Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-595/2023 ~ М-177/2023 от 17.03.2023

                                                                                      Дело № 2-595/2023

УИД 39RS0020-01-2023-000211-65

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

22 мая 2023 года                                                                       город Светлогорск

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи                                                       Бубновой М.Е.,

при секретаре                      Ситишкиной Е.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Пшеничниковой А.Н. и Хламова А.Г. к Пальченковой И.И. о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, оформленных протоколом <№> от <Дата>,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Пшеничникова А.Н. и Хламов А.Г. обратились в суд
с вышеназванным иском, указав, что Пшеничникова А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, общей площадью 33,3 кв.м., Хламов А.Г. является собственником <Адрес>
а ответчик Пальченкова И.И. является собственником жилого помещения <№>, общей площадью 36,8 кв.м. Управление многоквартирным жилым домом осуществляет управляющая организация - ООО УК «ПРЕСТИЖ». В период времени с <Дата> по <Дата> Пальченковой И.И. было инициировано и проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома, по результатам которого <Дата> был составлен протокол <№>. При подготовке и проведении внеочередного общего собрания собственником многоквартирного жилого дома ответчиком неоднократно были допущены грубые нарушения требований действующего законодательства, а также прав и интересов истцов в части неправомерно установленных ответчиком
в отношении них, как участников соответствующего гражданско-правового сообщества, ограничений и лишения истцов права на своевременное присутствие на соответствующем собрании собственником жилья, принятие полноценного участия в обсуждении всех вопросов повестки дня совместно с другими собственниками помещений дома и голосовании при принятии решений, что свидетельствует о существенных неблагоприятных последствиях для истцов. Несмотря на наличие в приложениях к протоколу от <Дата> сообщения о проведении общего собрания собственников жилого дома, в нарушение п. 4 ст. 45 ЖК РФ, собственники помещений многоквартирного жилого дома не были надлежащим образом уведомлены ответчиком о дате проведения собрания
в установленные действующим законодательством сроки. В связи с чем, истцы
и другие собственники жилого дома были лишены предусмотренной ч. 3 ст. 47 ЖК РФ, возможности очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решения, а также возможности передачи решений собственников в установленные сроки
в определенные место и по адресу. Кроме того, неправильно был произведен подсчет голосов, так как голоса собственников квартир №<№>
и <№> не должны были учитываться, поскольку они были подделаны. Вопреки требованиям ч. 3 ст. 46 ЖК РФ ни решения, принятые общим собранием собственником жилого дома, ни итоги голосования, отображенные ответчиком
в протоколе от <Дата>, в установленные действующим законодательством сроки до сведения собственников помещений доведены не были. До настоящего времени истцы не были ознакомлены с копией договора управления многоквартирным жилым домом, подготовленного ООО УК «ПРЕСТИЖ», в то время как в соответствии с ч. 1 ст. 162 ЖК РФ при выборе управляющей организации общее собрание собственником жилого дома, с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления
на условиях, указанных в решении данного общего собрания. В соответствии
с протоколом от <Дата> никто из собственников помещения многоквартирного жилого дома не был уполномочен от их имени на заключение договора управления многоквартирным жилым домом.

Также, в списке присутствующих и в реестре собственников помещений многоквартирного жилого дома не содержится сведений о форме собственности
в отношении всех помещений жилого дома. Документы, подтверждающие направление или вручение сообщения о проведении ответчиком соответствующего общего собрания собственников жилого дома либо размещение вышеуказанного сообщения в помещении многоквартирного жилого дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, в приложение к протоколу от <Дата> отсутствуют. При таких обстоятельствах, истцы, в связи с тем, что они не принимали участие в этом собрании или голосовали против принятия такого решения и если таким решением нарушены их права и законные интересы, вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном жилом доме. Поэтому, истцы просят признать недействительными решения собственников помещений
в многоквартирном жилом доме по адресу: <Адрес>, по всем вопросам повестки дня общего собрания указанных собственников, отображенные в протоколе внеочередного общего собрания от <Дата> <№>, инициатором созыва которого выступила Пальченкова И.И.

В судебное заседание истцы Пшеничникова А.Н., Хламов А.Г. и их представитель по доверенности - Дубилевич М.С. не явились, представив суду заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу,
в связи с намерением истцов мирно урегулировать спор с ответчиком. В заявлении указали, что последствия прекращения производства по делу в соответствии со ст. 221 ГПК РФ им известны и понятны.

Ответчик Пальченкова И.И. в судебное заседание не явилась, о месте
и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица - ООО УК «ПРЕСТИЖ», ООО «БСКС», Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.

В соответствии с ч. 1 ст. 39Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 152 ГПК РФ, предварительное судебное заседание имеет своей целью процессуальное закрепление распорядительных действий сторон, совершенных при подготовке дела к судебному разбирательству, определение обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения
и разрешения дела, определение достаточности доказательств по делу, исследование фактов пропуска сроков обращения в суд и сроков исковой давности.

Частью 4 статьи 152 ГПК РФ предусмотрено, что при наличии обстоятельств, предусмотренных статьей 220, производство по делу
в предварительном судебном заседании может быть прекращено.

Согласно абзацу 4 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд полагает, что отказ истцов Пшеничниковой А.Н. и Хламова А.Г.
от заявленных требований не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому считает возможным принять отказ истцов от иска и производство по делу прекратить.

Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 200, 221 ГПК РФ о том, что в случае принятия судом отказа от заявленных требований повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, судом разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 152, 173, 220, 221, 224, 225ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Пшеничниковой А.Н. и Хламова А.Г. от исковых требований.

Производство по гражданскому делу <№> по исковому заявлению Пшеничниковой А.Н., Хламова А.Г.
к Пальченковой И.И. о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, оформленных протоколом <№> от <Дата>- прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд Калининградской области в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья                                                                                М.Е. Бубнова