Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3275/2024 от 18.06.2024

Дело № 2-3275/2024

УИД 59RS0001-01-2024-002274-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь      08 июля 2024 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Хайбрахмановой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Юсуповой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации города Перми о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет выморочного имущества,

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к наследникам Пономарева В.Г., указав, что Пономарев В.Г. являлся собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>138. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В течение длительного времени собственником жилого помещения не исполнялись обязательства по оплате тепловой энергии, в связи с чем по лицевому счету № возникла задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 364,08 руб., пени в размере 6 645,44 руб. На основании изложенного, истец просит взыскать задолженность по оплате отопления, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 364,08 руб., пени в размере 6 645,44 руб. с дальнейшим начислением пени в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальной услуги за счет наследственного имущества умершего ФИО1

Представитель истца в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <Адрес>, муниципального образования «<Адрес>» в лице администрации <Адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представителем администрации <Адрес> представлен отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица Управления жилищных отношений администрации <Адрес> в суд не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

По правилам статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Из пункта 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт - Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Как разъяснил Верховный суд РФ в пункте 50 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49).

В судебном заседании установлено, что ПАО «Т Плюс» является единой теплоснабжающей организацией для жителей многоквартирного дома по адресу: <Адрес>138.

Собственником указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по данному адресу (л.д.124-127,129,159).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается сведениями Управления ЗАГС администрации <Адрес>, копией свидетельства о смерти III-ВГ № (л.д.135-136,167).

Также из ответа на запрос Управления ЗАГС администрации <Адрес> следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти в браке не состоял, имел сына Пономарёва А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно наследственному делу №, открытого наследниками умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, наследник по закону ФИО3 (сын наследодателя) ДД.ММ.ГГГГ отказался от наследства по всем основаниям. Имущество, принадлежащее умершему, является выморочным. Администрация <Адрес> документы на выморочное имущество не подавала и соответственно свидетельство о праве на наследство еще не получала. На дату смерти умершему принадлежало помещение № в <Адрес> в <Адрес> (л.д.166-168).

Умерший при жизни признан несостоятельным (банкротом). На дату открытия наследства производство по делу о банкротстве ФИО1 завершено согласно определению Арбитражного суда <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (№ № Как следует из определения Арбитражного суда <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заявление о признании несостоятельным (банкротом) от ФИО1 поступило ДД.ММ.ГГГГ. Решением Арбитражного суда <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан банкротом, в отношении него открыта процедура реализации имущества сроком на пять месяцев.

Судом установлено, что наследник ФИО3 после смерти своего отца ФИО1 отказался от наследства, иных наследников не имеется, за принятием наследства никто из родственников (наследников) не обратился, сведений о фактическом принятии наследства не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу, что имущество, принадлежащее ФИО1 (комната по адресу: <Адрес>138) является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования <Адрес> в лице администрации <Адрес>, независимо от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием не получено.

Согласно представленному истцом расчету по вышеуказанному жилому помещению за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по лицевому счету № образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 364,08 руб., а также пени 6 645,44 руб. (л.д.9-12,13-25), в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В силу положений статей 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

На основании пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По смыслу ст. 204 ГПК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ) (п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ").

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как разъяснено в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

С учетом обращения с иском в суд, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности не пропущен за период с марта 2021 года, принимая во внимание, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2021 года и, соответственно, пени, начисленных на данную задолженность, в связи с пропуском срока исковой давности. При этом суд исходит из того, что о нарушении своего права на получение платы за отопление истец должен был узнать в момент, когда от ответчика не поступили соответствующие платежи.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком как собственником жилого помещения обязанности по оплате коммунальных услуг за заявленный период суду в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, с муниципального образования <Адрес> в лице администрации <Адрес> в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате отопления и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (согласно заявленным требованиям), исходя из расчета: 1 063,68 руб. (03.2021) + 1 060,63 (04.2021) + 779,77 (05.2021) + 263,95 (06.2021) + 268,54 (07.2021) + 276,15 (08.2021) + 426,52 (09.2021) + 1 023,80 (10.2021) + 805,82 (11.2021) + 1 147,61 (12.2021) + 1 401,52 (01.2022) + 1 274,49 (02.2022) + 993,35 (03.2022) + 1 009,58 (04.2022) + 515,81 (05.2022) + 264,94 (06.2022) + 259,79 (07.2022) +147,35 (08.2022) + 272,29 (09.2022) + 819,63 (10.2022) + 1 087,68 (11.2022) + 1 251,55 (12.2022) + 946,75 (01.2023) + 944,18 (02.2023) + 951,42 (03.2023) + 952,21 (04.2023) + 283,04 (05.2023) + 232,35 (06.2023) + 287,25 (07.2023) + 291,48 (08.2023) + 290,45 (09.2023) + 946,86 (10.2023) + 947,79 (11.2023) + 955,74 (12.2023) + 909,93 (01.2024) + 947,98 (02.2024) = 26 301,88 руб. (л.д.26-88).

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за тепловую энергию, суд руководствуется следующим.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что администрацией <Адрес> обязательства по оплате потребляемых услуг за тепловую энергию надлежащим образом в установленные сроки не исполнялись, обоснованным является требование ПАО «Т Плюс» о взыскании с ответчика неустойки (пени), в соответствии с положениями части 14 статьи 155 ЖК РФ, начисляемой на установленную судом сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в пределах заявленных требований).

При этом, как разъяснено в абзаце 2 пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Таким образом, неустойка после открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и до истечения времени, необходимого для его принятия наследниками, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, начислению не подлежит.

С учетом положений Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", устанавливающего запрет на начисление штрафных санкций в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах", исключая вышеуказанные периоды моратория, задолженность по пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 309,59 руб.

Суд приходит к выводу, что сумма неустойки в размере 4 309,59 руб. несоразмерна последствиям допущенных нарушений и полагает возможным применить к установленной сумме неустойки положения статьи 333 ГК РФ, снизив ее до 2 500 руб.

Требование истца о дальнейшем начислении пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга не противоречит статьям 330, 332 ГК РФ, части 14 статьи 155 ЖК РФ, согласуется с разъяснениями пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в связи с чем является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Таким образом, с администрации <Адрес> в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 301,88 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 500 руб. с последующим начислением пени на остаток невыплаченной суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств, в удовлетворении требований в оставшейся части следует отказать.

Поскольку наследники выморочного имущества несут ответственность в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного выморочного имущества, образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг и пени подлежит взысканию с муниципального образования <Адрес> в лице администрации <Адрес> в указанном объеме, поскольку она не превышает стоимости наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, так как кадастровая стоимость комнаты по адресу: <Адрес> соответствии с выпиской из ЕГРН, составляет 645 200,79 руб.

В удовлетворении исковых требований ПАО «Т Плюс» к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <Адрес> следует отказать, в связи с отсутствием выморочного имущества в виде денежных средств на банковских счетах (вкладах), принадлежащих ФИО1 (л.д.97,134,138,140,147,160,177). Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <Адрес> является ненадлежащим ответчиком.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям – 56,68%, из расчета: 30 611,47х100/54009,52, в размере 1 031,74 руб. (1 820,29 х 56,68%). Факт несения судебных расходов подтверждён платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

взыскать с муниципального образования «<Адрес>» в лице администрации <Адрес> (ИНН 5902290635) в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 6315376946) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 301,88 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 500 руб. с последующим начислением пени на остаток невыплаченной суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств, в пределах стоимости наследственного имущества, оставшегося после смерти должника Пономарева ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере 645 200,79 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 031,74 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации города Перми отказать.

В удовлетворении исковых требований к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Пермском крае отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья А.Н. Хайбрахманова

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2024.