Судебный акт #1 (Определение) по делу № 13-99/2020 от 08.05.2020

Дело № 13-99/2020 (№ 13-54/2017 г.)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    пос.Тужа                        8 июня 2020 г.

    Яранский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Солоницына Н.А., при секретаре Чижовой В.П. рассмотрев заявление Баранова А.В., ответчик (должник) М. об утверждении мирового соглашения,

УСТАНОВИЛ:

Баранов А.В. обратился в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения заключенного между Барановым А.В. и М. согласно которого:

1. Должник имеет перед Кредитором следующие неисполненные обязательства по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> - 5918643,11 рублей:

1.1. Обязательства должника возникли из кредитного договора № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ>, решения третейского суда при АНО «Независимая арбитражная палата» от <ДД.ММ.ГГГГ> № № <...>, что было установлено мировым соглашением, определением суда об утверждении мирового соглашения.

На стадии исполнительного производства было заключено мировое соглашение от <ДД.ММ.ГГГГ> с ИП М., которое было утверждено определением от <ДД.ММ.ГГГГ> Яранского районного суда Кировской области по делу № <...>.

По делу № <...> задолженность перед Барановым А.В. на <ДД.ММ.ГГГГ> составляет:

Остаток основного долга 329 471,84 рублей.

Размер просроченных процентов - 13 894,52 рублей.

Пени за просрочку основного долга составляют 135 534,77 рублей.

Неустойка за просрочку процентов - 5 715, 78 рублей.

Всего на <ДД.ММ.ГГГГ> - 484 616,91 рублей.

Данные обстоятельства подтверждаются: определением от <ДД.ММ.ГГГГ> Яранского районного суда Кировской области по делу № <...> об утверждении мирового соглашения, исполнительным листом от <ДД.ММ.ГГГГ> по делу № <...>.

1.2. Обязательства должника возникли из Договора об открытии не возобновляемой кредитной линии № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ>, решения третейского суда при АНО «Независимая арбитражная палата» от <ДД.ММ.ГГГГ> № № <...>, что было установлено мировым соглашением, определением суда об утверждении мирового соглашения. На стадии исполнительного производства было заключено мировое соглашение от <ДД.ММ.ГГГГ> между ИП М., М. Е., ООО «Эсма», которое было утверждено определением от <ДД.ММ.ГГГГ> Яранского районного суда <адрес> по делу № <...>.

По делу № <...> задолженность перед Барановым А.В.:

Остаток основного долга 2398432,98 рублей.

Остаток просроченной задолженности по процентам составил 28334,66 рублей.

Пени за просрочку основного долга составляют 986 643 рублей.

Неустойка за просрочку процентов по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> составляет 11656,02 рублей.

Всего на <ДД.ММ.ГГГГ> - 3425065,6 рублей.

Данные обстоятельства подтверждены определением от <ДД.ММ.ГГГГ> Яранского районного суда Кировской области по делу № <...>, исполнительным листом Яранского районного суда Кировской области от <ДД.ММ.ГГГГ> по делу № <...>.

1.3. Обязательства должника возникли из Договора об открытии не возобновляемой кредитной линии № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ>, решения третейского суда при АНО «Независимая арбитражная палата» от <ДД.ММ.ГГГГ> № Т№ <...>, что было установлено мировым соглашением, определением суда об утверждении мирового соглашения. На стадии исполнительного производства было заключено мировое соглашение от <ДД.ММ.ГГГГ> с ИП М., которое было утверждено определением от <ДД.ММ.ГГГГ> Яранского районного суда Кировской области по делу № <...>.

По делу № <...> задолженность перед Барановым А.В. составляет;

Остаток основного долга 1423411,94 рублей.

Пени за просрочку основного долга составляют 585 548,70 рублей.

Всего на <ДД.ММ.ГГГГ> - 2 008 960,60 рублей.

Данные обстоятельства подтверждены определением от <ДД.ММ.ГГГГ> Яранского районного суда Кировской области по делу № <...>, исполнительным листом Яранского районного суда <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> по делу № <...>.

