Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2023 ~ М-101/2023 от 17.04.2023

Дело № 2-188/2023

УИД 21RS0014-01-2023-000130-09

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

05 июля 2023 года п. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего – судьи Павлова В.И.,

при секретаре судебного заседания Павловой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Урмарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

у с т а н о в и л:

Администрация Урмарского муниципального округа Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением, с учётом уточнений, по тем основаниям, что по заявлению администрации Челкасинского сельского поселения Урмарского района, Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике были приняты на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества:

-(дата) - гидротехническое сооружение, назначение сооружения гидротехнические, расположенное по адресу: Чувашская республика, (адрес изъят), с/п Челкасинское, западная часть кадастрового квартала №, кадастровый номер объекта №, со следующими техническими характеристиками: гидротехническое сооружение, объем 19179 куб.м., 1988 года завершения строительства;

-(дата) - водонапорная башня, назначение объекта - сооружения гидротехнические, расположенное по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), кадастровый номер объекта № со следующими техническими характеристиками: водонапорная башня, объем 30 куб.м., 1969 года завершения строительства;

-(дата) - водонапорная башня с разведочно-эксплуатационной скважиной, назначение объекта - сооружения гидротехнические, расположенное по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), северо-западная сторона (адрес изъят), кадастровый номер объекта №, со следующими техническими характеристиками: водонапорная башня с разведочно-эксплуатационной скважиной, глубиной 80 м, объемом 30 куб.м., 1991 года завершения строительства;

-(дата) - водопроводные сети, назначение объекта - сооружения гидротехнические, расположенное по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), кадастровый номер объекта №, со следующими техническими характеристиками: водопроводные сети, протяженность 3408 м, 1965 года завершения строительства, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Указав, что обращений о признании права собственности на указанные объекты с момента их постановки на учет и до настоящего времени не поступало, правопритязания отсутствуют, ссылаясь на ст. 225 ГК РФ, заявитель просит признать право муниципальной собственности Урмарского муниципального округа Чувашской Республики на указанные выше бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Заявитель - администрация Урмарского муниципального округа Чувашской Республики, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя не обеспечил, при этом от его представителя Степанова Л.В., действующего по доверенности, в суд поступило заявление о рассмотрении дело без их участия с указанием, что заявление поддерживает по мотивам, изложенным в нем, просит удовлетворить.

Заинтересованные лица МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили, предоставили суду заявления о рассмотрении дело без участия их представителя.

Рассмотрев настоящее дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.5 Закона Чувашской Республики от 29 марта 2022 г. N 26 "О преобразовании муниципальных образований Урмарского района Чувашской Республики и о внесении изменений в Закон Чувашской Республики "Об установлении границ муниципальных образований Чувашской Республики и наделении их статусом городского, сельского поселения, муниципального района, муниципального округа и городского округа" органы местного самоуправления Урмарского муниципального округа Чувашской Республики в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день создания Урмарского муниципального округа Чувашской Республики осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Чувашской Республики, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Согласно п. 2, 11 решения Собрания депутатов Урмарского муниципального округа Чувашской Республики от 20.12.2022 №С-6/6 «О правопреемстве органов местного самоуправления Урмарского муниципального округа Чувашской Республики», администрация Урмарского муниципального округа Чувашской Республики является правопреемником преобразованных администраций муниципальных образований Урмарского района Чувашской Республики, в том числе и администрации Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из разъяснений пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВС РФ N22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

На основании ч. 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 3 статьи 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами в Единый государственный реестр недвижимости:

- (дата) внесена запись о принятии на учет за №У бесхозяйного объекта недвижимого имущества – гидротехническое сооружение, назначение: сооружения гидротехнические, расположенное по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), с/(адрес изъят), западная часть кадастрового квартала №, кадастровый номер объекта №, со следующими техническими характеристиками: гидротехническое сооружение, объем 19179 куб.м., 1988 года завершения строительства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от № согласно которому ограничений прав и обременений указанного объекта недвижимости не зарегистрировано;

