Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-473/2024 (2-11024/2023;) ~ М-9767/2023 от 10.08.2023

Дело № 2-473/2024

50RS0031-01-2023-013528-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года                                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Ботнарь С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Алексея Владимировича к ФГКУ «Росжилкомлекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, о прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о прекращении права собственности Российской Федерации, прекращении права оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры Комплекс» Министерства Обороны РФ, и о признании за Смирновым А.В. права собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: АДРЕС.

Свои требования истец мотивирует тем, что истец проживает в квартире по адресу: АДРЕС на основании ордера № от 25.01.1996 года. Истец ранее не участвовал и не реализовал право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Российской Федерации. В целях реализации своего права на приобретение в собственность жилого помещения, полученного истцом по договору социального найма, в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» истец обратился в адрес ФГКУ «Росжилкомплекс», однако ответа на обращение не получил.

Представитель истца по доверенности Смирнова Т.А. в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика ФГКУ «Росжилкомлекс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на исковое заявление не предоставил.

Третье лицо Смирнова А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила в материалы дела письменное нотариально заверенное согласие на приватизацию жилого помещения истцом.

Представитель третьего лица Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Суд в силу статьи 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 вышеназванного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

На основании ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что согласно ордеру № от 25.01.1996 года Министерством обороны РФ Смирнову А.В. и членам его семьи: жене ФИО7 и сыну ФИО8 была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 30,87 кв.м., по адресу: АДРЕС.

Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО1

Ранее в приватизации ФИО1 не участвовал, в связи с чем решил приобрести занимаемое жилье в собственность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

На основании изложенного, суд считает, что, истец имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, в связи с чем исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о прекращении права собственности Российской Федерации и прекращении права оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры Комплекс» Министерства Обороны РФ на занимаемую им квартиру, так как из материалов гражданского дела не следует, что право собственности и право оперативного управления были зарегистрированы с нарушением законодательства, в связи с чем, суд не находит оснований для прекращения прав прежних собственников указанной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать право собственности Смирнова Алексея Владимировича в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: АДРЕС.

В удовлетворения требований Смирнова Алексея Владимировича о прекращении права собственности Российской Федерации и прекращении права оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры Комплекс» Министерства Обороны РФ отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                   Т.В. Кузнецова

Мотивированное решение суда изготовлено 22.03.2024 г.