2. В обеспечение обязательств Должник предоставил в залог имущество (далее - заложенное имущество);

- здание нежилое, 1 — этажное, общая площадь <данные изъяты>,6 кв.м., инв. № <...>, лит.А, адрес (местонахождение) объекта; <адрес>, кадастровый № <...>, далее - здание нежилое, установлена начальная продажная цена в размере 2 195 545 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование; для производственных нужд, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый номер; 43№ <...>, далее - земельный участок под нежилым зданием, установлена начальная продажная цена в размере 115 555;

- станок 4-х сторонний продольнофрезерный мод. «<данные изъяты>), заводской номер № <...>, далее - станок 1, установлена начальная продажная цена в размере 821600 рублей;

- станок ленточно-делительный— <данные изъяты>), базовая комплектация, заводской номер № <...>, далее - станок 2, установить начальную продажную цену в размере 390000 рублей.

Залог на здание нежилое и земельный участок под нежилым зданием возникли на основании;

договор ипотеки № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ> (запись в егрп; <ДД.ММ.ГГГГ> № <...> и <ДД.ММ.ГГГГ> № <...>), дополнительное соглашение б/н от <ДД.ММ.ГГГГ> к договору ипотеки № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ> (запись в егрп; <ДД.ММ.ГГГГ> № <...>, и <ДД.ММ.ГГГГ> № <...>), дополнительное соглашение № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ> к договору ипотеки № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ> (запись в егрп от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...>).

Залог на станок 1 и станок 2 возникли и на основании договора залога № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ> в редакции дополнительного соглашения № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Права залогодержателя кредитора Баранова А.В. возникли на основании договора уступки прав (требований) № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ>, согласно которого ПАО Сбербанк России уступил Баранову А.Е. все права требования к М. по всем кредитным договорам, договорам ипотеки и залога, о чем в егрп сделана запись о регистрации <ДД.ММ.ГГГГ> № <...>, запись от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...>, запись от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...>, запись от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...>.

Решением Яранского районного суда Кировской области по делу № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ> обращено взыскание на заложенное имущество, выдан исполнительный лист ФС № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ> Решением суда установлена начальная продажная цена заложенного имущества (указана выше). До настоящего момента имущество не реализовано.

Также, в обеспечение исполнения обязательств (п.1) было предоставлено имущество в залог (далее - МАЗ и прицеп):

- грузовой-бортовой автомобиль МАЗ-<данные изъяты>, год выпуска <ДД.ММ.ГГГГ>, VIN № <...>, номер кузова отсутствует, цвет белый, мощность двигателя л.с. (квт) <данные изъяты>), масса без нагрузки, кг. 12200, ПТС № <...> выдан Центральной Акцизной Таможней <ДД.ММ.ГГГГ>.

- прицеп марки <данные изъяты>, гос.номер № <...>, год выпуска <ДД.ММ.ГГГГ>, V1N № <...>.

Решением Яранского районного суда Кировской области по делу № <...> обращено взыскание на заложенное имущество (маз и прицеп), выдан исполнительный лист.

От реализации заложенного имущества (маз и прицеп) Залогодержателю (Кредитору) поступили денежные средства в общем размере 1823000 рублей 00 копеек.

3. С учетом вырученных денежных средств от реализации Маз и Прицеп (1823000 рублей), задолженность должника перед кредитором (на <ДД.ММ.ГГГГ>) составляет (5918643,11 рублей - 1823000 рублей) 4095643,11 рублей.

4. Стороны пришли к соглашению о следующем:

4.1. К кредитору Баранову А.В. переходит право собственности на следующее имущество:

- здание нежилое, 1 — этажное, общая площадь <данные изъяты>,6 кв.м., инв. № <...>, лит.А, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый № <...>, цена 2195545 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных нужд, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый № <...>, цена 115 555;

- станок 4-х сторонний продольнофрезерный мод. «<данные изъяты>), заводской номер № <...>, цена 821 600 рублей;

- станок ленточно-делительный— <данные изъяты>), базовая комплектация, заводской номер № <...>, цена 390 000 рублей.

Настоящее соглашение является основанием для прекращения права собственности Должника М. на данное имущество и основанием для регистрации перехода права собственности на имущество на кредитора Баранова А.В..

Настоящее соглашение является актом приема-передачи имущества (земельный участок под нежилым зданием, нежилое здание, станок 1, станок 2, отдельного документа не требуется.

Должник обязуется предпринять меры по регистрации перехода права собственности на здание нежилое, земельный участок под нежилым зданием, на станки на Кредитора, а также по регистрации настоящего соглашения в Росреестре.

