Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-652/2022 (2-3626/2021;) ~ М-3061/2021 от 17.12.2021

Дело № 2-652/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(полный текст)

16 февраля 2022 года                                 г. СевастопольНахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Лемешко А.С.,

при секретаре – Гумперенко Л.К.,

с участием представителя истца – Ганиной Н.П.,

прокурора – Сурма С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровций ФИО8 к Петровций ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Петровций М.А. обратилась в суд с иском к Петровций А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО8 Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ФИО8 что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Петровций А.Е., который в 2012 году уехал на обучение и вывез все свои личные вещи и больше в квартиру не вселялся.

Истец Петровций М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела через представителя. Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, направил письменные пояснения, в которых подтвердил обстоятельства, изложенные в иске, однако просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку по месту фактического проживания ему в регистрации отказывают, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика, признавая уведомление его о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим.

    Прокурор в судебном заседании дал заключение о возможности удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Петровций М.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ФИО8 на основании права собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.10.2017.

Согласно сведений из домовой книги в указанном жилом помещении с 14.04.2000 зарегистрирован ответчик Петровций А.Е.

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, ответчик по месту регистрации не проживает длительное время, попыток вселиться в указанное жилое помещение не предпринимал, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, членом семьи истца не является.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по данному адресу представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, поскольку она не может в полной мере реализовать полномочия собственника, кроме того, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчика.

Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Руководствуясь ст. ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петровций ФИО8 – удовлетворить.

Признать Петровций ФИО8, 12.03.1984 года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО8

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 февраля 2022 года.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя                     А.С. Лемешко