Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-823/2022 ~ М-700/2022 от 07.04.2022

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ХМАО-Югра                            ДД.ММ.ГГГГ года

     Сургутский районный суд <адрес> – Югры в составе: председательствующего судьи Дитюк А.Б., при секретаре судебного заседания Куликовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к Вершинин С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилась в суд с указанным иском, требования мотивируя тем, что в целях реализации постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей <адрес>», между администрацией <адрес> и Найко А.П., Реукаевой М.В. заключен договор мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Сургутский муниципальный район ХМАО-Югры принимает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, г.<адрес>, микрорайон 3, <адрес>.

Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №.

В соответствии с п. 11 договора мены Найко А.П. и Реукаевой М.В. приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учёта по месту жительства, а также обеспечить снятие с регистрационного учёта лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МУ «Лянторское ЖЭУ», а также ответа ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилом помещении, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, г.<адрес>, микрорайон 3, <адрес>, до настоящего времени числится зарегистрированным Вершинин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца в части владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с этим истец просит признать Вершинин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, г.<адрес>, микрорайон 3, <адрес>.

              В судебное заседание представитель истца администрации <адрес> не явился, извещался о месте и времени его проведения надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении иска в его отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

            Ответчик Вершинин С.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

           В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

            Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в целях реализации постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей <адрес>», между администрацией <адрес> и Найко А.П., Реукаевой М.В. заключен договор мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Сургутский муниципальный район ХМАО-Югры принимает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, г.<адрес>, микрорайон 3, <адрес>.

Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №.

В соответствии с п. 11 договора мены Найко А.П. и Реукаевой М.В. приняли Найко А.П. и Реукаевой М.В. приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учёта по месту жительства, а также обеспечить снятие с регистрационного учёта лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МУ «Лянторское ЖЭУ», а также ответа ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилом помещении, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, г.<адрес>, микрорайон 3, <адрес>, до настоящего времени числится зарегистрированным Вершинин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца в части владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской ЕГРН, договором мены жилых помещений, справкой с места жительства, справками УМВД, выпиской ЕГРЮЛ, справками МУ «Лянторское ЖЭУ» и УФМС ОМВД России по <адрес>.

В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 130 Конституции РФ местное самоуправление самостоятельно в решении вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

Статьей 209 ГК РФ закрепляется право собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае ответчики не исполнили принятые на себя договором мены обязательства по снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Наличие регистрации в спорном жилом помещении ответчиков нарушает право муниципального образования Сургутский муниципальный район владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Поскольку администрация <адрес> при подаче данного иска была освобождена от уплаты госпошлины, в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с Вершинин С.В. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования <адрес> в сумме 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации <адрес> к Вершинин С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Вершинина А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Вершинина А.Ю. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования <адрес> в сумме 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский районный суд <адрес> – Югры.

Председательствующий судья                     подпись                           А.Б.Дитюк

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинный документ находится в деле №

УИД 86RS0№-49

СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского районного суда ХМАО-Югры

_____________________________А.Б.Дитюк