4.2. Обязательства должника перед кредитором в размере 4 095 643,11 рублей уменьшаются на сумму 3 522 700 рублей (на общую цену передаваемого в замен возврата долга имущества, указанного в п.4.1 настоящего соглашения), и составляют 572 943,11 рублей (расчет задолженности произведен на <ДД.ММ.ГГГГ>). Обязательства по возврату задолженности в оставшейся непогашенной части действуют до полного исполнения обязательств должником.

4.3. В обеспечение обязательств должника перед кредитором установлен Залог (ипотека) на имущество в пользу Баранова А.В. (залогодержатель, кредитор):

- земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая пл.<данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кад.№ <...>, далее - земельный участок под жилым домом,

- здание, назначение: жилой дом, пл. <данные изъяты>,2 кв.м., количество этажей <данные изъяты>, адрес: <адрес>. Кад.№ <...>, далее - жилой дом.

Ипотека на земельный участок под жилым домом и на жилой дом была установлена договором ипотеки № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ> о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...> и запись <ДД.ММ.ГГГГ> № <...>. Также к договору ипотеки было заключено дополнительное соглашение от <ДД.ММ.ГГГГ>, которое было зарегистрировано <ДД.ММ.ГГГГ> за № <...> и <ДД.ММ.ГГГГ> за № <...>.

В связи с заключением настоящего соглашения. Стороны устанавливают, что указанный залог (ипотека) на земельный участок под жилым домом и на жилой дом прекращается, в связи с чем, настоящее соглашение является основанием для внесения соответствующей Записи о снятии обременения в ЕГРП в отношении жилого дома и земельного участка под ним.

5. Настоящее соглашение составлено в 5 экземплярах.

6. Все вопросы, не урегулированные настоящим соглашением, разрешаются в порядке, установленным законодательством РФ.

7. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания сторонами, подлежит государственной регистрации.

8. Стороны признают, что заключают мировое соглашение в трезвом уме и здравой памяти, не под давлением, не под угрозой насилия, добровольно, не признают условия кабальными либо нарушающими их права либо права третьих лиц, осознают последствия заключения мирового соглашения.

9. В случае нарушения любого из обязательств любой стороной по настоящему мировому соглашению, настоящее мировое соглашение считается расторгнутым во внесудебном порядке.

10. Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить исполнительное производство в соответствии со ст. 439, 173 ГПК РФ.

Баранов А.В. в суд не явился о времени и месте рассмотрении заявления надлежаще уведомлен.

М. в суд не явился о времени и месте рассмотрении заявления надлежаще уведомлен, в суд направил заявление о рассмотрении дела без его участия, просит утвердить мировое соглашение на данных условиях.

Суд, рассмотрев материалы дела приходит к следующему.

Мировое соглашение представляет собой соглашение сторон, то есть сделку, вследствие чего к этому соглашению, являющемуся одним из средств защиты субъективных прав, помимо норм процессуального права, подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким соглашением, если оно утверждено судом, стороны прекращают спор (полностью или в части) на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок.

Российское процессуальное законодательство предусматривает возможность заключения мирового соглашения на стадии не только судебного разбирательства, но и на стадии исполнительного производства. В этом случае мировое соглашение призвано уже не урегулировать спор, а определить последовательность действий по исполнению должником признанных обоснованными судом требований.

Согласно ч.1 ст.50 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) установлено, что до окончания исполнительного производства стороны исполнительного производства вправе заключить мировое соглашение, соглашение о примирении, утверждаемые в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 439 ГПК РФ при отказе взыскателя от взыскания и при заключении между взыскателем и должником мирового соглашения применяются правила, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Таким образом, действующее законодательство предоставляет сторонам исполнительного производства возможность заключения мирового соглашения на стадии исполнительного производства на согласованных ими условиях.

Каких-либо исключений из указанного выше правила законодателем не предусмотрено, как и не установлено ограничений в праве на обращение в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения на стадии исполнительного производства на согласованных ими условиях.

Основания для отказа в утверждении мирового соглашения предусмотрены статьей 39 названного Кодекса, согласно которой суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.При этом иных оснований для отказа в утверждении мирового соглашения действующее законодательство не содержит.

Исходя из положений ст. ст. 439, 173 ГПК РФ, заявление сторон об утверждении мирового соглашения и, соответственно, мировое соглашение должны быть составлены в письменной форме и подписаны сторонами.

