Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-495/2022 (2-5163/2021;) ~ М-4047/2021 от 17.08.2021

78RS0006-01-2021-006878-72

Дело № 2-495/2022 25 января 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Грибова И.Н., при секретаре Мамедовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» к Ермаковой Юлии Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЖКС № 2 Кировского района» обратился в Кировский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ООО «ЖКС № 2 Кировского района», с учетом уточенных в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований, просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 31.05.2019 в размере 18 515,11 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 740,60 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Ермакова Ю.А. является собственником <адрес>, расположенной по адресу<адрес>, и в соответствии с жилищным законодательством обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением Кировского районного суда г. Санкт – Петербурга от 25.10.2022 г. производство по гражданскому делу в части требований к ответчику о взыскании задолженности за период с 09.2018 по 01.2019 и 06.2019 по лицевому счету № прекращено.

Представитель истца Шиманович В.Г. в судебном заседании заявленные требования, с учетом уточнений, поддержал в полном объеме.

Ответчик Ермакова Ю.А. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме с указанием, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является собственником <адрес>

Согласно справке формы 9 ответчик Ермакова Ю.А. зарегистрирована по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Ввиду несвоевременного исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 31.05.2019 включительно у ответчика образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере 18 515,11 рублей.

Из представленного судом расчета задолженности и выписки по лицевому счету следует, что размер задолженности за <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 515,11 рублей.

Суд соглашается с представленными истцом документами, подтверждающими размер задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, поскольку они полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела, в то время как ответчиками, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности в опровержение размера взыскиваемой задолженности.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений и объема представленных доказательств наличия задолженности по уплате алиментов у ответчика, принимает признание иска ответчиком, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Ответчик Ермакова Ю.А. в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признала иск в полном объеме, что подтверждается письменным заявлением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы в размере 18 515,11 рублей.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 916, 14 рублей, что подтверждается платежным поручением от 12.07.2021 г. № 3446.

Истец просит суд взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 740,60 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которое состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 740,60 рублей.

На основании изложенного, 56, 98, 173, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» к Ермаковой Юлии Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Ермаковой Юлии Александровны в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 31.05.2019 в размере 18 515,11 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 740,60 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 07.02.2022 года.