Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1776/2024 ~ М-234/2024 от 15.01.2024

дело №

50RS0№-56

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2024 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Курганова Н.В.

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего П. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец П. действующая так же в интересах несовершеннолетнего П. обратилась с иском к администрации г.о. Пушкинский о признании права общей долевой собственности по ? доли в праве за каждым в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 42 кв.м., КН 50:13:0000000:33562, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, П., являюсь нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Истец проживает в указанном жилом помещении со своим несовершеннолетним сыном П., <дата> года рождения, у которого имеется инвалидность до здоровью. Спорное жилое помещение было предоставлено деду истца Е, <дата>, на основании Ордера № выданного Союзной сетью магистральных связей и телевиденья № на состав семьи из 3-х человек. На основании указанного ордера семье Е разрешалось занять в <адрес>. Истец обратился в Администрацию городского округа <адрес>, но получил Решение об отказе от <дата> №Р№79272682 в том что «В представленном комплекте документов отсутствуют справка, подтверждающая, что право на приватизацию жилого помещения, Вами за период с <дата> по <дата> не было использовано и документ, подтверждающий факт регистрации по месту жительства за указанный период. Также, отсутствует документ о перемени имени Заявителя и граждан, участвующих в приватизации жилого помещения, что не позволяет установить родственные связи с получателем жилого помещения Е»

Истец в судебное заседание не явился, направила в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 35 Конституции РФ гражданам гарантированно право на приватизацию.

Согласно ст. 217 ГК РФ Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от <дата> N 1541-1 (ред. от <дата>) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Согласно статье 6 «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

Как следует из материалов дела, С <дата> истица была зарегистрирована со своей матерью по адресу: <адрес>, и. Софрино, <адрес>.

<дата> истица выписалась.

В этот период вышла замуж и изменила девичью фамилию Е на фамилию мужа К..

В <дата> Истица зарегистрировала в квартире отца Е по адресу: <адрес>.

<дата> истица была зарегистрирована в квартире супруга К. по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

В этот период времени брак был расторгнут.

Истица вышла замуж и после брака взяла фамилию супруга П..

<дата> истица зарегистрировалась в прежней квартире по адресу: <адрес>, в которой проживает со своим несовершеннолетним сыном по настоящее время.

С момента рождения и по настоящее время в приватизации, никаких жилых помещений не участвовала.

Приватизировать указанное жилое помещение нет возможности из-за того, в ордере предоставленном деду Е была сделана описка в отчестве написано «Иванович» вместо «Е».

Причину возникновения указанной описки, не удалось выяснить так как архивные копии документов устанавливающие факт описки (постановление Совета министров СССР от <дата> №), в доступных архивах разыскать не удалось.

Право на приватизацию не было использовано ранее.

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрированы: П. с 2014 г., П. с 2014 г., П. с 2014 г., Е с 1976 г., Е с 1976 г., Е с 1976 г., Е с 2002 г., К. с 1997 г., К. с 2000 г.

Согласно выписке ЕГРН от <дата> спорная квартира находится в муниципальной собственности.

Согласно выписке из финансового лицевого счета на жилое помещение задолженности по коммунальным платежам на <дата> не имеется.

Истцом в адрес администрации г.о. Пушкинский направлено заявление о приватизации спорного жилого помещения с приложением необходимых документов. На данное обращение администрацией г.о. Пушкинский выдан отказ в связи с тем, что в представленном комплекте документов отсутствуют справка, подтверждающая, что право на приватизацию жилого помещения, Вами за период с <дата> по <дата> не было использовано и документ, подтверждающий факт регистрации по месту жительства за указанный период. Также, отсутствует документ о перемени имени Заявителя и граждан, участвующих в приватизации жилого помещения, что не позволяет установить родственные связи с получателем жилого помещения Е.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” в ст. 11 установил, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Вместе с тем ч. 1 ст. 4 Закона содержит перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

При этом согласно ч. 2 данной статьи собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Статья 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" допускает при определенных обстоятельствах приватизацию служебных жилых помещений. Ею предусматривается, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решение о приватизации. Таким образом, запрет на приватизацию служебных жилых помещений не является абсолютным.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию правомерно принадлежащего ему жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что истец на протяжении длительного времени добросовестно пользуется жилым помещением, постоянно проживая в нем, и вносит соответствующие коммунальные платежи.

Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности на спорную служебную квартиру в порядке приватизации законно и обосновано.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░. ░ ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – <░░░░>

░░░░░: