Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-715/2023 ~ М-834/2023 от 26.04.2023

Дело № 2-715/2023

УИД49RS0008-01-2023-000840-19                                

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Усть-Омчуг          8 июня 2023 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Атюшевой Н.В.,

при секретаре Мещеряковой М.М.,

с участием представителя ответчика Управления имущественных и земельных отношений Михайлова Л.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Усть-Омчуг гражданское дело по исковому заявлению Шеметовой Елены Васильевны к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Шеметова Е.В. в лице представителя, действующего на основании доверенности, Пермякова К.А. обратилась в суд с исковым заявлением
к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество.

В обоснование требований указано, что истица является дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и является единственной наследницей по закону.

При жизни ФИО2 на праве собственности принадлежала квартира <адрес>, переданная ей
в собственность на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и ФИО2, согласно которому она приобрела право собственности на спорную квартиру с момента ее государственной регистрации. Договора удостоверен нотариусом ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, в тот же день зарегистрирован в БТИ МУП «Тенькажилкоммунэнерго» в реестровой книге под №.

Утверждает, что на ее заявление, поданное нотариусу ФИО11
о выдаче свидетельства о праве на наследство, в постановлением от ДД.ММ.ГГГГ исх. № в совершении нотариального действия ей было отказано по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на квартиру в ЕГРН,
и рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о включении указанной квартиры в наследственную массу наследодателя.

При этом указывает, что на данную квартиру никто не претендует, после смерти матери истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в отношении жилого помещения: проживала в <адрес>, оплачивала коммунальные услуги, длительное время полностью несет обязанности по содержанию жилья.

Просит включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
<адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и признать право собственности
на данную квартиру в порядке наследования по закону.

В письменном отзыве на исковое заявление представитель ответчика указал, что истец фактически приняла наследство, проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания жилого помещения,
в связи с чем решение по исковым требованиям оставляет на усмотрение суда.

В судебное заседание истец, представитель истца не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель истца сообщил, что находится за пределами <адрес> и ходатайствовал
о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве и решение по исковым требованиям оставил на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные доказательства
по настоящему делу, наследственное дело №, суд приходит
к следующему.

В соответствии со ст. 1111, 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1116 Гражданского кодекса РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Круг наследников
по закону определен ст. 1142–1148 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 1152-1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно
ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если
он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства,
в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы
на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 71 Основ законодательства о нотариате свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии
с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

Свидетельство о праве на наследство подтверждает возникновение права собственности на наследство, то есть является правоустанавливающим документом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки
об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности
на недвижимые вещи, его возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок
с ней.

Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходилась матерью истцу Шеметовой Елене Васильевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (повторное).

<данные изъяты>

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации Тенькинского городского округа составлена запись акта от ДД.ММ.ГГГГ
№, после ее смерти открылось наследство в виде кв. <адрес>.

На основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности на спорное жилое помещение ФИО2 зарегистрировано БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем имеется отметка в договоре передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки с места регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, финансово-лицевой счет на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
в качестве собственника была зарегистрирована ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ
по настоящее время в качестве члена семьи собственника (дочь) зарегистрирована Шеметова Е.В.

Между тем, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним», введенным в действие с 30.01.1998 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется специально создаваемыми регистрирующими органами.

Управление Федеральной регистрационной службы по Магаданской области
и Чукотскому автономному округу, осуществляющее государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, образовано ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с указанного времени все сделки и права на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации данным учреждением юстиции.

Государственная регистрация права собственности ФИО2
в установленном законом порядке произведена не была.

Вместе с тем, указанное обстоятельство не могло служить препятствием для осуществления собственником ФИО2 при жизни прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей недвижимым имуществом. Иное означало бы ограничение прав собственника на владение, пользование
и распоряжение приобретенным им имуществом.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Управлением Роскадастра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – <адрес>, отсутствуют.

На основании изложенного, право собственности ФИО2
в отношении спорного жилого помещения является установленным.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит
по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

По сообщению нотариуса Хасынского нотариального округа ФИО12 после смерти ФИО2 открыто наследственное дело №, наследником имущества умершей является Шеметова Е.В.

Постановлением нотариуса Хасынского нотариального округа Магаданской области об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ Шеметовой Е.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на имущество, состоящие из кв. <адрес> отказано в связи с тем, что ФИО2 при жизни
не зарегистрировала право собственности на недвижимое имущество, в связи с чем квартира не может быть включена в состав наследства.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 постановления пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что после смерти матери истец проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>,
в которой зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, регулярно вносила плату за коммунальные услуги, предпринимала все необходимые меры для обеспечения сохранности имущества. т.е. фактически приняла наследство
в установленный законом срок.

Положения ст. 1153 Гражданского кодекса РФ определяют способы принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его
от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы
на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Таким образом, исходя из приведенных выше норм гражданского законодательства Российской Федерации, регулирующих правоотношения, возникающие при наследовании, признается, что наследник принял наследство
не только тогда, когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление
о принятии наследства, но и тогда, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, то есть реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия
по управлению, распоряжению, поддержанию в надлежащем состоянии, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание
в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника
по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение
с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так
и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского
кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153
ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как
на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются
в порядке искового производства.

Как разъяснено в п. 34 вышеназванного постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав
на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства
в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Факт проживания истицы в спорной квартире, пользование ею данным жилым помещением ответчиком по делу не оспаривается.

Представленные истцом выписки лицевых счетов <данные изъяты>, <данные изъяты>, владельцем которых числится умершая ФИО2, подтверждающие оплату коммунальных услуг за квартиру, расположенную
по адресу: <адрес>, позволяют сделать вывод, что истец осуществляла оплату указанных платежей ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, т.е. в юридически значимый период.

При этом квитанции об оплате коммунальных платежей по наследственной квартире находились у истицы, и были представлены в материалы дела именно ею.

Вышеприведенные обстоятельства какими-либо доказательствами
не опровергаются, оснований не доверять собранным по делу доказательствам
не имеется, в связи с чем они принимаются судом.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что истец фактически приняла наследство в виде спорной квартиры, поскольку несла расходы
на ее содержание, а также осуществила иные, не противоречащие закону действия,
в том числе проживала в квартире и несла бремя ее содержания в течение установленного законом шестимесячного срока, поэтому оснований для признания имущества выморочным не имеется.

Исходя из установленных ст. ст. 19, 123 Конституции РФ и ст. ст. 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, принципов равенств сторон перед судом, диспозитивности и состязательности сторон по гражданскому спору, а также положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, которая обязывает стороны самостоятельно доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются, учитывая, что предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Шеметовой Е.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шеметовой Елены Васильевны к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области о включении квартиры
в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество - удовлетворить.

Признать за Шеметовой Еленой Васильевной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Копию вступившего в законную силу решения в трехдневный срок со дня вступления в силу направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме.

Установить днем изготовления решения суда в окончательной форме –
14 июня 2023 года.

Судья                    подпись             Н.В. Атюшева