Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3457/2023 ~ М-2004/2023 от 28.04.2023

                                    Дело № 2-3457/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2023 года                                                    г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Истринская теплосеть» к ФИО2 о взыскании долга за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Истринская теплосеть» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании долга за коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что МУП «Истринская теплосеть» <адрес> назначено гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение в городском округе Истра. Ответчику на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, которая подключена к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, находящейся в хозяйственном ведении истца. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, в результате чего образовалась задолженность.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения за период с сентября 2022 года по февраль 2023 года в размере 5 927 руб. 39 коп., пени за указанный период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 217 руб. 67 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 400 руб.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо в судебное заседание представителя не направил.

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.ст. 209, 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения предусмотрена также ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (далее - Правила N 491).

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В ходе рассмотрения дела судом установлено и подтверждено материалами дела, что МУП «Истринская теплосеть» на основании решения <адрес> назначено гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение в городском округе Истра.

Ответчику на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

В силу ст. 153 ЖК РФ, у ответчика с момента государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение существует обязанность по оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор холодного водоснабжения, водоотведения, холодного водоснабжения при содержании общего имущества МКД, по условиям которого истец обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть холодное водоснабжение и водоотведение, а абонент обязан в том числе производить оплату по указанному договору.

Истец указывает, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, что подтверждается расчетом задолженности, справке о начислениях и оплате.

ДД.ММ.ГГГГ исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № Солнечногорского судебного района Московской области - мировой судья судебного участка № Солнечногорского судебного района Московской области вынесен приказ о взыскании с ФИО2 задолженности за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения.

По заявлению должника вышеуказанный судебный приказ отменен.

За период с сентября 2022 года по февраль 2023 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 5 927 руб. 39 коп.

Поскольку собственник <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, данная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Также истец просит взыскать с ответчиков пени за просрочку исполнения обязательств в размере 217,67 руб.

В соответствии с п.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет задолженности пени, представленный истцом, судом проверен, признан правильным. На основании изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчика пени в заявленном размере. Оснований для снижения суммы пени суд не находит.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 400 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ввиду удовлетворения иска с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

    Р Е Ш И Л:

Иск МУП «Истринская теплосеть» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (№) в пользу МУП «Истринская теплосеть» (№) задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения за период с сентября 2022 года по февраль 2023 года в размере 5927 руб. 39 коп., пени за указанный период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 217 руб. 67 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 400 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                        И.И. Гордеев