Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-613/2024 ~ М-442/2024 от 25.03.2024

Дело № 2-613/2024 22 апреля 2024 года

УИД 29RS0022-01-2024-000808-83

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой Ю.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Ладкина П. М. к Ладкину В. М. о взыскании денежной компенсации за долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Ладкин П.М. обратился в суд с иском к Ладкину В.М. о взыскании денежной компенсации за долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что истцу Ладкину П.М. (2/3 доля) и ответчику Ладкину В.М. (1/3 доля) принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, расположенный по адресу: Российская <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м., кадастровый №, а также земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 488 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № по 1/2 доли в праве общей собственности у каждому. Право собственности сторон на спорное имущество возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону. Ответчик Ладкин В.М. жилым домом и земельным участком с момента возникновения у него права собственности не пользуется, в доме не проживает, интереса в сохранении жилого дома не имеет, бремя содержания не несет, его доля на жилой дом является незначительной, поскольку реальная возможность фактического пользования указанной долей у него отсутствует и нет интереса в пользовании. Ответчик Ладкин В.М. согласен на прекращение своей собственности, однако, стороны не достигли соглашения о размере компенсации за долю. В результате самоустранения ответчика Ладкина В.М. от исполнения бремени содержания имущества указанный жилой дом приходит в непригодное состояния, невозможно согласовать вопросы с несением расходов по жилому дому, проведения ремонтных работ, земельный участок также приводится в запустение, хозяйство уходит в упадок, что является исключительным обстоятельством, при котором законом допускается прекращение общей собственности на неделимое имущество в виде жилого дома и земельного участка. Основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением явилась необходимость прекращения права собственности Ладкина В.М. на указанный жилой дом и земельный участок путем выкупа в судебном порядке доли в праве обшей собственности на жилой дом и земельный участок. Просит суд взыскать с Ладкина П.М. в пользу Ладкина В.М. денежную компенсацию в сумме 35300 рублей за 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 52,8 кв.м., кадастровый №; взыскать с Ладкина П.М. в пользу Ладкина В.М. денежную компенсацию в сумме 14900 рублей за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 488 кв.м, кадастровый №; прекратить право собственности Ладкина В.М. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 52,8 кв.м., кадастровый №; прекратить право собственности Ладкина В.М. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 488 кв.м, кадастровый №; признать право собственности Ладкина П.М. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 52,8 кв.м., кадастровый №; признать право собственности Ладкина П.М. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 488 кв.м, кадастровый №; указать, что решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

В ходе рассмотрения дела стороны пришли к договоренности о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Ладкин В. М., <дата рождения>, согласен с взысканием с Ладкина П. М., <дата рождения>, денежной компенсации за 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 52,8 кв.м., кадастровый №, в сумме 88000 (восемьдесят восемь тысяч) рублей с последующим переходом к Ладкину В. М., <дата рождения>, права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 52,8 кв.м., кадастровый №.

2. Ладкин В. М., <дата рождения>, согласен с взысканием с Ладкина П. М., <дата рождения>, денежной компенсации за 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 488 кв.м, кадастровый № в сумме 88000 (восемьдесят восемь тысяч) рублей с последующим переходом к Ладкину В. М., <дата рождения>, права собственности на 1/2 дои в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 488 кв.м, кадастровый №.

3. Ладкин П. М., <дата рождения>, выплачивает в пользу Ладкина П. М., <дата рождения>, денежную компенсацию за 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 52,8 кв.м., кадастровый №, а также за 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 488 кв.м, кадастровый № в общей сумме 176000 (сто семьдесят шесть тысяч) рублей, путем внесения денежных средств на депозит суда.

4. С момента заключения мирового соглашения правособственности Ладкина В. М., <дата рождения>, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 52,8 кв.м., кадастровый №, а также на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 488 кв.м, кадастровый № прекращается с переходом к Ладкину П. М., <дата рождения>, права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская <адрес>, общая площадь 52,8 кв.м., кадастровый №, а также на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 488 кв.м, кадастровый №.

5. По условиям мирового соглашения Ладкин П. М., <дата рождения>, приобретает право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 52,8 кв.м., кадастровый №.

6. По условиям мирового соглашения Ладкин П. М., <дата рождения>, приобретает право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 488 кв.м, кадастровый №.

7. При утверждении мирового соглашения просил указать, что определение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности за Ладкиным П. М., <дата рождения>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская <адрес>, общая площадь 52,8 кв.м., кадастровый №.

