Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7086/2023 ~ М-4568/2023 от 27.06.2023

дело № 2-7086/2023 11 сентября 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны,

при секретаре Тарасенко Екатерине Владимировне,

с участием истца – Приходько Е.В., ответчика – представителя Жилищного комитета Санкт-Петербурга – ФИО2, действующей на основании доверенности от 26.01.2023г. сроком по 01.02.2024г. (л.д.76),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приходько Е.В. к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Санкт-Петербурга об установлении факта проживания, признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

С 24.11.1992г. по настоящее время Приходько Е.В. зарегистрирована в двухкомнатной квартире <адрес> (л.д.46).

07.12.2022г. Приходько Е.В. обратилась с заявлением о предоставлении государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, однако Жилиным комитетом Санкт-Петербурга было отказано, поскольку не были представлены сведения о регистрации по месту жительства и неиспользовании права на приватизацию за период с 01.01.1992г. по 24.11.1992г. (л.д.12-13).

22.06.2023г. Приходько Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Санкт-Петербурга об установлении факта проживания, признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке бесплатной приватизации.

Истец – Приходько Е.В. – в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик – представитель Жилищного комитета Санкт-Петербурга – ФИО2, действующая на основании доверенности от 26.01.2023г. сроком по 01.02.2024г. (л.д.76), - в судебное заседание явилась, возражает против удовлетворения иска в части признания права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации, указав, что при установлении факта постоянного проживания и неиспользовании права на приватизацию Приходько Е.В. должна обратиться в Жилищный комитет Санкт-Петербурга для заключения договора передачи квартиры в собственность граждан в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Ответчик - представитель Администрации Калининского района Санкт-Петербурга – в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в суде извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также возражения на иск (л.д.65-67, л.д.83).

Выслушав стороны, изучив материалы настоящего гражданского дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.217 ГК РФ - имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, в период с 15.12.1978г. по 30.09.1991г. Приходько Е.В. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, и согласно справке Управления муниципальным жилищным фондом Администрации <адрес> от 31.03.2023г. Приходько Е.В. право бесплатной приватизации муниципального жилья не использовала (л.д.18, л.д.20-21).

В период с 06.03.1992г. по 01.09.1992г. Приходько Е.В. была зарегистрирована временно в двухкомнатной квартире <адрес> (л.д.19).

Приходько Е.В. указывает, что в период с 30.09.1991г. по 06.03.1992г. также была зарегистрирована временно в квартире <адрес>, однако документы, подтверждающие указанное обстоятельство, не сохранились.

Из представленных документов следует, что приказом №№ от 11.09.1991г. Приходько Е.В. была зачислена на 3 курс дневного отделения в <адрес>, где обучалась по 1993г. (л.д.37-38).

С 24.11.1992г. по настоящее время Приходько Е.В. зарегистрирована в двухкомнатной квартире <адрес> (л.д.46).

03.03.2014г. между СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» и ФИО3 был заключен договор социального найма в отношении двухкомнатной квартиры <адрес>, в который в качестве члена семьи ФИО3 была включена Приходько Е.В. (л.д.29-33).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла.

20.01.2021г. заключено дополнительное соглашение к договору социального найма, по условиям которого нанимателем квартиры стала Приходько Е.В. (л.д.34).

Каких-либо иных сведений о том, что Приходько Е.В. в спорный период времени проживала в ином адресе и участвовала в приватизации в соответствии с Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судом не установлено.

Таким образом, Приходько Е.В., являясь гражданкой РФ, занимает спорную жилую площадь по договору социального найма на законном основании, ранее участия в приватизации жилья не принимала, в связи с чем в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на однократную передачу от государства квартиры в собственность бесплатно.

Оснований, указанных в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не позволяющих передать спорную площадь истцу в собственность отсутствуют, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Тем не менее, суд не находит оснований для удовлетворения требований Приходько Е.В. об установлении факта проживания в двухкомнатной квартире <адрес> в период с 06.03.1992г. по 01.09.1992г.

Так, данное обстоятельство подтверждается сведениями о регистрации Приходько Е.В. по месту пребывания, в силу чего не требует своего подтверждения в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 56, 68, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Приходько Е.В. – удовлетворить частично:

- установить факт проживания Приходько Е.В. (ИНН: №), ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженки <адрес>, в период с 30.09.1991г. по 06.03.1992г. по адресу: <адрес>

- признать за Приходько Е.В. (ИНН: №), ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, пол – женский, паспорт гражданина РФ № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес> - право собственности на двухкомнатную квартиру <адрес>, жилой площадью 30,93 кв.м., общей площадью 46,03 кв.м., расположенную на 5 (пятом) этаже пятиэтажного дома 1966г. постройки, на основании Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В удовлетворении остальной части иска Приходько Е.В. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.09.2023 года.

УИД: 78RS0005-01-2023-007691-46