Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-550/2024 ~ М-211/2024 от 14.02.2024

Дело № 2-550/2024

11RS0004-01-2024-000498-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе

судьи Сараевой Т.И.

при секретаре Рокошевской А.В.

с участием прокурора Бельской А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 26 марта 2024 года дело по иску

ПАО «Совкомбанк» к Дуплинскому В.С. о выселении с жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском ответчику о выселении с жилого помещения, расположенного по адресу: **********, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании судебных расходов. В обоснование иска указав, что заочным решением Печорского городского суда РК удовлетворены исковые требования ПАО «Совкомбанк» к Дуплинскому В.С. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога, квартиру расположенную по адресу: **********, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 076 000 руб. на основании заочного решения в Осп по г.Печоре было возбуждено исполнительное производство №...-ИП от 26.04.2023г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК **.**.** за ПАО «Совкомбанк» зарегистрировано право собственности на спорный объект. Однако до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию по адресу спорного жилого помещения. **.**.** в адрес ответчик было направлено требование о необходимости в срок до **.**.** сняться с регистрационного учета, которое было оставлено ответчиком без внимания. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОВМ ОМВД России по г. Печоре.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, представителя третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривается в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствие Дуплинского В.С., извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по месту жительства, о причине неявки суду не сообщил.

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судебная повестка на имя ответчика Дуплинского В.С. с уведомлением о вручении, направленная в адрес ответчика, вернулась в суд с отметкой "за истечением срока хранения".

Учитывая данное обстоятельство, в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы дела №..., приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Установлено, что заочным решением Печорского городского суда РК от **.**.** расторгнут кредитный договор №..., заключенный **.**.** между ПАО «Совкомбанк» и Дуплинским В.С.; с Дуплинского В.С. в пользу ПАО «Совкомбанк» взыскана задолженность по кредитному договору №... от **.**.** по состоянию на **.**.** в размере 804 977 рублей 73 копейки, из них: просроченная ссудная задолженность – 749 944 рубля 66 копеек, просроченные проценты – 47 007 рублей 41 копейка, просроченные проценты на просроченную ссуду – 2540 рублей 29 копеек, неустойка на просроченную ссуду – 1277 рублей 80 копеек, неустойка на просроченные проценты – 661 рубль 57 копеек, комиссия за СМС – информирование – 596 рублей, иные комиссии – 2950 рублей; с Дуплинского В.С. в пользу ПАО «Совкомбанк» взысканы проценты за пользование кредитом по ставке 16,9 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредитному договору №... от **.**.**, начиная с **.**.** по дату вступления в законную силу настоящего решения суда; с Дуплинского В.С. в пользу ПАО «Совкомбанк» взыскана неустойка в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора №... от **.**.**, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с **.**.** по дату вступления решения суда в законную силу; обращено взыскание на предмет залога, а именно на квартиру, общей площадью 46,5 кв.м., 5 этаж, расположенную по адресу: **********, кадастровый (или условный) №... путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 076 000 руб., принадлежащую на праве собственности Дуплинскому В.С., с Дуплинского В.С. в пользу ПАО «Совкомбанк» взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 249 рублей 78 копеек.

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2023 г.

02.03.2023г. в адрес взыскателя был направлен исполнительный лист ФС №....

**.**.** в ОСП по г.Печоре было возбуждено исполнительное производство №...-ИП, предмет исполнения: задолженность, возврат госпошлины, проценты за пользование кредитом, обращение взыскания на предмет залога, а именно на квартиру, общей площадью 46,5 кв.м., 5 этаж, расположенную по адресу: ********** путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 076 000 руб., принадлежащую на праве собственности Дуплинскому В.С.

**.**.** ОСП по г.Печоре УФССП по Республике Коми вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника - квартиры по адресу: **********, взыскателю.

Согласно выписке ЕГРН право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ********** зарегистрировано за ПАО «Совкомбанк».

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по г.Печоре Дуплинский В.С. имеет регистрацию по адресу: ********** (с **.**.** по настоящее время).

**.**.** в адрес ответчика Дуплинского В.С. было направлено требование о необходимости добровольно освободить жилое помещение, расположенное по адресу: **********, ********** сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до **.**.**. Указанное требование ответчиками по настоящее время не исполнено.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за ответчиком не представлено и судом не установлено. У нового собственника не возникает обязанностей перед ответчиком на сохранение права пользования жилым помещением на иных условиях.

На основании изложенного, принимая во внимание, что истец как собственник спорного жилого помещения в соответствии со ст. 288 ГК РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ требовать выселения ответчика из квартиры, поскольку у ответчика на основании ст. ст. 235, 237 ГК РФ прекращено право собственности на спорную квартиру, при отсутствии сведений об освобождении квартиры ответчиком, - суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Дуплинского В.С., **.**.** г.р. (паспорт №...) из жилого помещения, расположенного по адресу: **********.

Указанное решение является основанием для снятия Дуплинского В.С., **.**.** г.р. с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Дуплинского В.С. в пользу ПАО «Совкомбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.И. Сараева

Мотивированное решение составлено 02.04.2024 г.