8. При утверждении мирового соглашения просил указать, что определение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности за Ладкиным П. М., <дата рождения>, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 488 кв.м, кадастровый №.

9. Понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела до заключения ими мирового соглашения, относятся на них и распределению не подлежат.

10. Последствия прекращения производству по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны, разъяснены и поняты.

11. Настоящее мировое соглашение составлено на одном листе в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для предоставления в Приморский районный суд Архангельской области для утверждения и приобщения к материалам дела № 2-613/2024.

В судебном заседании представитель истца и ответчик просили окончить дело миром, утвердив подписанное между сторонами мировое соглашение.

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив условия мирового соглашения, материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение выражено в заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения подписаны истцом и ответчиком на отдельном листе, приобщены к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, что является их волеизъявлением, поскольку оно при сложившемся споре совершено в интересах обеих сторон, не противоречит закону, выполнение сторонами условий соглашения не нарушает интересов иных лиц.

В силу статьи 173 ГПК РФ, последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением сторонами мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены, что также подтверждается протоколом судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

При подаче данного иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 706 руб., что подтверждается чеком по операции от 25 марта 2024 года.

Поскольку мировое соглашение сторонами заключено до принятия решения судом первой инстанции, истцу подлежит возврату сумма государственной пошлины в размере 1 194 руб. 20 коп., т.е. 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины при подаче в Приморский районный суд Архангельской области искового заявления к Ладкину В.М. о взыскании денежной компенсации за долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении права собственности и признании права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Ладкина П. М. к Ладкину В. М. о взыскании денежной компенсации за долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, на следующих условиях:

1. Ладкин В. М., <дата рождения>, согласен с взысканием с Ладкина П. М., <дата рождения>, денежной компенсации за 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 52,8 кв.м., кадастровый №, в сумме 88000 (восемьдесят восемь тысяч) рублей с последующим переходом к Ладкину В. М., <дата рождения>, права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 52,8 кв.м., кадастровый №.

2. Ладкин В. М., <дата рождения>, согласен с взысканием с Ладкина П. М., <дата рождения>, денежной компенсации за 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 488 кв.м, кадастровый № в сумме 88000 (восемьдесят восемь тысяч) рублей с последующим переходом к Ладкину В. М., <дата рождения>, права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 488 кв.м, кадастровый №.

3. Ладкин П. М., <дата рождения>, выплачивает в пользу Ладкина П. М., <дата рождения>, денежную компенсацию за 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 52,8 кв.м., кадастровый №, а также за 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 488 кв.м, кадастровый № в общей сумме 176000 (сто семьдесят шесть тысяч) рублей, путем внесения денежных средств на депозит суда.

4. С момента заключения мирового соглашения правособственности Ладкина В. М., <дата рождения>, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общая площадь 52,8 кв.м., кадастровый №, а также на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 488 кв.м, кадастровый № прекращается с переходом к Ладкину П. М., <дата рождения>, права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская <адрес>, общая площадь 52,8 кв.м., кадастровый №, а также на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 488 кв.м, кадастровый №.

5. По условиям мирового соглашения Ладкин П. М., <дата рождения>, приобретает право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 52,8 кв.м., кадастровый №.

6. По условиям мирового соглашения Ладкин П. М., <дата рождения>, приобретает право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 488 кв.м, кадастровый №.

7. Определение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности за Ладкиным П. М., <дата рождения>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 52,8 кв.м., кадастровый №.

8. Определение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности за Ладкиным П. М., <дата рождения>, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 488 кв.м, кадастровый №.

9. Понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела до заключения ими мирового соглашения, относятся на них и распределению не подлежат.

10. Последствия прекращения производству по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны, разъяснены и поняты.

11. Настоящее мировое соглашение составлено на одном листе в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для предоставления в Приморский районный суд Архангельской области для утверждения и приобщения к материалам дела № 2-613/2024.

Возвратить Ладкину П. М. (ИНН №) сумму государственной пошлины в размере1 194 (одну тысячу сто девяносто четыре) руб., уплаченной в доход бюджета при подаче в Приморский районный суд Архангельской области искового заявления к Ладкину В. М. о взыскании денежной компенсации за долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Производство по делу по исковому заявлению Ладкина П. М. к Ладкину В. М. о взыскании денежной компенсации за долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок - прекратить.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева