Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2024 ~ М-360/2024 от 08.05.2024

УИД 58RS0009-01-2024-000736-69

Дело № 2-364/2024

Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской Федерации

г. Заречный

Пензенской области                                    26 июня 2024 года

Зареченский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Кузнецовой И.С.,

при секретаре Зорькиной А.Ф.,

с участием истца Монахова Д.А., прокурора Бархатовой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Заречном Пензенской области в помещении городского суда гражданское дело по иску Монахова Д.А. к Аглоткову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                   У С Т А Н О В И Л:

Истец Монахов Д.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что является собственником квартиры по адресу: (Адрес), на основании договора дарения квартиры от 30.03.2018. В квартире в настоящее время зарегистрированы Р.В.А. и ответчик Аглотков А.Н. Бывшим собственником квартиры является ответчик, который более трех лет в указанной квартире не проживает, личных вещей его в квартире не имеется, обязательств по оплате за квартиру ответчик не исполняет. Каких-либо соглашений о сохранении права проживания в спорной квартире истец с ответчиком не заключали.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (Адрес); снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Монахов Д.А. в судебном заседании иск поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснил, что Р.В.А. остается проживать в спорной квартире и в отношении неё он требований не предъявляет.

Ответчик Аглотков А.Н. в письменном заявлении от 10.06.2024 (л.д. 29) сообщил, что о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Также в заявлении ответчик сообщил, что с исковыми требованиями Монахова Д.А. согласен, просил их удовлетворить, указав, что выехал добровольно из квартиры в марте 2018 года, личных вещей его в квартире нет, интереса к квартире не имеет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. В настоящее время проживает в г. Подольск Московской области, но не имеет возможности выполнить требования истца добровольно, поскольку занимается поиском недвижимости для возможности дальнейшей регистрации в ней, и у него нет возможности приехать в г. Заречный Пензенской области для снятия с регистрационного учета.

Представитель третьего лица – МО МВД России по ЗАТО г. Заречный Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Прокурор Бархатова Н.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 2, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.

    На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Приведенные нормы закона свидетельствуют о том, что собственник вправе требовать от посторонних для него лиц освобождения принадлежащего ему жилого помещения, которое они занимают без законных оснований.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: (Адрес) является истец Монахов Д.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.04.2018 года.

Монахов Д.А приобрел право собственности на спорную квартиру на основании договора дарения недвижимого имущества от 30.03.2018, заключенного меду Аглотковым А.Н. и Монаховым Д.А.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании исследованными судом письменными материалами гражданского дела.

Как следует из справки о регистрации № 06-03-01/1346 от 18.04.2024, выданной АО «ЕРКЦ», в вышеуказанной квартире по адресу: (Адрес), по месту жительства зарегистрирован среди прочих Аглотков А.Н, (Дата) года рождения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как видно из материалов дела, ответчик Аглотков А.Н. членом семьи собственника жилого помещения Монахова Д.А. не является, поскольку в круг лиц, определенных законом в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не входят; в судебном порядке членом его семьи признан не был.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, либо договорных отношений между истцом и ответчиком о предоставлении последним права проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено.

Таким образом, у ответчика Аглоткова А.Н. отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования указанным жилым помещением и проживания.

Требований о выселении не заявлено. Таким образом, в настоящее время ответчик самостоятельно прекратил право пользования спорной квартирой.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что следует признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, изменив формулировку первоначально заявленных требований, в соответствии с законом, что не влияет на их существо.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 21.12.2013 года № 376-ФЗ), граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 г. № 9-П и от 02.02.1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчиком Аглотковым А.Н. заявлено суду о признании иска. Суд принимает указанное признание, поскольку оно соответствует закону, фактическим обстоятельствам дела и не нарушает ничьих прав и законных интересов.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При вышеуказанных обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░).

░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░░░░