Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1305/2023 ~ М-1027/2023 от 14.07.2023

Дело № 2-1305/2023          

33RS0006-01-2023-001390-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вязники              12 октября 2023 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Агафоновой Ю.В.,

при секретаре        Кутузовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой Марины Александровны к Исаеву Андрею Александровичу, администрации муниципального образования Октябрьское Вязниковского района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Наумова М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Исаеву А.А., администрации муниципального образования Октябрьское Вязниковского района Владимирской области, в котором поставила вопрос о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>, в порядке наследования к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между АООТ «Октябрьская прядильная фабрика» и ФИО2, ФИО3, ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (3 этаж), с кадастровым номером №, площадью 39,6 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла и после ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанного имущества. Наследниками первой очереди на ее имущество являются только ее дети истец Наумова М.А. (дочь) и ответчик ФИО3 (сын). По заявлению истца был заведено наследственное дело к имуществу ФИО2 в нотариальной конторе нотариуса Вязниковского нотариального округа ФИО9. По сведениям истца ответчик ФИО3 отказался от наследства и единственным наследником, принявшим наследство, является истец Наумова М.А. Летом 2023 года истец обратилась в нотариальную квартиру нотариуса ФИО9 за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>, где ей было отказано и разъяснено, что необходимо представить справку из Вязниковского БТИ принадлежности квартиры.

Вместе с тем, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией муниципального образования <адрес> значится принадлежащей ФИО2 и Исаеву А.А.. Также ответчик Исаев А.А. зарегистрировал право собственности на 1/2 долю <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между АООТ «Октябрьская прядильная фабрика» и ФИО2, Исаевым А.А..

Кто является собственником <адрес> истцу неизвестно.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, представители ответчика, ГУП ВО «БТИ», филиала ППК «Роскадастр», ходатайствовали о рассмотрении спора в их отсутствие

Ответчик ФИО3 представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал что наследство к имуществу матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ он не принимал и принимать не намерен. Его право собственности на 1/2 долю квартиры зарегистрировано в ЕГРН на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №. Считает, что требования Наумовой М.А. обоснованы, исковые требования признает.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между акционерным обществом открытого типа «Октябрьская прядильная фабрика» с одной стороны и ФИО2, Исаевым Андреем Александровичем с другой стороны, заключен договор передачи объекта недвижимости в собственность последних - квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м., в том числе жилой 21,3 кв.м..

Договору присвоен зарегистрированный в реестре №.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ открытое акционерное общество «Октябрьская прядильная фабрика», ОГРН №, ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии № №, выданному администрацией сельского округа «поселок Октябрьский» округа Вязники Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ) в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Вязниковского нотариального округа Владимирской области на основании заявления о принятии наследства, следует, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к имуществу умершей ФИО2 обратилась ее дочь - Куликова (после вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия Наумова) Марина Александровна, в котором также указано, что наследником на имущество умершей является и ее родной брат - сын умершей Исаев Андрей Александрович, а наследственное имущество состоит из 1/2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно зарегистрированному в реестре за № заявлению, имеющемуся в вышеуказанном наследственном деле, ФИО3 в суд по поводу продления шестимесячного срока на принятие наследства обращаться не будет, фактически в управление наследственным имуществом не вступал, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО10

В материалах указанного наследственного дела имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО2 на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней на день ее смерти была зарегистрирована Наумова М.А., что, в свою очередь, считается фактическим принятием наследства после смерти.

Таким образом, суд приходит к вводу о том, что Наумова М.А. фактически приняла наследство после смерти ФИО2 на спорное недвижимое имущество.

Вместе с тем, в исковом заявлении указано, что истец не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку в договоре передачи объекта недвижимости в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 и Исаеву А.А. передана в собственность <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м., в том числе жилой 21,3 кв.м., а не <адрес>, что является технической ошибкой в данном договоре.

Ответчик ФИО3 в своем заявлении о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие, также считает и обоснованными исковые требования Наумовой М.А. о признании права собственности на <адрес>.

Согласно ответа на запрос суда, по данным Межрайонного отдела             № 3 ГУП Владимирской области «БТИ» по состоянию на 1999 год <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м., в том числе жилая 21,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве личной собственности ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира №, общей площадью 39,6 кв.м., в том числе жилая 21,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве совместной собственности ФИО2, Исаеву А.А. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №; сведениями о собственниках <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не располагают.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно выписки из ЕГРН на помещение с кадастровым номером № общей площадью 39,6 кв.м. - <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит ФИО13.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно выписки из ЕГРН на помещение с кадастровым номером № общей площадью 39,6 кв.м. - <адрес> находится в общей долевой собственности; 1/2 доля в праве общей долевой собственности зарегистрирована за Исаевым Андреем Александровичем.

Согласно техническому паспорту жилой дом по адресу: <адрес>, является четырехэтажным, общей площадью 277,5 кв.м.; <адрес> доме расположена на втором этаже, общая площадь квартиры составляет 39,6 кв.м., в том числе жилая 21,6 кв.м.; <адрес> доме расположена на третьем этаже, общая площадь квартиры составляет 39,6 кв.м., в том числе жилая 21,3 кв.м..

Исходя из справки, выданной администрацией муниципального образования Октябрьское Вязниковского района Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и Исаеву А.А. принадлежит на праве собственности жилая квартира по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. В договоре приватизации квартиры по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, квартира под номером 6 указана ошибочно. Фактически данная квартиры является под номером №.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 настоящей статьи).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Анализ представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что в договоре передачи объекта недвижимости в собственность ФИО2, Исаеву Андрею Александровичу квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м., в том числе жилой 21,3 кв.м., имеется техническая опечатка в указании номера квартиры. Умершей ДД.ММ.ГГГГ матери истца принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности в <адрес>, с кадастровым номером №, расположенная на третьем этаже, имеющая общую площадь 39,6 кв.м., в том числе жилую 21,3 кв.м..

Зарегистрированное право собственности ФИО2 на <адрес> в настоящее время является препятствием для реализации вещных прав истца - наследника, принявшего ее имущество.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает возможным, восстанавливая нарушенное право истца, исковые требования Наумовой М.А. удовлетворить в полном объеме путем признания права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (№) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 39,6 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 19.10.2023.