Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-367/2023 ~ М-42/2023 от 19.01.2023

61RS0018-01-2023-000051-04

№ 2- 367/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово 30 марта 2023 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П.

при секретаре Орловой К.И.

с участием ответчика Ошмарина А.А.

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Ошмарину Александру Александровичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Ошмарину Александру Александровичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование своих требований указал, что 01.09.2014 г. ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица 01.09.2014 г. ОГРН 1144400000425. 05.12.2014 г. полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк». 16/10/2020 г. между Банком и Ответчиком был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 488140,1 руб. под 18.9 % годовых, сроком на 60 месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения. Согласно п. 4.1.7 договора залога № (далее по тексту - Договор залога), целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора № (далее по тексту - Договор), возникающего в силу Договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения. В соответствии с п. 1.10. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: Квартира, Жилое помещение, общая площадь 35.2 кв.м., этаж 2,

расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. принадлежащий на праве собственности ОШМАРИН АЛЕКСАНДР АЛЕКСАНДРОВИЧ, возникающий в силу договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».

Согласно ст. 819 ГК РФ: «По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее». Согласно ст. 811 ГК РФ: «...Если договором предусмотрено возвращение денежных средств по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами». В соответствии с п. 6.2. Общих условий: случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки; Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Ответчика. В соответствии с п. 5.4.1 Общих условий: Кредитор имеет право: потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 (Шестьдесят) календарных дней в течение последних 180 (Ста восьмидесяти) календарных дней. Так же, в соответствии с п. 5.4.3 Общих условий: В случае неисполнения Заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течении 30 (тридцати) дней, считая со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по Договору. Так же, в соответствии с п. 8.1 договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором...». При этом «Залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами «Залогодателя». В соответствии с п. 8.2 договора залога: Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания. Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения Договора составляет: 1170000 (Один миллион сто семьдесят тысяч) рублей 00 копеек. В соответствии со ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на предмет залога осуществляется в судебном порядке.В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу.

    Просроченная задолженность по ссуде возникла 17.11.2020 года, на 09.01.2023 года суммарная продолжительность просрочки составляет 272 дня. Просроченная задолженность по процентам возникла 17.11.2020 года, на 09.01.2023 года суммарная продолжительность просрочки составляет 268 дней.

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 341694 рубля 99 копеек.

По состоянию на 09.01.2023 года общая задолженность 340980 рублей 34 копейки.

Остаток основного долга	0
Срочные проценты	0
Просроченная задолженность	340980,34
Комиссия на ведение счета	0
Комиссия за смс - информирование	2360,0
Дополнительный платеж	0
Просроченные проценты	8146,93
Просроченная ссудная задолженность	326706,13
Просроченные проценты на просроченную ссуду	2572,16
Неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду	0
Неустойка на остаток основного долга	0
Неустойка на просроченную ссуду	525,26
Штраф за просроченный платеж	0

что подтверждается расчетом задолженности.

Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнил. В настоящее время ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.

    Просил: Расторгнуть кредитный договор № между Ошмариным Александром Александровичем и ПАО «Совкомбанк»

    Взыскать с Ошмарина Александра Александровича в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 340980 (триста сорок тысяч девятьсот восемьдесят) рублей 34 копейки.

    Взыскать с Ошмарина Александра Александровича в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 12609 (двенадцать тысяч шестьсот девять) рублей 80 копеек.

    Взыскать с Ошмарина Александра Александровича в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 21,65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 10.01.2023 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

    Взыскать    с Ошмарина Александра Александровича в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 10.01.2023 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

    Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: Квартира, Жилое помещение, общая площадь 35.2 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1170000 (Один миллион сто семьдесят тысяч) рублей 00 копеек руб., принадлежащую на праве собственности Ошмарину Александру Александровичу.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени слушания дела. При подаче искового заявления в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд определил, рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Ошмарин А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем приобщил письменное заявление.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, считает, что иск подлежит удовлетворению. Ответчик признал заявленные требования в полном объеме, и суд принимает признание иска.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть кредитный договор № между Ошмариным Александром Александровичем и ПАО «Совкомбанк»

    Взыскать с Ошмарина Александра Александровича(ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, проживающего по адресу: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Миллеровским РОВД <адрес> в пользу ПАО «Совкомбанк» (дата регистрации 01.09.2014г. КПП 440101001, ИНН 4401116480 юридический адрес <адрес>) сумму задолженности в размере 340980 ( триста сорок тысяч девятьсот восемьдесят) рублей 34 копейки.

    Взыскать с Ошмарина Александра Александровича в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 12609 (двенадцать тысяч шестьсот девять) рублей 80 копеек.

    Взыскать с Ошмарина Александра Александровича в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 21,65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 10.01.2023 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

    Взыскать    с Ошмарина Александра Александровича в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 10.01.2023 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

    Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: Квартира, Жилое помещение, общая площадь 35.2 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1170000 (Один миллион сто семьдесят тысяч) рублей 00 копеек руб., принадлежащую на праве собственности Ошмарину Александру Александровичу.

    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 03.04.2023года.

Судья Миллеровского

Районного суда Е.П. Шевлюга

Мотивированное решение

изготовлено 03.04.2023 года.