Решение по делу № 2-72/2019 (2-481/2018;) ~ М-483/2018 от 17.12.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2019 года                     с. Агинское

Федеральный Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.В.,

с участием заместителя прокурора Саянского района Красноярского края Давыденко Г.А.,

при секретаре Хохловой     Ю.А.,

с участием истицы Михасевой Л.В.,

представителя ответчика адвоката Иванькиной Н.Г., представившей ордер №53 от 06.03.2019 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-72/2019 по иску Михасева Л.В. к Федотова М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Михасева Л.В. обратилась в суд с иском к Федотовой М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о регистрации права. Указанный дом был построен своими силами. В декабре 2016 г. Федотова М.В. приехала проживать в д. Карлык, ее зарегистрировала в своем доме, так как у ответчицы возникла проблема с получением пенсии из-за отсутствия регистрации. В ноябре 2018 г. Федотову М.В. забрали в <адрес>, точное ее местонахождение не известно. Помощь в содержании жилья, оплате коммунальных услуг ответчица не оказывала, регистрация ответчика в доме существенным образом ограничивает ее (Михасевой) права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать Федотову М.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица Михасева Л.В. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, пояснила, что в декабре 2017 года зарегистрировала ответчицу Федотову М.В. в собственном жилом <адрес>, так как у последней возникла проблема в получением пенсии из-за отсутствия регистрации. Федотова М.В. никогда в дом не заселялась и не проживала в доме, членом семьи не является, бремя содержания жилого помещения не несла, в настоящее время ее местонахождение не известно, в связи с чем, не представляется возможным снять ответчика с регистрационного учета, регистрация ответчицы ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Просит признать Федотову М.В. утратившей право пользования жилым домом по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчица Федотова М.В. в суд не явилась, по данным КГБУЗ «Саянская РБ» направлена на лечение в <адрес>,

ей направлены копии заявления истца с прилагаемыми документами и извещение по известным адресам, возражения в суд ответчиком не представлены.

С учетом мнения участников процесса суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика адвокат Иванькина Н.Г. пояснила суду, что ей не известна позиция ответчика, поэтому исковые требования не признает.

Заинтересованное лицо представитель Миграционного Пункта ОП МО МВД России «Ирбейский» (с дислокацией в с. Агинское) в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражения по существу иска в суд не представили. С учетом мнения участников процесса суд полагает рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица.

Суд, выслушав объяснения сторон, заместителя прокурора Саянского района Красноярского края Давыденко Г.А., полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что истица Михасева Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Право собственности истца на жилой дом и земельный участок по данному адресу зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, что подтверждается документально.

Установлено, что в доме по выше указанному адресу имеет регистрацию с 18.01.2018 года по настоящее время ответчик Федотова М.В., что подтверждается адресной справкой миграционного пункта ОП МО МВД России «Ирбейский» с дислокацией с. Агинское, данными Похозяйственного учета Большеарбайского сельсовета.

Согласно справок Болшеарбайского сельсовета №66 от 21.02.2019 г. и №21 от 28.01.2019 г., Михасева Л.В. по адресу <адрес> проживает одна, Федотова М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> действительно имеет регистрацию по адресу <адрес>, членом семьи Михасевой Л.В. не является.

В соответствии с информацией УУП ОП МО МВД России «Ирбейский» №139 от 18.01.2019 г., Федотова М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу <адрес>, однако, по данному адресу не проживает.

Свидетели З.М.А., З.В.И., Л.Т.В. пояснили суду, что Михасева Л.В. в 2018 году зарегистрировала в своем доме ответчицу Федотову М.В., так как у последней возникли проблемы в получении пенсии из-за отсутствия регистрации, Федотова М.В. в дом не вселялась и никогда в доме не проживала, членом семьи истца не является.

Таким образом, в суде установлено, что ответчик Федотова М.В. была зарегистрирована собственником Михасевой Л.В. в жилом доме по адресу <адрес> на законных основаниях, однако, собственнику жилого помещения родственником не приходится, членом семьи не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением ответчик с собственником не заключала, в жилом доме не проживает, имеет только регистрацию, бремя содержания жилого помещения не несет.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик Федотова М.В. утратила право пользования спорным жилым помещением по адресу <адрес>, регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует истцу Михасевой Л.В. в осуществлении своих прав собственника в отношении указанного недвижимого имущества.

А поэтому, требование истца о признании ответчика Федотовой М.В. утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михасева Л.В. к Федотова М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Федотова М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу является основанием для снятия Федотова М.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Саянский районный суд.

Председательствующий: