Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4124/2023 ~ М-3557/2023 от 12.07.2023

66RS0006-01-2023-003536-51

№ 2-4124/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

г. Екатеринбург 04 сентября 2023 г.

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Делягиной С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Юдиной А.М.,

рассмотрев гражданское дело по иску Драчева В. А. к СНТ «Коммунальщик» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

установил:

Драчев В.А. обратился с иском к СНТ «Коммунальщик» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов.

В обоснование иска Драчевым В.А. указано, что он является собственником земельного участка < № > с кадастровым номером < № >, расположенного по адресу: Свердловская область, < адрес >, СНТ «Коммунальщик». С 30.10.2020 истец не может проехать к территории своего участка на транспортном средстве ввиду установки на въезде в СНТ автоматического шлагбаума, передать ключи от которого председатель правления СНТ «Коммунальщик» ему отказывается. Поскольку в настоящее время он лишен возможности беспрепятственного доступа к территории своего участка, истец просит возложить на ответчика обязанность передать ему ключи от автоматического шлагбаума, расположенного на въезде в СНТ «Коммунальщик», а также взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда в размере 200000 руб. и судебные расходы.

В связи с тем, что истцом заявлены требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным на территории Верхнепышминского городского округа Свердловской области, судом на обсуждение вынесен вопрос о передаче дела по подсудности по месту нахождения недвижимого имущества – в Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Истец Драчев В.А. против передачи дела по подсудности возражал, полагая, что это приведет к затягиванию рассмотрения дела.

Ответчик СНТ «Коммунальщик», надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, своего представителя для участия в судебном заседании не направил.

Исследовав материалы гражданского дела в части вопроса, касающегося подсудности настоящего спора, суд, заслушав мнение истца, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

С учетом вышеизложенного, поскольку спорные правоотношения связаны с устранением препятствий в отношении земельного участка, настоящее дело в силу прямого указания закона подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности в суде по месту нахождения недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку участок с кадастровым номером < № >, в отношении которого заявлены исковые требования, расположен по адресу: Свердловская область, < адрес >, СНТ «Коммунальщик», уч. < № >, на который юрисдикция Орджоникидзевского районного суда г.Екатеринбурга не распространяется, суд приходит к выводу о том, что настоящее гражданское дело подлежит передаче в Верхнепышминский городской суд Свердловской области по месту нахождения недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 28, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

гражданское дело № 2-4124/2023 по иску Драчева В. А. к СНТ «Коммунальщик» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов передать по подсудности в Верхнепышминский городской суд Свердловской области

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья С.В. Делягина