Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-387/2022 ~ М-416/2022 от 16.08.2022

Дело № 2-387/2022

УИД 25RS0017-01-2022-001353-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года                                пгт. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гидрович О.В.,

при секретаре Фадеевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Кавалерово, <адрес>, г-ж 8/2.

В обоснование требований истец указал, что в 1992 году на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ построил гараж, которому впоследствии присвоен указанный выше адрес. В связи с тем, что он длительное время, непрерывно, открыто и добросовестно владеет вышеуказанным гаражом, просил признать за ним право собственности на данный гараж.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель администрации Кавалеровского городского поселения не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называют два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

    Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве жилых и нежилых сооружений в <адрес>» ФИО1 (вместо Зюзина) разрешено строительство гаража-стоянки в гаражно-строительном кооперативе «Прибой».

Спорный гараж построен истцом в 1993 году

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на спорный гараж, изготовленным филиалом АО «Ростехинвентраизация-Федеральное БТИ» по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, где указаны год постройки - 1993 год, площадь гаража – 22,1 кв.м.

Согласно справе администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с упорядочением адресного хозяйства на территории Кавалеровского городского поселения спорному гаражу присвоен адрес: <адрес> Кавалеровское городское поселение пгт. Кавалерово, <адрес>, г-ж 8/2.

Оснований для признания указанного нежилого здания в силу ст. 222 ГК РФ самовольным строением у суда не имеется.

С 1993 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным.

Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, суду не представлены.

С 1993 истец не оформил документы на гараж надлежащим образом, все это время добросовестно, открыто и непрерывно владел как собственным указанным имуществом, поддерживал порядок, нес затраты по его содержанию.

Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, суду не представлены.

    Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░1 (№) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░-░, 8/2, ░░░░░ ░░░░░░░░ 22, 1 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                         ░.░.░░░░░░░░