Из материалов дела следует, что обязательства должника возникли из кредитного договора № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ>, решения третейского суда при АНО «Независимая арбитражная палата» от <ДД.ММ.ГГГГ> № Т№ <...>, что было установлено мировым соглашением, определением суда об утверждении мирового соглашения.

На стадии исполнительного производства было заключено мировое соглашение от <ДД.ММ.ГГГГ> с ИП М., которое было утверждено определением от <ДД.ММ.ГГГГ> Яранского районного суда Кировской области по делу № <...>.

Обязательства должника возникли из Договора об открытии не возобновляемой кредитной линии № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ>, решения третейского суда при АНО «Независимая арбитражная палата» от <ДД.ММ.ГГГГ> № № <...>, что было установлено мировым соглашением, определением суда об утверждении мирового соглашения. На стадии исполнительного производства было заключено мировое соглашение от <ДД.ММ.ГГГГ> между ИП М., М. Е., ООО «ФИО7», которое было утверждено определением от <ДД.ММ.ГГГГ> Яранского районного суда Кировской области по делу № <...>.

Обязательства должника возникли из Договора об открытии не возобновляемой кредитной линии № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ>, решения третейского суда при АНО «Независимая арбитражная палата» от <ДД.ММ.ГГГГ> № Т№ <...>, что было установлено мировым соглашением, определением суда об утверждении мирового соглашения.

На стадии исполнительного производства было заключено мировое соглашение от <ДД.ММ.ГГГГ> с ИП М., которое было утверждено определением от <ДД.ММ.ГГГГ> Яранского районного суда Кировской области по делу № <...>.

Стороны просят утвердить данное мировое соглашение и прекратить исполнительное производство по делу.

    Данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, выполнено в интересах сторон.

    Согласно ст.173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращение производства по делу, сторонам разъяснены и понятны.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173,.439 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Барановым А.В. и М., заключенным <ДД.ММ.ГГГГ> согласно которого:

1. Должник имеет перед Кредитором следующие неисполненные обязательства по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> - 5918643,11 рублей:

1.1. Обязательства должника возникли из кредитного договора № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ>, решения третейского суда при АНО «Независимая арбитражная палата» от <ДД.ММ.ГГГГ> № № <...>, что было установлено мировым соглашением, определением суда об утверждении мирового соглашения.

На стадии исполнительного производства было заключено мировое соглашение от <ДД.ММ.ГГГГ> с ИП М., которое было утверждено определением от <ДД.ММ.ГГГГ> Яранского районного суда Кировской области по делу № <...>.

По делу № <...> задолженность перед Барановым А.В. на <ДД.ММ.ГГГГ> составляет:

Остаток основного долга 329 471,84 рублей.

Размер просроченных процентов - 13 894,52 рублей.

Пени за просрочку основного долга составляют 135 534,77 рублей.

Неустойка за просрочку процентов - 5 715, 78 рублей.

Всего на <ДД.ММ.ГГГГ> - 484 616,91 рублей.

Данные обстоятельства подтверждаются: определением от <ДД.ММ.ГГГГ> Яранского районного суда Кировской области по делу № <...> об утверждении мирового соглашения, исполнительным листом от <ДД.ММ.ГГГГ> по делу № <...>.

1.2. Обязательства должника возникли из Договора об открытии не возобновляемой кредитной линии № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ>, решения третейского суда при АНО «Независимая арбитражная палата» от <ДД.ММ.ГГГГ> № № <...>, что было установлено мировым соглашением, определением суда об утверждении мирового соглашения. На стадии исполнительного производства было заключено мировое соглашение от <ДД.ММ.ГГГГ> между ИП М., М. Е., ООО «ФИО8», которое было утверждено определением от <ДД.ММ.ГГГГ> Яранского районного суда Кировской области по делу № <...>.

По делу № <...> задолженность перед Барановым А.В.:

Остаток основного долга 2398432,98 рублей.

Остаток просроченной задолженности по процентам составил 28334,66 рублей.

Пени за просрочку основного долга составляют 986 643 рублей.

Неустойка за просрочку процентов по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> составляет 11656,02 рублей.

Всего на <ДД.ММ.ГГГГ> - 3425065,6 рублей.