- (дата) внесена запись о принятии на учет за №У бесхозяйного объекта недвижимого имущества – водонапорная башня с разведочно-эксплуатационной скважиной, назначение объекта - сооружения гидротехнические, расположенное по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), северо-западная сторона (адрес изъят), кадастровый номер объекта №, со следующими техническими характеристиками: водонапорная башня с разведочно-эксплуатационной скважиной, глубиной 80 м, объемом 30 куб.м., 1991 года завершения строительства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от №, согласно которому ограничений прав и обременений указанного объекта недвижимости не зарегистрировано;

- (дата) внесена запись о принятии на учет за №У бесхозяйного объекта недвижимого имущества - водонапорная башня, назначение объекта - сооружения гидротехнические, расположенное по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), кадастровый номер объекта № со следующими техническими характеристиками: водонапорная башня, объем 30 куб.м., 1969 года завершения строительства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от № согласно которому ограничений прав и обременений указанного объекта недвижимости не зарегистрировано;

- (дата) внесена запись о принятии на учет за №У бесхозяйного объекта недвижимого имущества -водопроводные сети, назначение объекта - сооружения гидротехнические, расположенное по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), кадастровый номер объекта №, со следующими техническими характеристиками: водопроводные сети, протяженность 3408 м, 1965 года завершения строительства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

Из сообщения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в (адрес изъят), (адрес изъят) Эл, Чувашской Республике и (адрес изъят) от (дата) №-ЕТ/5970 следует, что сведения об объектах недвижимости – указанных гидротехнических сооружениях по состоянию на (дата) в реестре федерального имущества отсутствуют.

В Реестре государственного имущества Чувашской Республики данные объекты также не значатся (письмо Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики от (дата) №).

На основании вышеизложенного, суд признает, что собственники следующих объектов недвижимости – гидротехнических сооружений с кадастровыми номерами объекта № не известны.

На протяжении более одного года с момента постановки в установленном законом порядке вышеуказанных объектов недвижимости имущества на учет в качестве бесхозяйных, какие-либо лица о своих правах на эти объекты не заявили. Следовательно, вышеуказанные объекты недвижимого имущества, являются бесхозяйными.

Таким образом, следует признать, что от собственников данных объектов указанных выше недвижимого имущества с момента постановки объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявлений о правах на эти объекты недвижимости не поступало, имущества находится на территории Урмарского муниципального округа Чувашской Республики и фактически объектом недвижимого имущества владеет заявитель, что также ни кем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, учитывая, что собственники недвижимых объектов не известны, бесхозяйное недвижимое имущество принято на учет в установленном порядке, и со дня их постановки на учет прошло более года, суд считает заявленные требования администрации Урмарского муниципального округа Чувашской Республики обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Урмарского муниципального округа Чувашской Республики на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- гидротехническое сооружение, назначение сооружения гидротехнические, расположенное по адресу: Чувашская республика, (адрес изъят), с/п Челкасинское, западная часть кадастрового квартала №, со следующими техническими характеристиками: гидротехническое сооружение, объем 19179 куб.м., 1988 года завершения строительства, кадастровый номер объекта №,

- водонапорная башня, назначение объекта - сооружения гидротехнические, расположенное по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), со следующими техническими характеристиками: водонапорная башня, объем 30 куб.м., 1969 года завершения строительства, кадастровый номер объекта №,

- водонапорная башня с разведочно-эксплуатационной скважиной, назначение объекта - сооружения гидротехнические, расположенное по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), северо-западная сторона (адрес изъят), со следующими техническими характеристиками: водонапорная башня с разведочно-эксплуатационной скважиной, глубиной 80 м, объемом 30 куб.м., 1991 года завершения строительства, кадастровый номер объекта №,

- водопроводные сети, назначение объекта - сооружения гидротехнические, расположенное по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), со следующими техническими характеристиками: водопроводные сети, протяженность 3408 м, 1965 года завершения строительства, кадастровый номер объекта №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья В.И. Павлов