Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1932/2023 ~ М-1894/2023 от 18.08.2023

Дело № 2-1932/2023

59RS0044-01-2023-002331-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чусовой 17 октября 2023 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Петуховой Н.Е.,

с участием помощника прокурора Винниковой К.А.,

истца Серебровой А.В., представителя Кустовой Л.Е.,

представителя ответчика Емельянова И.В.,

при секретаре Дятловой В.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чусовом гражданское дело по иску Серебровой Анжелики Викторовны к Сереброву Евгению Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Сереброва А.М. обратилась в суд с иском к Сереброву Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В судебном заседании Сереброва А.В. и ее представитель Кустова Л.Е. на заявленных требованиях настаивали. Как следует из искового заявления и пояснений истца и представителя истца квартира, расположенная по адресу: адрес. принадлежит на праве собственности Серебровой А.В. -дата доли в праве собственности, Серебровой Ю.Е. -дата доли в праве собственности, Толмачевой О.А.- дата доли в праве собственности на квартиру. дата Серебров Е.М., принадлежащую ему дата доли подарил дочери Серебровой Ю.Е. Брак между Серебровой А.В. и Серебровым Е.м. расторгнут дата Ответчик выехал из адрес лет назад. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Обязательства по оплате за коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда ответчик перестал поддерживать с истцом отношения. Членом семьи собственников квартиры не является. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу и ее детям квартире существенным образом ограничивает их права владения и пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать Сереброва Е.М. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес снять его с регистрационного учета.

Ответчик Серебров Е.М. в судебное заседание не явился. Место жительство ответчика неизвестно.

Представитель Сереброва Е.М. –адвокат Емельянов И.В., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями Серебровой А.В. не согласился. Пояснил, что в связи с отсутствием ответчика, ему неизвестно мнение Сереброва Е.М. относительно заявленных требований.

Третье лица Сереброва Ю.Е. и Толмачева О.А. в судебное заседание не явились. Просили провести судебное заседание в их отсутствие. Исковые требования Серебровой А.В. поддерживают.

Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Чусовской» в судебное заседание представителя не направил. Суду представили заявление о проведении судебного заседания в их отсутствие.

Суд, заслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования Серебровой А.В. подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствие с п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности, включающее в себя в том числе право пользования, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу пункта 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от дата и договора дарения от дата являются Сереброва Ю.Е.- дата доли в праве собственности, Сереброва А.В. – дата доли в праве собственности, Толмачева О.А.- дата доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости /л.д.43-46/.

Брак между Серебровой А.В. и Серебровым Е.М. расторгнут дата /л.д.11/.

Согласно адресной справки в квартире зарегистрированы: Сереброва А.В., Сереброва Ю.Е., Толмачева О.А., и Серебров Е.М. /л.д.10/.

Сторонами не оспаривается, что Серебров Е.М. с Серебровой А.В. не проживают на протяжении длительного времени, что подтвердила в судебном заседании свидетель Черкасова С.М.

Серебров Е.М. из квартиры выехал, забрав вещи, членом семьи собственников квартиры не является.

Однако, как следует из адресной справки, Серебров Е.М. до настоящего времени значится зарегистрированным по адресу: адрес.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что между собственниками квартиры и ответчиком отсутствует соглашение, в соответствии с которым у ответчика могло возникнуть право пользования квартирой, суд требования Серебровой А.В. о признании утратившим право пользования квартирой Сереброва Е.М. удовлетворяет.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г., в связи с удовлетворением требований истца, Серебров А.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признать Сереброва Е. М., дата года рождения /паспорт ... выдан дата ОУФМС адрес/ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.

Судья: Н.Е.Петухова