Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-642/2022 ~ М-482/2022 от 26.04.2022

<данные изъяты>

Дело № 2-642/2022

УИД: 29RS0021-01-2022-000734-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Плесецк                                     13 октября 2022 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Доильницына А.Ю.,

при секретаре Шелтомских Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Архангельск» к администрации Плесецкого муниципального округа Архангельской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Архангельск» (далее – ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск») обратилось в суд с иском к наследникам имущества ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Исковые требования мотивирует тем, что ООО «Газпром теплоэнерго Плесецк», реорганизованное в форме присоединения к ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск», оказывало коммунальные услуги собственнику жилого помещения по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения по указанному адресу являлась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному жилому помещению образовалась задолженность в размере 95 300,68 рублей. На основании ст. 155 ЖК РФ на указанную задолженность начислены пени в сумме 45 940,67 рублей. ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» просит взыскать с наследников ФИО1, за счет стоимости наследственного имущества задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 95 300,68 рублей, пени в размере 45 940,67 рублей, а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 4 024,81 рублей.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Плесецкого муниципального округа Архангельской области.

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск», ответчика администрации Плесецкого муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В письменных ходатайствах просили рассмотреть дело без участия их представителей.

ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» в ходе рассмотрения дела уменьшили исковые требования в части размера пени до 44 720,23 рублей, в остальной части исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации Плесецкого муниципального округа Архангельской области ФИО3, действующая на основании доверенности, в ранее представленном письменном отзыве на исковое заявление указывала о том, что жилое помещение, принадлежавшее ФИО1, является выморочным имуществом, подлежит принятию в муниципальную собственность. Полагает возможным взыскание с администрации Плесецкого муниципального округа задолженность по оплате коммунальным услугам и пени в пределах стоимости наследственного имущества и с применением срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просит уменьшить размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, запись акта о смерти составлена Плесецким территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ за №.

По сведениям из Реестра наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты (www.notariat.ru), наследственное дело имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

ООО «Газпром теплоэнерго Плесецк», ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» (Исполнитель) на основании договоров об организации теплоснабжения населения от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенных с администрацией МО «Североонежское», оказывали услуги по теплоснабжению (отопление и горячее водоснабжение) населения, проживающего на территории МО «Североонежское» – поселка Североонежск Плесецкого района Архангельской области в соответствии с заключенными между Исполнителем и потребителями (ТСЖ, управляющими организациями, гражданами) договорами теплоснабжения.

ООО «Газпром теплоэнерго Плесецк» реорганизовано в форме присоединения к ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск».

Как следует из материалов дела ООО «Газпром теплоэнерго Плесецк» и его правопреемник ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск», оказывали коммунальные услуги по адресу: <адрес> в виде отопления и горячего водоснабжения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч.ч. 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу приведенных выше правовых норм собственник жилого помещения обязан своевременно оплачивать коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а при образовании задолженности также обязан уплатить пени.

Как следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчету, копии лицевого счета №, открытого на имя ФИО1, составляет 95 300,68 рублей.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2022 года включительно, платежи поступали в феврале, июне, июле 2019 года, иные платежи не поступали.

ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» начислены пени на задолженность, с учетом п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ (в период с апреля 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ пени не начислялись).

Согласно представленному расчету задолженности и пени, размер пени за просрочку платежей за указанный период в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, составляет 44 720,23 рублей.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

С учетом изложенного, публично-правовые образования как наследники выморочного имущества наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй п. 1 ст. 1152 ГК РФ), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 ст. 1155 ГК РФ); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй п. 1 ст. 1157 ГК РФ); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий п. 1 ст. 1162 ГК РФ).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 58, 59, 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований – их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Уставом Плесецкого муниципального округа Архангельской области, администрация Плесецкого муниципального округа является органом местного самоуправления Плесецкого муниципального округа, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции, является юридическим лицом, организует и обеспечивает в пределах своей компетенции решение вопросов местного значения Плесецкого муниципального округа. Администрация Плесецкого муниципального округа от своего имени приобретает и осуществляет имущественные права и обязанности.

Территория поселка Североонежск находится в границах Плесецкого муниципального округа Архангельской области.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало ФИО1, после её смерти наследственное дело не заводилось, срок для принятия наследства истек, сведений о наличии наследников имущества ФИО1 материалы дела не содержат.

Указанное жилое помещение перешло в собственность Плесецкого муниципального округа Архангельской области в порядке наследования по закону как выморочное имущество, поэтому ответственность по оплате задолженности по коммунальным услугам несет муниципальное образование.

С учетом изложенного, администрация Плесецкого муниципального округа Архангельской области, как наследник выморочного имущества становится должником по обязательствам наследодателя и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

В силу универсального правопреемства к администрации Плесецкого муниципального округа Архангельской области перешли обязательства по погашению образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг и пени по жилому помещению.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 771 178,91 рублей, сведений о наличии ограничений и обременений в отношении объекта недвижимости в ЕГРН не имеется.

Ходатайств об определении рыночной стоимости квартиры, в том числе экспертным путем, сторонами по делу не заявлено.

С учетом изложенного, стоимость выморочного имущества значительно превышает размер задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

Представителем администрации Плесецкого муниципального округа заявлено о применении срока исковой давности в отношении задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Исковое заявление ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ, сведений об обращении в суд с заявлением о взыскании задолженности в порядке приказного производства материалы дела не содержат, истцом не представлено.

Истцом не заявлено о восстановлении срока исковой давности, оснований для приостановления течения срока исковой давности, перерыва течения срока, судом не установлено.

С учетом изложенного, применяя общий трехлетний срок исковой давности, подлежащую взысканию задолженность необходимо исчислять начиная с апреля 2019 года по сентябрь 2021 года включительно.

Исходя из расчета задолженности, представленного ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск», за период с апреля 2019 года (при сроке оплаты – ДД.ММ.ГГГГ), по ДД.ММ.ГГГГ (как указано в исковом заявлении), размер задолженности по оплате коммунальных услуг составит 72 179,09 рублей, размер пени – 24 805,22 рублей.

Оснований для уменьшения размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

С учетом изложенного, с администрации Плесецкого муниципального округа в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в сумме 96 984,31 рублей (72 179,09 + 24 805,22), исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени в большем размере, надлежит отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, подлежит взысканию 3 109,53 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Архангельск» (<данные изъяты>) к администрации Плесецкого муниципального округа Архангельской области (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Плесецкого муниципального округа Архангельской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Архангельск», за счет стоимости выморочного имущества после смерти ФИО1, задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 179 рублей 09 копеек, пени в сумме 24 805 рублей 22 копейки, в возврат государственной пошлины 3 109 рублей 53 копейки, всего взыскать 100 093 (сто тысяч девяносто три) рубля 84 копейки.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Архангельск» к администрации Плесецкого муниципального округа Архангельской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Плесецкий районный суд Архангельской области.

Председательствующий            <данные изъяты>        А.Ю. Доильницын

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2022 года.