Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2022 ~ М-52/2022 от 18.02.2022

Производство № 2-77/2022

(УИД) 75RS0014-01-2022-000089-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Красный Чикой 18 марта 2022 года

Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Рязанова А.И.,

при секретаре Перминовой О.О.,

с участием главы Администрации сельского поселения «Архангельское» Сидорова С.И., действующего на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения «Архангельское» к Администрации муниципального района «Красночикойский район» о признании права собственности на здание гаража,

УСТАНОВИЛ:

Глава Администрации сельского поселения «Архангельское» Сидоров С.И. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района «Красночикойский район» о признании права собственности на здание гаража, указав, что 23 октября 2015 года. Администрация сельского поселения «Архангельское» в связи с реорганизацией СПК «Россия» передано в собственность недвижимое имущество (гараж), так как администрация сельского поселения имеет на балансе два автомобиля (АРС14 и УАЗ), расположенный по адресу: <адрес> на основании акта передачи от 23.10.2015г. Ранее гараж принадлежал СПК «Россия». Земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен данный гараж, принадлежит администрации сельского поселения «Архангельское» № ДД.ММ.ГГГГ. При регистрации права собственности на гараж в Федеральной службе государственной регистрации, получили отказ, в связи с чем на кадастровый учет гараж поставить не имеется возможности. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении администрации сельского поселения «Архангельское» с момента приобретения.

Просил признать право собственности сельского поселения «Архангельское» на здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер отсутствует, площадь <данные изъяты> м2. Признать, что право собственности сельского поселения «Архангельское» на здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности.

В судебном заседании Глава Администрации сельского поселения «Архангельское» Сидоров С.И. исковые требования поддержал в полном объёме, подтвердил обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Ответчик, Администрация муниципального района «Красночикойский район» своего представителя в судебное заседание не направил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с подп. 1, 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 2 ст. 218 и п. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно договору передачи в собственность от 01.06.2015г., Акту приема-передачи здания гаража от 01.06.2015г., СППК «Россия» в лице председателя К.В.Ф., действующего на основании Устава, передал безвозмездно в собственность Администрации сельского поселения «Архангельское» здание гаража,№ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенное по адресу <адрес>.

Постановлением № от 17.12.2021г. указанному зданию гаража присвоен почтовый адрес <адрес>.

На основании Выписки из реестра муниципального имущества сельского поселения «Архангельское» спорный гараж, инвентарный номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу <адрес> поставлен на баланс сельского поселения «Архангельское».

Из материалов дела следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости- здания, расположенного по адресу 673050, <адрес>, что подтверждается уведомлением №№ от 17.02.2022г.

В соответствии со справкой КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр № от 21.12.2020г. здание гаража колхоза «России», расположенное по адресу <адрес> реестре объектов технического учета Учреждения не числится.

Таким образом, переход права собственности на объект недвижимости- здание гаража, в ЕГРН не зарегистрирован.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11.02.2022г. собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, на котором расположен спорный гараж, является Администрация сельского поселения «Архангельское». Дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой С-44 от 17.02.2022г., выданной муниципальным архивом муниципального района «<адрес>», выпиской из ЕГРЮЛ от 17.02.2022г. сельскохозяйственный производственный кооператив «Россия», на основании Протокола № от 02.06.2015г. деятельность СПК «Россия» прекращена, 27.09.2016г. по решению учредителей принято заявление о ликвидации СПК.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные выше нормы материального права, отсутствие сведений о принадлежности спорного объекта недвижимости на праве собственности третьим лицам, наличие в материалах дела документов, подтверждающих возникновение у администрации сельского поселения «Архангельское» права собственности на спорный гараж, с учетом принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, сформулированного в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации и получившего свое развитие в статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В этой связи, настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав Администрации сельского поселения «Архангельское».

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░2, ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░2, ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░