Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2023 ~ М-64/2023 от 20.02.2023

                                                                                        гр. дело № 2-172/2023

                                                                          24RS0060-01-2023-000073-92

                        Р Е Ш Е Н И Е

                    Именем Российской Федерации

29 мая 2023 г.                                                          г. Бородино

Бородинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Феськовой Т.А.,

при секретаре Киреёнок О.В.,

с участием истца Зельфигарова О.Т.,

представителя ответчика Соломатова В.А. - назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката НО «Коллегия адвокатов Рыбинского района Красноярского края» Супруна В.И., на основании ордера № 280 от 29 мая 2023 г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зельфигарова Олега Темировича к Соломатову Владимиру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

        Истец Зельфигаров О.Т. обратился в суд к ответчику Соломатову В.А. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы по месту жительства истец, а также З. П.О., К. С.О., К. Е.Д. и Соломатов В.А. При этом Соломатов В.А. выехал из данного дома добровольно более 10 лет назад, интереса к использованию дома не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в доме не имеется. Однако до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учёте по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме, чем препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым домом. Истец просит суд признать Соломатова В.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Соломатова В.А. с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании истец Зельфигаров О.Т. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Соломатов В.А. в судебном заседании не присутствовал, уведомление о времени и месте судебного разбирательства направлялось судом по последнему известному месту жительства ответчика; в связи с тем, что фактическое место пребывания ответчика неизвестно, в целях обеспечения права ответчика на судебную защиту и осуществления гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика Соломатова В.А. - адвокат НО «Коллегия адвокатов Рыбинского района Красноярского края» Супрун В.И. с иском не согласился, поскольку ему неизвестна позиция ответчика.

Свидетель З. Н.А. пояснила, что она является супругой истца, ответчик проживал совместно с их дочерью К. С.О. по указанному адресу более 10 лет назад, после ссоры с дочерью выехал из квартиры.

Свидетель З. В.П. пояснил, что он является соседом Зельфигарова О.Т., проживает по адресу: <адрес>, более 10 лет назад по данному адресу проживал Соломатов В.А., впоследствии он выехал из данного жилого дома.

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, свидетелей З. Н.А., З. В.П., суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу разъяснений, указанных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

     В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

     В судебном заседании установлено, что истцу Зельфигарову О.Т. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 05 марта 2008 г.

    Как следует из домовой книги и согласуется с информацией, предоставленной в материалы дела МП МО МВД России «Бородинский», в жилом помещении по адресу: <адрес> 23 июня 2011 г. зарегистрирован ответчик Соломатов В.А.

Проанализировав доказательства в совокупности, принимая во внимание, что ответчик Соломатов В.А. членом семьи собственника жилого дома не является, общее хозяйство с ним не ведёт, выехал из жилого дома более 10 лет, личных вещей в жилом доме не имеется, учитывая, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования вышеназванным жилым домом отсутствуют, суд приходит к выводу, что право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ответчик Соломатов В.А. утратил (прекратил), в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зельфигарова Олега Темировича удовлетворить.

    Признать Соломатова Владимира Александровича (паспорт гражданина Российской Федерации №) утратившим (прекратившим) право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Соломатова Владимира Александровича (паспорт гражданина РФ №) с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Председательствующий                                    Т.А. Феськова

      Решение в окончательной форме принято 02 июня 2023 г.