Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-439/2024 (2-2072/2023;) ~ М-1957/2023 от 22.12.2023

Дело № 2-439/2024

44RS0028-01-2023-002397-39

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 февраля 2024 года                                                                              г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Юрченко Е.Ю., рассмотрев заявление администрации Кузнецовского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартиру, площадью 25,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Костромская область. Костромской район, п. Новый, д.19 кв.1. В обоснование требований указали, что 05 апреля 2016 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества: квартира, площадью 25,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: (адрес), был принят на учет как бесхозяйный. Какие - либо правообладатели на данный объект отсутствуют. Зарегистрированные в данном жилом помещении по месту жительства граждане Бузина Н.М., Хорошаева Н.В., Хорошаев А.М. своих прав на данный объект недвижимости не заявляли.

Представитель заявителя глава администрации Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального района Рудой А.В. в судебном заседании не возражал против оставления без рассмотрения заявления в связи с наличием спора о праве.

Заинтересованное лицо Хорошаева Н.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Указала, что у нее имеются имущественный притязания на указанную квартиру и она намерена обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности.

Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, в котором указал, что оставляет разрешение заявленных требований на усмотрение суда, имущественных притязаний на предмет спора не имеет.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Костромской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, в котором указал, что разрешение требований оставляет на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, администрации Костромского муниципального района, Бузина Н.М, Хорошаев А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу данных норм, указанное заявление рассматривается в особом производстве, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, что подлежит безусловному установлению судом.

Принимая во внимание приведенные по делу обстоятельства и требования закона, суд приходит к выводу о наличии спора о праве на указанный спорный объект недвижимого имущества, а потому заявленные требования не могут быть разрешены в порядке особого производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 263, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление администрации Кузнецовского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества оставить без рассмотрения.

Разъяснить администрации Кузнецовского поселения Костромского муниципального района Костромской области право на обращение в суд в порядке искового производства с соблюдением правил о подсудности.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Костромской областной суд через Костромской районный суд.

Судья                                                                                                     М.Ю. Соболева