Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-690/2023 ~ М-456/2023 от 23.08.2023

№

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

       Лысковский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Пескова В.В.,

при секретаре судебного заседания Сильновой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комитеплоэнерго» к Авиловой Екатерине Ивановне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в Лысковский районный суд Нижегородской области с иском к Авиловой Е.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что с должником Авиловой Е.И. по адресу: <адрес>, был заключен договор теплоснабжения, открыт лицевой счет №.

Однако должником Авиловой Е.И. не выполняется обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги. Задолженность Авиловой Е.И. за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 16 485 рублей 80 копеек.

Указывает, что ранее в отношении ответчика был вынесен судебный приказ, который впоследствии отменен.

       Истец просит суд взыскать с ответчика Авиловой Е.И. задолженность за отопление и ГВС в сумме 16 485 рублей 80 копеек, а также уплаченную государственную пошлину в сумме 659 рублей.

       Представитель истца ООО «Комитеплоэнерго» будучи извещенный надлежащим образом в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

       Ответчик Авилова Е.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым исковые требования не признает в виду следующего. Из спорного помещения выехала добровольно в 2004 году и в него больше не возвращалась, так как зарегистрирована и постоянно проживает в другом субъекте Российской Федерации. Добровольный выезд подтверждает тем, что вывезла их жилого помещения все свои вещи, переехала в другой населенный пункт (<адрес>), постоянно зарегистрирована и проживает в нем, не проживает в спорном жилом помещении почти 19 лет, не пользуется медицинскими услугами по месту нахождения спорного жилого помещения, не получает в отделении связи почтовую корреспонденцию, поступающую на адрес спорного жилого помещения. В связи с чем, ответчик полагает, что договор социального найма прекратил свое действие с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку с этой даты Авилова Е.И. утратила право пользования указанным помещением и не обязана нести коммунальные расходы за его содержание. Утверждает, что в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в помещении не проживала и не пользовалась коммунальными услугами. Считает, что с ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением договора социального найма, бремя содержания спорного помещения было прекращено, ответчик не несет обязанности с ДД.ММ.ГГГГ вносить оплату за пользование этим жилым помещением и коммунальные услуги за него. В связи с чем, просила в удовлетворении иска отказать. Ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

       Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

      Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

       В соответствии с пп. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

       Как следует из ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из ч. 1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

       Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

       Судом установлено, что решением мирового судьи судебного участка № Лысковского судебного района <адрес> в удовлетворении иска Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Воркута» Республики Коми к Авиловой Екатерине Ивановне о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения, отказано.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ранее Авилова Е.И. была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. С ответчиком был заключен договор теплоснабжения, открыт лицевой счет №.

       Однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Авилова Е.И. не выполняла оплату за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение, образовалась задолженность в размере 16 485 рублей 80 копеек.

      Как следует из сведений подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД России на районном уровне, Авилова Екатерина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

      Суд приходит к выводу, что договор социального найма на спорную квартиру был расторгнут, в связи с выездом ответчика в 2004 году, поскольку выбытие ответчика не носит временный характер. В связи с чем, обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения после регистрации по месту жительства по новому адресу у ответчика отсутствует.

      Таким образом, в удовлетворении исковых требований ООО «Комитеплоэнерго» следует отказать.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

       В удовлетворении исковых требований ООО «Комитеплоэнерго» (<данные изъяты>) к Авиловой Екатерине Ивановне (<данные изъяты>) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, отказать.

       Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд <адрес>.

       Судья:             В.В. Песков