Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1336/2023 ~ М-850/2023 от 20.04.2023

Дело №2-1336/23 (75RS0023-01-2023-001800-59)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита                                                         01 июня 2023 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием представителя истца Большакова А.В.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к Мельникову ФИО5 об обязании восстановить техническое состояние квартиры и взыскании материального ущерба,

установил:

Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. 29 декабря 2018 г. с Мельниковым Р.Е. заключен договор найма специализированного жилого помещения. Согласно условиям договора ответчику передано во владение и пользование жилое помещения по адресу: г. Чита, <адрес>. В марте 2022 г. в квартире произошел пожар, была повреждена входная дверь, полы, стены, потолок. Истцом были проведены работы по замене демонтированной двери, стоимость которых составила 58 974 руб. 24 коп.

На основании изложенного, Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края просил взыскать с Мельникова Р.Е. материальный ущерб в размере 58 974 руб. 24 коп., обязать Мельникова Р.Е. восстановить техническое состояние квартиры № в <адрес> в г. Чите, а именно: восстановить покрытие стен, потолка, жилой комнаты, восстановить напольное покрытие (линолеум), восстановить работоспособность балконной двери, установить вентиляционную решетку, кухонную раковину со смесителем, межкомнатные двери в количестве трех штук между жилой комнатой и кухней, между жилой комнатой и прихожей, между прихожей и ванной комнатой; установить смеситель в ванной комнате, оконечные приборы освещения в ванной комнате, прихожей, привести жилое помещение в соответствие санитарно-бытовым нормам.

В судебном заседании представитель истца Большаков А.В. исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Ответчик Мельников Р.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

29 декабря 2018 г. Забайкальский край, от имени которого действовал Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, заключил с Мельниковым Р.Е. договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №. По условиям договора ответчику передано во владение и пользование жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес>, для временного проживания в нем. Срок действия договора составляет 5 лет.

В соответствии с п. 8 договора, наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение.

Согласно п. 14 договора, наймодатель имеет право требовать обеспечения сохранности жилого помещения, поддержания жилого помещения в надлежащем состоянии.

25 марта 2023 г. сотрудниками отдела управления казенным имуществом ГКУ «Центр казенного имущества Забайкальского края» составлен акт, согласно которого в квартире по адресу: г. Чита, <адрес>, свободный доступ, входная дверь демонтирована, напольное покрытие (линолеум) загрязнено, имеет повреждения, в жилой комнате имеются термические повреждения напольного покрытия, следы задымления и закопчения стен и потолка. На кухне отсутствует раковина со смесителем, повреждена вентиляционная шахта, отсутствует дверь, также отсутствуют межкомнатные двери между жилой комнатой и прихожей, между прихожей и ванной комнатой. В ванной комнате отсутствует освещение, отсутствует смеситель. Балконная дверь имеет повреждения, закреплена путем вкручивания саморезов, ручка отсутствует.

Таким образом, представленным актом подтверждается, что Мельников Р.Е. причинил вред переданному ему жилому помещению по адресу: г. Чита, <адрес>.

Кроме того, для прекращения свободного доступа в жилое помещение истцом произведена установка входной металлической двери. Согласно счету на оплату и локального сметного расчета, стоимость установки двери составила 58 974 руб. 24 коп.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к Мельникову Р.Е. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к Мельникову Р.Е. (паспорт №) об обязании восстановить техническое состояние квартиры и взыскании материального ущерба удовлетворить.

Обязать Мельникова Р.Е. восстановить техническое состояние квартиры № в д. №, в <адрес> в г. Чите, а именно: восстановить покрытие стен, потолка, жилой комнаты, восстановить напольное покрытие (линолеум), восстановить работоспособность балконной двери, установить вентиляционную решетку, кухонную раковину со смесителем, межкомнатные двери в количестве трех штук между жилой комнатой и кухней, между жилой комнатой и прихожей, между прихожей и ванной комнатой; установить смеситель в ванной комнате, оконечные приборы освещения в ванной комнате, прихожей, привести жилое помещение в соответствие санитарно-бытовым нормам.

Взыскать с Мельникова Р.Е. в пользу Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в счет возмещения материального ущерба 58 974 руб. 24 коп.

Взыскать с Мельникова Р.Е. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1 969 руб. 22 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы            А.С. Мильер