Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4721/2023 от 10.07.2023

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 г.                                <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Цыковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Финстрой-недвижимость» к Сидоровой Л. П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Сидоровой Л. П. (паспорт серии 3601 №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Финстрой-недвижимость» (ОГРН 1066315058810) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 599 рублей 38 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 207 рублей 98 копеек.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Финстрой-недвижимость» из бюджета городского округа Самара излишне уплаченную государственную пошлину в размере 574 рублей 08 копеек.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                В.Ю. Болочагин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Цыковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Финстрой-недвижимость» к Сидоровой Л. П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Финстрой-недвижимость» обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Сидоровой Л.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещеиие и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что оно осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>. Ответчица является собственницей <адрес> этом доме. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52 735 рублей 17 копеек. Просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Аристова Е.А. заявила ходатайство о принятии уменьшения размера исковых требований, просила взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 599 рублей 38 копеек.

Заявленное ходатайство подлежит удовлетворению в силу ст.39 ГПК РФ.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ и договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17-24) для управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Ответчице с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <адрес> указанном доме, имеющая кадастровый № (л.д. 26-27).

В соответствии с п.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Факт оказания истцом услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома ответчицей не оспаривался, претензий к качеству оказываемых услуг ею не заявлялось.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос за капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги

Применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчиками не оспариваются.

Тарифы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению устанавливались Управлением по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике <адрес> в соответствии с ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ», за водоснабжение и водоотведение – органами местного самоуправления г.о. Самара в соответствии с ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

Согласно представленному расчёту на момент предъявления рассматрвиаемого иска ответчица имела задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за содержание жилого помещения и общего имущества и оплате коммунальных услуг в размере 52 735 рублей 17 копеек (л.д. 28).

В настоящее время задолженность частично погашена и составляет 33 599 рублей 38 копеек.

Ответчица представленный расчёт не оспаривала, на наличие не учтённых в нём платежей не ссылалась.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Сидоровой Л. П. (паспорт серии 3601 №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Финстрой-недвижимость» (ОГРН 1066315058810) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 599 рублей 38 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 207 рублей 98 копеек.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Финстрой-недвижимость» из бюджета городского округа Самара излишне уплаченную государственную пошлину в размере 574 рублей 08 копеек.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                (подпись)            В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь