Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4326/2023 ~ М-1783/2023 от 12.04.2023

Дело № 2-4326/2023                                                            11 декабря 2023 года

78RS0001-01-2023-002647-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ильясовой Е.М.,

при секретаре Цынгуевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арзамасцев А.А. к ООО «Главстрой-СПб Специализированный застройщик» о защите прав потребителя,

установил:

Истец обратилась в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга с иском о взыскании с ответчика денежных средств на устранение недостатков в квартире по договору участия в долевом строительстве № XXX от XX.XX.XXXX, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

В обоснование иска указывала, что XX.XX.XXXX между ним и обществом с ограниченной ответственностью «Главстрой-СПб специализированный застройщик» (далее – ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик») заключен договор участия в долевом строительстве № XXX (далее по тексту – договор), по условиям которого Застройщик обязуется в предусмотренный срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) Объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать Участнику долевого строительства соответствующие Объекты долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять Объекты долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта.

Объект долевого строительства - однокомнатная квартира, расположенная на 5 этаже общей площадью 34,4 кв.м по адресу: ....

Квартира была принята у Застройщика по акту приема-передачи XX.XX.XXXX. Согласно п.5.3. Договора гарантийный срок Объекта долевого строительства составляет 5 лет.

В процессе проживания в квартире Истцом были обнаружены недостатки, подтвержденные заключением специалиста от XX.XX.XXXX XXX по проведению строительно-технического исследования по определению соответствия квартиры, расположенной по адресу: ... ... ... требованиям нормативных документов, были выявлены отклонения в отделочных покрытиях, что является нарушением действующих СП, ГОСТ.

XX.XX.XXXX Истцом была направлена Ответчику претензия с требованием о возмещении расходов на устранение недостатков, удовлетворить которую в полном объеме ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик»о тказалось.

В связи с изложенным, истец обратился с исковым заявлением, в котором, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд: взыскать в свою пользу с ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» стоимость устранения выявленных недостатков в квартире по адресу: ... ... ... размере XXX руб. XXX коп.; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя за период с XX.XX.XXXX по дату вынесения решения суда; неустойку, исчисляемую в размере 1% в день от суммы стоимости устранения недостатков, за период, начиная со следующего дня после вынесения решения по день фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в размере XXX руб. и штраф в соответствии с п.6 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей», расходы на оформление доверенности в размере XXX руб., расходы на проведение досудебной экспертизы в размере XXX руб.

Истица в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ранее ответчиком представлен отзыв на иск, в котором он просит в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, а, в случае их удовлетворения, снизить размер заявленной ко взысканию неустойки на основании ст. 333 ГК РФ, предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда и рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица о рассмотрении дела извещались судом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, правовой позиции по предмету спора в суд не направили.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, третьих лиц, с учетом их надлежащего извещения.

Изучив материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» настоящий Закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

В соответствии с ч.1 ст.7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Часть 2 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Частью 5 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» установлено, что Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ч. 6 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

В соответствии с ч.7 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в течение гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, иных обязательных требований к процессу эксплуатации объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий либо вследствие ненадлежащего их ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами, а также если недостатки (дефекты) объекта долевого строительства возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий.

Из материалов дела усматривается, что XX.XX.XXXX между Арзамасцев А.А. и ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» заключен договор участия в долевом строительстве № XXX квартиры по адресу: ... ... .... Предмет договора - однокомнатная квартира с проектным XXX, общей площадью 34,4 кв.м. с отделкой, цена договора – XXX руб.

XX.XX.XXXX квартира была переда истцу по акту приема-передачи.

В процессе эксплуатации жилого помещения, истцом были выявлены следующие недостатки:

- Отделочные покрытия стен и перегородок, основание отделочных покрытий стен и перегородок имеют дефекты, для устранения которых требуется выравнивать основания отделочных покрытий стен и перегородок, произвести смену обоев, частично окрасить стены и перегородки в санитарном узле;

- Покрытие пола имеет дефекты, для устранения которых требуется произвести демонтаж/монтаж плинтусов, напольного покрытия, выравнивание поверхности основания пола полимерцементным составом, в помещении санузла необходимо произвести монтаж/демонтаж напольного покрытия из керамической плитки, а также монтаж/демонтаж ванны и унитаза;

- Поверхность потолка имеет дефекты, для устранения которых необходимо выровнять поверхность потолка и произвести окраску поверхности потолка водоэмульсионной краской;

- Оконные и балконные блоки, имеют множественные дефекты, для устранения которых необходимо произвести их замену;

- Помещение балкона имеет дефекты;

- Отопительные приборы и санитарные изделия установлены не по уровню, с нарушениями требований действующей нормативной документации;

- Не соответствие электромонтажных работ проектной документации действующему ПЭУ.

Согласно ст.4 Закона РФ «О защите правы потребителей» и ст.7 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214 –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Согласно п.2 ст.7 ФЗ №214 от 30.12.2014 г. 2. в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

При этом участник долевого строительства вправе предъявить требования к застройщику в этой связи в течение гарантийного срока.

Стоимость работ и материалов, необходимых для устранения выявленных недостатков в квартире истца согласно вышеуказанному заключению специалиста составляет XXX руб.

С указанным требованием о выплате денежной суммы компенсации недостатков объекта недвижимости, выявленных в процессе эксплуатации истец направил ответчику письменную претензию, в которой просил выплатить средства в 10-и дневный срок с момента получения требования.

XX.XX.XXXX Истцом была направлена Ответчику претензия с требованием о возмещении расходов на устранение недостатков, удовлетворить которую в полном объеме ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» отказалось.