Данные обстоятельства подтверждены определением от <ДД.ММ.ГГГГ> Яранского районного суда Кировской области по делу № <...>, исполнительным листом Яранского районного суда Кировской области от <ДД.ММ.ГГГГ> по делу № <...>.

1.3. Обязательства должника возникли из Договора об открытии не возобновляемой кредитной линии № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ>, решения третейского суда при АНО «Независимая арбитражная палата» от <ДД.ММ.ГГГГ> № № <...>, что было установлено мировым соглашением, определением суда об утверждении мирового соглашения. На стадии исполнительного производства было заключено мировое соглашение от <ДД.ММ.ГГГГ> с ИП М., которое было утверждено определением от <ДД.ММ.ГГГГ> Яранского районного суда Кировской области по делу № <...>.

По делу № <...> задолженность перед Барановым А.В. составляет;

Остаток основного долга 1423411,94 рублей.

Пени за просрочку основного долга составляют 585 548,70 рублей.

Всего на <ДД.ММ.ГГГГ> - 2 008 960,60 рублей.

Данные обстоятельства подтверждены определением от <ДД.ММ.ГГГГ> Яранского районного суда Кировской области по делу № <...>, исполнительным листом Яранского районного суда Кировской области от <ДД.ММ.ГГГГ> по делу № <...>.

2. В обеспечение обязательств Должник предоставил в залог имущество (далее - заложенное имущество);

- здание нежилое, 1 — этажное, общая площадь <данные изъяты>,6 кв.м., инв. № <...>, лит.А, адрес (местонахождение) объекта; <адрес>, кадастровый № <...>, далее - здание нежилое, установлена начальная продажная цена в размере 2 195 545 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование; для производственных нужд, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый номер; № <...>, далее - земельный участок под нежилым зданием, установлена начальная продажная цена в размере 115 555;

- станок 4-х сторонний продольнофрезерный мод. «<данные изъяты>), заводской номер № <...>, далее - станок 1, установлена начальная продажная цена в размере 821600 рублей;

- станок ленточно-делительный— <данные изъяты>), базовая комплектация, заводской номер № <...>, далее - станок 2, установить начальную продажную цену в размере 390000 рублей.

Залог на здание нежилое и земельный участок под нежилым зданием возникли на основании;

договор ипотеки № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ> (запись в егрп; <ДД.ММ.ГГГГ> № <...> и <ДД.ММ.ГГГГ> № <...>), дополнительное соглашение б/н от <ДД.ММ.ГГГГ> к договору ипотеки № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ> (запись в егрп; <ДД.ММ.ГГГГ> № <...>, и <ДД.ММ.ГГГГ> № <...>), дополнительное соглашение № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ> к договору ипотеки № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ> (запись в егрп от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...>).

Залог на станок 1 и станок 2 возникли и на основании договора залога № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ> в редакции дополнительного соглашения № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Права залогодержателя кредитора Баранова А.В. возникли на основании договора уступки прав (требований) № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ>, согласно которого ПАО Сбербанк России уступил Баранову А.Е. все права требования к М. по всем кредитным договорам, договорам ипотеки и залога, о чем в егрп сделана запись о регистрации <ДД.ММ.ГГГГ> № <...>, запись от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...>, запись от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...>, запись от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...>.

Решением Яранского районного суда Кировской области по делу № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ> обращено взыскание на заложенное имущество, выдан исполнительный лист ФС № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ> Решением суда установлена начальная продажная цена заложенного имущества (указана выше). До настоящего момента имущество не реализовано.

Также, в обеспечение исполнения обязательств (п.1) было предоставлено имущество в залог (далее - МАЗ и прицеп):

- грузовой-бортовой автомобиль МАЗ-<данные изъяты>, год выпуска <ДД.ММ.ГГГГ>, VIN № <...>, номер кузова отсутствует, цвет белый, мощность двигателя л.с. (квт) <данные изъяты>), масса без нагрузки, кг. 12200, ПТС № <...> выдан Центральной Акцизной Таможней <ДД.ММ.ГГГГ>.

- прицеп марки <данные изъяты>, гос.номер № <...>, год выпуска <ДД.ММ.ГГГГ>, V1N № <...>.

Решением Яранского районного суда Кировской области по делу № <...> обращено взыскание на заложенное имущество (маз и прицеп), выдан исполнительный лист.

