Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-940/2022 ~ М-783/2022 от 28.04.2022

Дело 2-940/2022

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2022 года г. Чусовой Пермский край

Чусовской городской суд Пермского края, в составе:

председательствующего судьи Берген Т.В.,

при секретаре Вакулинских Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эко-Дом» к Устинову Алексею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, третье лицо - администрация Чусовского городского округа Пермского края,

установил:

ООО УК «Эко-Дом» обратилось в суд с иском к Устинову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 138 173 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 963 рублей 46 копеек.

В обосновании исковых требований, указав следующее, на основании договора управления ООО УК «Эко-Дом» является организацией по управлению жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес Ответчик Устинов А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес проживает по адресу: с дата. С дата по дата ответчиком оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась, задолженность составила ... рублей ... копеек. Со стороны истца, обслуживающий указанный дом, обязательства по договору исполняются надлежащим образом. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.

ООО УК «Эко-Дом» извещено о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направили.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом по последнему известному месту жительства, от получения судебного извещения уклонился, в связи с чем, суд признает извещение Устинова А.В. надлежащим, учитывая при этом, что информация о рассмотрении дела является общедоступной, размещается в сети Интернет, следовательно, ответчик имел возможность получить сведения о рассмотрении дела.

Третье лицо администрация Чусовского городского округа Пермского края извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений относительно заявленных требований не имеют (л.д.61).

Оценив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, судебный приказ ... суд полагает, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частей 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

Положения статьи 155 Жилищного кодекса РФ связывают возможность взыскания пени с неисполнением обязанности по внесению платы в установленный срок, на основании платежных документов.

Пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей с 01.01.2016 г.) предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эко-Дом» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: адрес на основании протокола общего собрания собственников помещений жилого дома № ... по улице адрес, г. адрес, договора управления многоквартирным домом от дата (л.д. ...).

Квартира ... по адресу: адрес является объектом муниципальной собственности муниципального образования Чусовской городской округ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата (л.д....).

дата администрацией Чусовского городского поселения с Устиновым А.В. заключен договор социального найма на указанное жилое помещение общей площадью ... кв. м, в качестве членов семьи в договор включена сестра Г (л.д. ...).

Согласно справке Управление ЖКХ и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Устинов А.В., дата года рождения с дата, Г дата года рождения с дата. Финансовый лицевой счет открыт на Устинова А.В. (л.д. ...).

Поскольку обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком исполняются ненадлежащим образом управляющая компания обратилась к мировому судье судебного участка ... судебного района адрес с заявлением о выдаче судебного приказа (судебный приказ ..., л.д...).

дата мировым судьей судебного участка ... судебного района адрес вынесен судебный приказ ... о взыскании с Устинова А.В., Г в пользу ООО «УК «Эко-Дом» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере ... рублей ... копеек, и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек (судебный приказ ..., л.д....).

Определением мирового судьи судебного участка ... адрес судебного района адрес указанный судебный приказ отменен по заявлению Г (судебный приказ ..., л.д. ...).

Из карточки о финансовом состоянии лицевого счета потребителя Устинова А.В. за период с дата по дата следует, что ответчиком не в полном объеме исполнена обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, имеется задолженность в размере ... рублей ... копеек, в том числе: задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере ... рублей ... копеек, и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек (л.д...).

По сведениям ОСП по району по исполнительным производствам в отношении Устинова А.В., и Г денежные средства не взыскивались, задолженность оставила ... рублей ... копеек.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуясь вышеприведенными нормами права, и с учетом, представленных по делу доказательств, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с Устинова А.В. задолженности по жилищно-коммунальным услугам в заявленном истцом размере ... рублей ... копеек.

Расчеты судом проверены и оценены в совокупности с другими доказательствами, обоснованно признаны верными. Ответчиком, представленный расчет не оспорен.

В силу положений части 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек. Факт несения истцом расходов по уплате государственной пошлины подтверждается материалами дела (л.д.... судебный приказ ..., л.д....).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать Устинова Алексея Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эко-Дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 138 173 рублей 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 963 рублей 46 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения в Чусовской городской суд Пермского края суд.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              Т.В. Берген