Согласно статье 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307-419 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Статьей 4 Федерального закона от XX.XX.XXXX № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" название закона (далее - ФЗ № 214-ФЗ) предусмотрено, что по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 8 ч. 5 ФЗ N 214-ФЗ участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в ч. 1 ст. 7 Федерального закона N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года (если объект долевого строительства не соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям) и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных ч. 2 ст. 7 Федерального закона N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года (если объект долевого строительства создан застройщиком с отступлением от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведших к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования).

Исходя из положений пункта 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или в любой момент в пределах такого периода.

В силу ч.ч.1,2 ст. 7 ФЗ № 214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям; В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В силу ст. 10 указанного Федерального закона, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии со ст. 12 ФЗ № 214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств, в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В ходе рассмотрения искового заявления, судом, была назначена судебная экспертиза. Согласно выводам заключения эксперта XXX от XX.XX.XXXX качество выполненных строительно-монтажных и отделочных работ в квартире истца, предусмотренных заключенным сторонами договором долевого участия в строительстве, не соответствует требованиям нормативных документов, в квартире имеются дефекты строительных и отделочных работ, которые являются нарушениями строительных норм и правил. Стоимость устранения выявленных дефектов в квартире по адресу: ... ... ..., на дату производства Заключения составляет XXX руб. XXX.

Эксперт бы предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, его заключение отвечает правилам ст. 86 ГПК РФ, оснований не доверять ему у суда не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца в части устранения выявленных недостатков в квартире подлежат удовлетворению в сумме XXX руб. XXX коп.

Рассматривая требование истца о взыскании неустойки за период с XX.XX.XXXX по день вынесения судебного решения, суд исходит из того, что XX.XX.XXXX Правительством РФ принято Постановление XXX, в п. 1 которого установлено, что все неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу указанного Постановления до XX.XX.XXXX включительно.

Таким образом, обоснованно и подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика неустойки, исчисленной в размере 1% в день от суммы стоимости устранения недостатков, рассчитанной в порядке ст. 23 ч. 1 Закон РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», начиная с XX.XX.XXXX по день фактического погашения задолженности ответчиком.

При этом, соглашаясь с представленным истцом расчетом, суд на основании ст. 333 ГК РФ по ходатайству ответчика, полагая, что сумма заявленной неустойки не отвечает последствиям нарушения обязательств, не ограничена законодателем максимальным размером, полагает возможным снизить ее размер на день вынесения судом решения до XXX руб.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В судебном заседании установлено нарушение прав потребителей, что дает суду основание в соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда.

С учетом принципа разумности и справедливости суд полагает, что в пользу истца с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере XXX руб.

Согласно пункту 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Согласно указанной правовой норме (ст. 13 ч. 6 Закона РФ «О защите прав потребителей») При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая приведенное, сумма штрафа, подлежащая взысканию в пользу истца составляет рублей XXX руб. XXX коп. ((XXX руб.) / 2).

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов на проведение досудебной экспертизы в размере XXX руб., поскольку данное заключение было представлено истцом как основание к предъявлению настоящего иска.

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов по оформлению доверенности в размере XXX рублей.

Расходы на нотариальное удостоверение доверенности являлись необходимыми, документально подтверждены, поскольку текст имеющейся в материалах дела доверенности, содержит указание на наделение представителей истца полномочиями по взысканию неустойки лишь по настоящему делу, то есть выдана на реализацию конкретных полномочий по рассмотрению спора истца, заявленного в настоящем гражданском деле.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере XXX руб. XXX коп.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации денежные суммы, подлежащие выплате экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, предварительно вносятся на счет стороной, заявившей соответствующую просьбу.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По смыслу указанных норм, при разрешении вопроса о взыскании судебных издержек в порядке, предусмотренном абзацем 2 части 2 статьи 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судам необходимо учитывать положения статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что в ходе рассмотрения настоящего дела по ходатайству ответчика Постниковой Я.С. по делу была проведена судебная экспертиза.

Определением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от XX.XX.XXXX по ходатайству ответчика по делу была назначена судебная строительно-товароведческая экспертиза, оплата которой была возложена на ответчика.

XX.XX.XXXX гражданское дело было возвращено в суд, ООО «Экспертный центр «Академический» с экспертным заключением 372-СТЭ.

ООО «Экспертный центр «Академический» был выставлен счет № XXX от XX.XX.XXXX на оплату стоимости экспертизы в размере XXX рублей.

Однако ответчик уклонился от уплаты стоимости экспертизы в размере XXX руб. К экспертному заключению приложено ходатайство о взыскании судебных расходов.

Разрешая заявление ООО «Экспертный центр «Академический» о взыскании расходов на проведение экспертизы, суд пришел к выводу о том, что обязанность по оплате экспертизы ответчиком ООО «Главстрой-СПб Специализированный застройщик» на момент рассмотрения настоящего заявления не исполнена, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 55, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Арзамасцев А.А. к ООО «Главстрой-СПб Специализированный застройщик» о защите прав потребителя – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» в пользу Арзамасцев А.А.:

- ущерб в размере XXX руб. 76 коп.;

- неустойку по состоянию на XX.XX.XXXX в размере XXX руб.;

- неустойку за период с XX.XX.XXXX по день выплаты суммы ущерба в размере XXX XXX руб. за каждый день просрочки;

- расходы на досудебную оценку в размере XXX руб.;

- компенсацию морального вреда в размере XXX руб.;

- штраф в размере XXX руб. XXX коп.;

- расходы на составление доверенности в размере XXX рублей.

В остальной части иска – отказать.

Взыскать с ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» в доход государства государственную пошлину в размере XXX руб. XXX коп.

Взыскать с ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» в пользу ООО «Экспертный центр «Академический» расходы на производство экспертизы в размере XXX руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение по делу изготовлено 07 марта 2024 года