Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-967/2022 ~ М-218/2022 от 27.01.2022

Дело № 2-967/2022

УИД 24RS0040-01-2022-000416-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 02 марта 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Гинатулловой Ю.П.,

при секретаре Фазылове В.Ф.,

с участием помощника прокурора г. Норильска Корнеевой А.С.,

истца Скосырского Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скосырского Ю.Н. к Герасимову Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Скосырский Ю.Н. обратился с исковым заявлением к Герасимову Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит истцу на основании договора раздела общего имущества супругов и дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире остается зарегистрированным бывшим собственником Герасимов Р.С. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, его имущества в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, истец просит признать Герасимова Р.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Скосырский Ю.Н. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердил.

Ответчик Герасимов Р.С. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил (л.д. 18-19). При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Норильску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не представлено (л.д. 15). Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии сч.1-2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Герасимов Р.С. с 28.10.2008 по настоящее время (л.д. 25-26).

Спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу Скосырскому Ю.Н. с 29.11.2016, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договором раздела общего имущества супругов и дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН (л.д. 22-24).

Договор найма данного жилого помещения, в соответствии с требованиями ст. ст. 671, 674 и 678 ГК РФ между ответчиками и собственником жилого помещения не заключался, какое-либо соглашение по пользованию ответчиком данным жилым помещением отсутствует.

Ответчик Герасимов Р.С. также не являлся и не является членом семьи собственника указанного жилого помещения, прописан бывшим собственником жилого помещения.

Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.

Как установлено судом, ответчик в спорной квартире не проживает, свои обязательства по снятию с регистрационного учета не выполнил, его личных вещей в спорной квартире нет, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим истцу имуществом в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик не использует жилое помещение по назначению, утратил право на проживание в нем, а исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скосырского Ю.Н. к Герасимову Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Герасимова Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании Герасимова Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Ю.П. Гинатуллова

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2022 года.

Председательствующий судья Ю.П. Гинатуллова