От реализации заложенного имущества (маз и прицеп) Залогодержателю (Кредитору) поступили денежные средства в общем размере 1823000 рублей 00 копеек.

3. С учетом вырученных денежных средств от реализации Маз и Прицеп (1823000 рублей), задолженность должника перед кредитором (на <ДД.ММ.ГГГГ>) составляет (5918643,11 рублей - 1823000 рублей) 4095643,11 рублей.

4. Стороны пришли к соглашению о следующем:

4.1. К кредитору Баранову А.В. переходит право собственности на следующее имущество:

- здание нежилое, 1 — этажное, общая площадь <данные изъяты>,6 кв.м., инв. № <...>, лит.А, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый № <...>, цена 2195545 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных нужд, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый № <...>, цена 115 555;

- станок 4-х сторонний продольнофрезерный мод. «<данные изъяты>), заводской номер № <...>, цена 821 600 рублей;

- станок ленточно-делительный— <данные изъяты>), базовая комплектация, заводской номер № <...>, цена 390 000 рублей.

Настоящее соглашение является основанием для прекращения права собственности Должника М. на данное имущество и основанием для регистрации перехода права собственности на имущество на кредитора Баранова А.В..

Настоящее соглашение является актом приема-передачи имущества (земельный участок под нежилым зданием, нежилое здание, станок 1, станок 2, отдельного документа не требуется.

Должник обязуется предпринять меры по регистрации перехода права собственности на здание нежилое, земельный участок под нежилым зданием, на станки на Кредитора, а также по регистрации настоящего соглашения в Росреестре.

4.2. Обязательства должника перед кредитором в размере 4 095 643,11 рублей уменьшаются на сумму 3 522 700 рублей (на общую цену передаваемого в замен возврата долга имущества, указанного в п.4.1 настоящего соглашения), и составляют 572 943,11 рублей (расчет задолженности произведен на <ДД.ММ.ГГГГ>). Обязательства по возврату задолженности в оставшейся непогашенной части действуют до полного исполнения обязательств должником.

4.3. В обеспечение обязательств должника перед кредитором установлен Залог (ипотека) на имущество в пользу Баранова А.В. (залогодержатель, кредитор):

- земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая пл.<данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кад. № <...>, далее - земельный участок под жилым домом,

- здание, назначение: жилой дом, пл. <данные изъяты> кв.м., количество этажей <данные изъяты>, адрес: <адрес> Кад.№ <...>, далее - жилой дом.

Ипотека на земельный участок под жилым домом и на жилой дом была установлена договором ипотеки № <...> от <ДД.ММ.ГГГГ> о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...> и запись <ДД.ММ.ГГГГ> № <...>. Также к договору ипотеки было заключено дополнительное соглашение от <ДД.ММ.ГГГГ>, которое было зарегистрировано <ДД.ММ.ГГГГ> за № <...> и <ДД.ММ.ГГГГ> за № <...>.

В связи с заключением настоящего соглашения. Стороны устанавливают, что указанный залог (ипотека) на земельный участок под жилым домом и на жилой дом прекращается, в связи с чем, настоящее соглашение является основанием для внесения соответствующей Записи о снятии обременения в ЕГРП в отношении жилого дома и земельного участка под ним.

5. Настоящее соглашение составлено в 5 экземплярах.

6. Все вопросы, не урегулированные настоящим соглашением, разрешаются в порядке, установленным законодательством РФ.

7. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания сторонами, подлежит государственной регистрации.

8. Стороны признают, что заключают мировое соглашение в трезвом уме и здравой памяти, не под давлением, не под угрозой насилия, добровольно, не признают условия кабальными либо нарушающими их права либо права третьих лиц, осознают последствия заключения мирового соглашения.

9. В случае нарушения любого из обязательств любой стороной по настоящему мировому соглашению, настоящее мировое соглашение считается расторгнутым во внесудебном порядке.

10. Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить исполнительное производство в соответствии со ст. 439, 173 ГПК РФ.

Последствия прекращения исполнительного производства, предусмотренные ст. 44 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Взыскателю и Должнику известны.

Исполнительное производство по гражданским делам Яранского районного суда Кировской области: от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...> года и от <ДД.ММ.ГГГГ> № <...> года прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Кировский областной суд в течение пятнадцати дней, с подачей жалобы через Яранский районный суд.

Судья                                Н.А.Солоницын