Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6879/2023 ~ М-5127/2023 от 22.05.2023

11RS0001-01-2023-006651-09 дело №2-6879/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 09 августа 2023 года гражданское дело по иску Пешкиной Марины Валентиновны и Пешкина Константина Владимировича к Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, судебных расходов,

установил:

Пешкина М.В. и Пешкин К.В. обратились в суд с иском к Фонду Республики Коми капремонта МКД, котором с учетом уточнений от ** ** ** просили взыскать с ответчика 101 614,97 руб. в счет возмещения ущерба, 15 000 рублей в счет оплаты независимой оценки, 60 000 рублей в счет компенсации морального вреда.

В обоснование требований указали, что во время проведения капитального ремонта кровли многоквартирного ..., ** ** ** года произошли неоднократные залития принадлежащей им квартиры №..., в связи с чем, имуществу был причинен ущерб, а им самим – нравственные страдания.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечены ООО «Унитех» и ООО «Уни Проф».

В судебном заседании истец Пешкина М.В. требования поддержала.

Представитель ответчика иск не признал.

Истец Пешкин К.В. и представители третьих лиц в суд не явились.

Заслушав объяснения истца Пешкиной М.В. и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: ....

Квартира располагается на четвертом этаже четырехэтажного многоквартирного дома.

Управление многоквартирным домом №... по ... осуществляет ООО «Уни Проф».

** ** ** между Фондом Республики Коми капремонта МКД и ООО «Унитех» заключен договор подряда №... на выполнение работ по капитальному ремонту крыши в многоквартирном ... в .... Срок проведения работ определен с ** ** ** по ** ** **.

** ** ** представителями Фонда Республики Коми капремонта МКД, ООО «Унитех» и ООО «Уни Проф» подписан акт приема-передачи многоквартирного дома ... для проведения работ по капитальному ремонту. ** ** ** представителем подрядной организации получены ключи от чердака дома.

Вместе с тем, обязательства, предусмотренные договором подряда, ООО «Унитех» не исполнило, фактически разобрав кровлю дома, работы по её капитальному ремонту не выполнило.

В связи с этим, ** ** ** Фонд Республики Коми капремонта МКД направил в адрес ООО «Унитех» уведомление о расторжении договора подряда №..., и ** ** ** заключил новый договор №... с ИП В.М.

** ** ** приемочная комиссия приняла от ИП В.М. законченную капитальным ремонтом крышу многоквартирного дома №...

В июле и августе 2022 года во время дождя произошли неоднократные залития квартиры истцов. Повреждения внутренней отделки квартиры зафиксированы в актах осмотра, составленных представителем обслуживающей организации ООО «Тодэз» 21, 25 июля, ** ** **.

С целью фиксации выявленных повреждений и определения стоимости восстановительного ремонта жилого помещения истцы обратились к ИП А.Н.

Согласно заключению специалиста А.Н. от ** ** ** №... стоимость восстановительного ремонта после произошедших заливаний составила 101 610 руб.

** ** ** истцы направил в адрес в адрес Фонда Республики Коми капремонта МКД претензию, в которой потребовали возместить стоимость восстановительного ремонта и расходы на проведение оценки.

Неисполнение Фондом данных требований послужило основанием для обращения истцов в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.

В силу пункта 11 части 2 статьи 182 ЖК РФ перед собственниками помещений в многоквартирном доме региональный оператор несет ответственность за качество выполненных работ подрядными организациями, привлеченными им, в течение не менее 5 лет с момента подписания акта приемки оказанных и выполненных работ.

Частью 6 статьи 182 ЖК РФ установлено, что региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

В соответствии с частью 1 статьи 188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Таким образом, в силу прямого указания закона, у регионального оператора возникает ответственность за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома. Сама ответственность регионального оператора обусловлена событием, а именно фактом ненадлежащего исполнения подрядчиком, привлеченным региональным оператором работ по капитальному ремонту, что по делу установлено.

Ограничение ответственности регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, частью 6 статьи 182 ЖК РФ не установлено, в связи с чем, региональный оператор отвечает за действия подрядной организации перед собственниками в соответствии с принципом полного возмещения убытков.

Материалами дела подтверждается, и сторонами не оспаривается, что проникновение воды в квартиру истцов произошло во время проведения капитального ремонта крыши многоквартирного ..., в результате чего имуществу причинен вред.

Ответственность перед собственниками помещений дома за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, в силу статей 178, 182 и 188 ЖК РФ несет ответчик.

Исходя из положений статей 15, 1082 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под реальным ущербом понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

Согласно абзацу 2 пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества (пункт 13 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года №25).

В качестве доказательства размера причиненного ущерба истцами представлено заключение специалиста №..., составленное ИП А.Н.

Ответчиком не представлено каких-либо доказательств неверного определения или завышения специалистом размера ущерба.

Как указал в судебном заседании представитель ответчика, рассчитанная специалистом стоимость восстановительного ремонта ответчиком не оспаривается.

При таких обстоятельствах, для определения размера причиненных истцам убытков суд принимает заключение специалиста ИП А.Н., поскольку оно составлено лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов. Основания ставить под сомнение выводы специалиста у суда отсутствуют.

Таким образом, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию сумма убытков в размере 101 610 рублей.

Учитывая, что квартира №... находится в общей совместной собственности истцов (доли в которой признаются равными), в пользу каждого из истца следует взыскать по 50 807,49 руб. (101 610 :2 ).

Вместе с тем, основания для взыскания с ответчика в пользу истцов компенсации морального вреда на основании статьи 151 ГК РФ отсутствуют, поскольку требования истцов носят имущественный характер, выплаты морального вреда по которым действующим законодательством не предусмотрено.

Положения Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» на спорные правоотношения не распространяются.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьями 88,94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, помимо прямо закрепленных в статье 94 ГПК РФ расходов, относятся также другие признанные судом необходимыми расходы.

Из материалов дела следует, за услуги специалиста А.Н. истцом Пешкиной М.В. оплачено 15 000 рублей.

Данные расходы истца являются в смысле статьи 94 ГПК РФ иными необходимыми расходами, поскольку были произведены с целью определения размера подлежащих возмещению убытков и, соответственно, цены иска, поэтому подлежат присуждению Пешкиной М.В. на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (...) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (... ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» (...) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 50 807 ░░░░░░ 49 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ 15 000 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 50 807 ░░░░░░ 49 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░             ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.