Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3722/2023 ~ М-3162/2023 от 07.08.2023

                                                                                     Дело № 2-3722/2023

                                                             УИД 50RS0029-01-2023-004005-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          02 октября 2023 года                                                  г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре Щербининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3722/2023 по иску ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

                                           У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 602 кв. метров, выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> со следующими координатами:

№	Х,м	У, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В обоснование исковых требований указано, что согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГг. СНТ "<данные изъяты>" зарегистрировано <адрес> ДД.ММ.ГГГГ году за №. Государственным актом на право пользования землей A№ за СНТ " <данные изъяты>" закреплен земельный участок общей площадью 13,9 га. Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ году № СНТ " <данные изъяты>" в коллективно совместную собственность закреплено 1,5 га.

Решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества "<данные изъяты>" ФИО1, на основании ее заявления принята в члены СНТ " <данные изъяты>", что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества " <данные изъяты> " от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> участок по генплану СНТ площадью 600 кв. метров на основании Решения общего собрания садоводов закреплен за членом СНТ «<данные изъяты>» - ФИО1. Спорный земельный участок используется истцом на протяжении длительного времени, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями и никем не оспариваются. Указанный земельный участок не обременен правами третьих лиц. Таким образом, истец является членом товарищества и владеет спорным земельным участком с 1997 года в соответствии с целевым назначением, платит целевые и членские взносы, в связи с чем, по ее мнению, имеет право на передачу Земельного участка № А площадью 602 кв. в свою собственность.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>», надлежащим образом извещенный о дета, времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (статья 6 ЗК РФ).

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

    В силу п.7 ст.39.5, ч.2 ст.19.19 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в п.п. 7 ст.39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно.

    В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137 ФЗ (в редакции от 24.07.2023) «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

    -земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силе настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

    -по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участком между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участком в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

    -земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГг. СНТ "<данные изъяты>" зарегистрировано <адрес> ДД.ММ.ГГГГ году за № (л.д. 13, 14).

СНТ «<данные изъяты>» осуществляет свою деятельность в соответствии с уставом, утвержденным решением общего собрания членов садоводческого товарищества протокол № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-27).

Государственным актом на право пользования землей № за СНТ " <данные изъяты>" закреплен земельный участок общей площадью 13,9 га (л.д. 28-30).

На основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с/т «<данные изъяты>» выдано Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ " в коллективно совместную собственность 1,5 га (л.д. 31).

Решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества "<данные изъяты>" ФИО1, на основании ее заявления принята в члены СНТ " <данные изъяты>" и за ней закреплен земельный участок №а, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества " <данные изъяты> " от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 35).

        Согласно выкопировке из Генерального плана испрашиваемый земельный участок №А находится в границах территории СНТ «<данные изъяты>» (л.д. 34).

         Согласно заключению председателя правления СНТ «<данные изъяты>» земельный участок №А на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ закреплен за членом товарищества ФИО1. Земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц. С момента организации СНТ «<данные изъяты>» до принятия в члены ФИО1 земельный участок №А ранее не предоставлялся. Площадь участка составляет 600 кв. м. Претензии к границам земельного участка №А, закрепленного за ФИО1, со стороны смежных землепользователей и правления товарищества отсутствуют, граничит с земельными участками 14А, 39А и землями общего пользования.

        Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено и подтверждено представленными доказательствами, что земельный участок СНТ «<данные изъяты>» под коллективное садоводство предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец принята в члены СНТ «<данные изъяты>» и за ней закреплен земельный участок №А, который по фактическим границам имеет площадь 602 кв. м. Испрашиваемый участок не является изъятым из оборота или ограниченным в обороте. Право пользования истца земельным участком подтверждено документально. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец вправе приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно в соответствии с действующим законодательством. Споров по границам не имеется.

           При таких обстоятельствах, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

        Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

        Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 602 ░░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

№	░,░	░, ░
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ №

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ №

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.11.2023.