Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3103/2023 ~ М-3098/2023 от 27.11.2023

УИД 79RS0002-01-2023-004997-17

Дело № 2-3103/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 г.                                                                         г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Хроленок Т.В.

с участием истца Сальковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой Е.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сальковой Елены Викторовны к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Салькова Е.В. обратилась в суд с иском к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (далее – мэрия МО «Город Биробиджан») о признании права пользования жилым помещением. В исковом заявлении указала, что с 1997 года постоянно проживает в <адрес> по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено истцу как работнику швейной фабрики. Мэрией города ей отказано в заключении договора социального найма, и разъяснено право обратиться в суд за признанием права пользования спорным жилым помещением.

Просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

В судебном заседании истец Салькова Е.В. доводы и требования иска поддержала, просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>. Суду дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение ей было предоставлено как работнику швейной фабрики в 1997 году, со дня вселения и по настоящее время проживает в нем. В настоящее время, чтоб оформить договор социального найма в мэрии ей сказали, что необходимо установить право пользование данным жилым помещением в судебном порядке.

Представитель ответчика мэрии МО «Город Биробиджан» Ангарская Е.В. в суд не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд возражения, согласно которым полагает, что отсутствуют основания для удовлетворения иска, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения участника процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, и, выслушав пояснения истца, пояснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьёй 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 №189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, при разрешении данного спора необходимо применять как положения Жилищного кодекса РСФСР, так и положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

Статья 33 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала, что жилые помещения предоставляются на условиях найма (социального найма), то есть в бессрочное пользование гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.

Договор найма жилого помещения заключался в письменной форме на основании ордера (статья 51 ЖК РСФСР).

    По смыслу положений статей 28, 43, 47 ЖК РСФСР, предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда на условиях социального найма осуществлялось органами местного самоуправления гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и в порядке очередности. И только при соблюдении указанной процедуры жилое помещение считается предоставленным гражданину в бессрочное пользование на законных основаниях.

    Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.

В судебном заседании судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, д. 25, кв. 34 находится в собственности муниципального образования «Город Биробиджан».

Из письменных материалов дела следует, что Салькова Е.В. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: Еврейская автономная область, <адрес> 08.12.1997 и является нанимателем указанного жилого помещения.

Из поквартирной карточки следует, что Салькова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 08.12.1997 вселена в жилого помещения, расположенного по адресу: Еврейская автономная область, <адрес> как наниматель.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что знакома с Сальковой Е.В., живут на одном этаже более двадцати лет, являются соседями. Ей известно, что Салькова Е.В. с момента вселения по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, комнату ей предоставляли как работнику швейной фабрики, это общежитие принадлежало швейной фабрике. Примерно в 2014 году была перенумерация комнат. Истец проживает в <адрес>.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных указанным свидетелем. Показания свидетеля получены с соблюдением установленного процессуального порядка, данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, ответчиком заинтересованность не доказана. Вместе с тем, показания указанного свидетеля соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, учитывая то, что истец вселился в спорную квартиру до ее оформления в муниципальную собственность на законных основаниях, суд приходит к выводу о том, что Салькова Е.В. приобрела право пользования указанным жилым помещением.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что в спорную квартиру истец вселился на иных основаниях.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании за ним права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

Исковые требования Сальковой Елены Викторовны к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать за Сальковой Еленой Викторовной (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                            Т.В. Хроленок

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 28 декабря 2023 г.