Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-990/2022 ~ М-787/2022 от 26.05.2022

УИД 61RS0018-01-2022-001498-12

№ 2-990/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2022г. г. Миллерово

    Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Эсауленко Е. С.

с участием представителя истца - Павловой А.И.,

представителя ответчика Администрации Миллеровского района – Мелещенко Т.В.,

представителя ответчика Новоселовой Г.Н. - Ткаченко В.И.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Ильминской Т.Э. к Новоселовой Г.Н., Администрации Миллеровского района о разделе самовольно реконструированного жилого дома, находящегося в общей долевой собственности и выделе доли в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

     В Миллеровский районный суд Ростовской области обратилась Ильминская Т.Э. с иском, в котором просила суд произвести раздел жилого дома литер "Б,б", площадью <данные изъяты> кв.м., самовольно реконструированного жилого литер "Ж,Ж1", площадью <данные изъяты> кв.м., подвала литер "под/Ж" и вспомогательных построек: душа литер "Д", сарая литер "3", сарая литер "Л", сарая литер "М", сарая литер "П", туалет литер "у2", сарая литер "Г", туалета литер "у", забора литер "I", находящихся по адресу: <адрес>, расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., в натуре и в соответствии с 1/3 доли, принадлежащей истцу - Ильминской Т.Э. на праве общей долевой собственности.

     Выделить в натуре и признать право собственности за Ильминской Т.Э. на самовольно реконструированный жилой дом литер "Ж,Ж1", площадью <данные изъяты> кв.м., подвала литер "под/Ж" и вспомогательных построек: душа литер "Д", сарая литер "3", сарая литер "Л", сарая литер "М", сарая литер "П", туалет литер "у2", прекратив на указанное выше имущество право общей долевой собственности.

     В обоснование иска было указано, что Ильминской Т.Э. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом саманный литер "Б", полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м., жилого бетонного дома литер "Ж, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сарая литер "Г" каркасного, сарая литер "3" деревянного, сарая литер "Л" каркасного, душа литер "Д" дощатого, сарая литер "М" каркасного, сарая литер "П" деревянного, ограждения, сооружения, находящиеся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

2/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости принадлежит на праве собственности ответчику - Новоселовой Г.Н.

В период пользования данными жилыми домами и вспомогательными постройками между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования.

Так, истец пользуется жилым домом литер "Ж;Ж1", подвалом литер "под/Ж" и вспомогательными постройками: душем литер "Д", сараем литер "3", сараем литер "Л", сараем литер "М", сараем литер "П", туалетом литер "у2".

Ответчик соответственно пользуется жилым домом литер "Б,б", общей площадью <данные изъяты> кв.м. и вспомогательными постройками: сараем литер "Г", туалетом литер "у", забором литер "I".

В 2021 году истцом была произведена реконструкция жилого дома литер "Ж", путем возведения жилой пристройки литер "Ж1".

В результате реконструкции увеличилась общая площадь жилого дома, так ранее площадь данного жилого составляла <данные изъяты> кв.м., а стала <данные изъяты> кв.м.

Согласно части 1 статьи 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними.

В соответствии с частью 2 статьи 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества.

В настоящее время ответчик отказывается в добровольном порядке произвести раздел вышеуказанных объектов недвижимости.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч.3 ст. 252 ГК РФ).

        В ходе рассмотрения гражданского дела представитель истца изменила исковые требования, согласно которым истец просила суд признать за Ильминской Т.Э. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер "Б,б", площадью <данные изъяты> кв.м., самовольно реконструированный жилой дом литер "Ж,Ж1", площадью <данные изъяты> кв.м., подвал литер "под/Ж" и вспомогательные постройки: душ литер "Д", сарай литер "3", сарай литер "Л", сарай литер "М", сарай литер "П", туалет литер "у2", сарай литер "Г", туалет литер "у", забор литер "I"находящиеся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

     Произвести раздел жилого дома литер "Б,б", площадью <данные изъяты> кв.м., самовольно реконструированного жилого литер "Ж,Ж1", площадью <данные изъяты> кв.м., подвала литер "под/Ж" и вспомогательных построек: душа литер "Д", сарая литер "3", сарая литер "Л", сарая литер "М", сарая литер "П", туалет литер "у2", сарая литер "Г", туалета литер "у", забора литер "I", находящихся по адресу: <адрес> расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., в натуре и в соответствии с 1/3 доли, принадлежащей истцу - Ильминской Т.Э. на праве общем долевой собственности.

     Выделить в натуре и признать право собственности за Ильминской Т.Э. на самовольно реконструированный жилой дом литер "Ж,Ж1", площадью <данные изъяты> кв.м., подвала литер "под/Ж" и вспомогательных построек: душа литер "Д", сарая литер "3", сарая литер "Л", сарая литер "М", сарая литер "П", туалет литер "у2", прекратив на указанное выше имущество право общей долевой собственности.

Истец в судебное заседание не явилась, ее интересы представляла Павлова А.И., которая поддержала исковые требования, просила суд иск удовлетворить и пояснила суду, что истец просит признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общедолевой собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «Ж, Ж1», подвал литер «под Ж».

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района Мелещенко Т.В. не возражала против удовлетворения исковых требований Ильминской Т.Э., о чем предоставила суду заявление, которое приобщено к материалам дела.

Представитель ответчика Новоселовой Г.Н. - Ткаченко В.И. не возражал против удовлетворения исковых требований Ильминской Т.Э., о чем им предоставлено заявление, которое приобщено к материалам дела.

Суд, выслушав представителя истца, представителей ответчиков, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представители ответчиков признали исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщены к материалам дела, также ответчикам известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписями в заявлениях о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиками соответствуют закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данные признания иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

        Признать за Ильминской Т.Э. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер "Ж,Ж1", площадью <данные изъяты> кв.м., подвал литер "под/Ж", расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

        Произвести раздел жилого дома литер "Б,б", площадью <данные изъяты> кв.м., жилого дома "Ж,Ж1", площадью <данные изъяты> кв.м., подвала литер "под/Ж" и вспомогательных построек: душа литер "Д", сарая литер "3", сарая литер "Л", сарая литер "М", сарая литер "П", туалет литер "у2", сарая литер "Г", туалета литер "у", забора литер "I", находящихся по адресу: <адрес>, расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., в натуре и в соответствии с 1/3 доли, принадлежащей истцу Ильминской Т.Э. на праве общем долевой собственности выделить в ее счет и признать право собственности за Ильминской Т. на жилой дом литер "Ж,Ж1", площадью <данные изъяты> кв.м., подвала литер "под/Ж" и вспомогательных построек: душа литер "Д", сарая литер "3", сарая литер "Л", сарая литер "М", сарая литер "П", туалет литер "у2", прекратив на указанное выше имущество право общей долевой собственности.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Бугаева

решение в окончательной

форме составлено 28.06.2022