Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3205/2023 от 12.04.2023

УИД     52RS0008-01-2022-005464-24                    

Дело № 2-3205/2023                    город Нижний Новгород

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года

Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО "Теплоэнерго" обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав в обоснование иска следующее.

Ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), лицевой счет №.... Сумма просроченной задолженности по оплате за (адрес) коммунальные услуги (отопление) за период с (дата) по (дата) составляет: основной долг – 18048,4 руб., пени- 59, 18 руб., всего 18107, 58 руб.

Согласно расчету сумма начисленных пени от суммы долга составляет 59,18 руб. (дата).

Мировым судьей судебного участка №...Приокского судебного района г Новгород вынесено определение об отказе в принятии заявления о выдаче судебно приказа о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 309, Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит взыскать с ответчика в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с (дата) по (дата) в размере 18048,4 руб., пени за период с (дата) по (дата) размере 59,18 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 724,3 руб., а всего 18831,88 руб.

В судебное заседание истец АО "Теплоэнерго" не явился, был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещалась судом в установленном порядке судебными повестками по почте, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, корреспонденция была возвращена в суд по истечении срока хранения.

Полагая ответчика надлежащим образом уведомленным на основании ст.165.1 ГК РФ, иринимая во внимание положения ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2, п.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ч.1 ст.157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ФИО4 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)

(дата)г. ФИО4 скончался.

Согласно обзорной справке по наследственному делу к имуществу умершего ФИО4, представленной нотариусом ФИО5, наследником, принявшим наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства по закону является сын наследодателя – ФИО2 Заявления от других лиц в отношении наследственных прав не поступали.

В состав наследства в том числе вошла квартира по адресу (адрес)Б (адрес), в том числе ? доля в праве ФИО6, умершей (дата)г., наследство которой ФИО4 принял, не оформив прав.

Кадастровая стоимость квартиры составляет 3 142 240,75 руб.

Кроме того в состав наследства вошли 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу (адрес)Б (адрес), жилой дом и земельный участок по адресу (адрес), автомобиль ФИО1 г.н. №..., права на денежные средства в ПАО «Сбербанк» в сумме 7328,50 руб., остаток долга по кредитному договору перед банком в размере 15848 руб., права на денежные средства в АО «Промсвязьбанк» в сумме 14 289, 85 руб., остаток задолженности по кредитному договору перед банком 6376 руб., чудная задолженность перед ПАО «АльфаБанк» 15465,71 руб.

Согласно выписки по лицевому счету №... по указанной выше квартире за период с (дата). по (дата). по коммунальной услуге (отопление) образовалась задолженность в размере 18048,4 руб.

Сумма начисленных пени от суммы долга составляет 59,18 руб.

Суд, проверив предоставленный истцом расчет задолженности и пени за период с (дата). по (дата). находит его соответствующим требованиям жилищного законодательства, объему фактически оказанной коммунальной услуги, а также арифметически верным.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, например, наследник вступил во владение наследственным имуществом, продолжил проживать в указанном жилом помещении и пользоваться домашним имуществом наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку ФИО4 умер, а указанная задолженность частично образовалась при его жизни, то согласно указанных выше норм права, образовавшаяся задолженность за период с (дата). по (дата)г. подлежит взысканию с наследника ФИО2

Задолженность за период с (дата)г. по (дата)г. подлежит взысканию с ФИО2 как с собственника квартиры, так как собственником квартиры он считается с даты открытия принятого им наследства, независимо от даты оформления своих прав (п. 1 ст. 1114, п. 2 ст. 1157, абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Стоимость наследственного имущества достаточна для погашения образовавшейся задолженности.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом и принят как верный, доказательств иного размера задолженности ответчик суду не представил. Факт того, что оплата за коммунальные услуги за спорный период не вносилась, ответчик не оспаривал, доказательств противного не предоставлял.

С учетом изложенных выше обстоятельств суд приходит к выводу, что соответствующие требования АО «Теплоэнерго» о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

В силу требований ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной при предъявлении иска, в размере 724 рублей 3 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №...) в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» (ИНН №...) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата).г. в размере 18048 рублей 40 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 59 рублей 18 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 724 рублей 3 копейки.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья -                             О.А. Тоненкова

Мотивированное заочное решение суда составлено (дата)г.