Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6635/2022 ~ М-7473/2022 от 26.09.2022

Дело <номер> <номер>

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 ноября 2022г.     <адрес>

Раменский городской суд <адрес> под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и Управляющей компании ООО «Адамант» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании производить отдельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг, о выдаче отдельного платежного документа,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ООО «Адамант» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязании ООО «Адамант» заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО3, ФИО2 по всем платежам по 1/3 доли каждому в праве с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных платежей.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с КН <номер>, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора передачи в собственность граждан занимаемых жилых помещений от <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>. Сособственниками данной квартиры являются: ФИО3, ФИО2 и ФИО7 Ответчик ФИО3 частично оплачивает коммунальные услуги, а ответчик ФИО2 длительное время не имеет постоянного дохода, в связи с чем по лицевому счету образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. ФИО7 умер <дата>. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достичь не удалось, в связи с этим истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, а ее представитель ФИО8 просила удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики ФИО3 и ФИО2, извещенные 10 и <дата>, в судебное заседание не явились, от них поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ООО «Адамант» своего представителя в судебное заседание не направило, возражений относительно исковых требований не представило.

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, данное дело, с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из выписки из ЕГРН от <дата>, 3-комнатная квартира, общей площадью 64,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Раменский городской округ, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 (1/4 доли в праве), ФИО7 (1/4 доля в праве), ФИО3 (1/4 доля в праве), ФИО1 (1/4 доля в праве), о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРН <...>

ФИО7 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.18).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Поскольку истец и ответчики ведут раздельное хозяйство и фактически являются разными семьями, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст ст.194-198,.235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения – <адрес> в <адрес> городского округа <адрес>:

ФИО1 – в размере 1/3 доли;

ФИО3 Сергевне – 1/3 доли:

ФИО2 – 1/3 доли.

Обязать ООО «Адамант» производить отдельное начисление платы коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, Раменский г.о., <адрес>, из расчета долей: ФИО1- 1/3 доли, ФИО3- 1/3 доли, ФИО2-1/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения в соответствии с их размером участия в оплате.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено <дата>.