Решение по делу № 2-2248/2016 от 29.12.2015

дело №2-2248/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2016 года                       г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Аникиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шуйской Г.Н. к Чадоромцевой Н.М. о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Шуйская Г.Н. обратилась в суд с иском к Чадоромцевой Н.М. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры в размере ... руб., требования обосновывает тем, что ** ** ** года произошел залив ее квартиры, расположенной по адресу: ... с вышерасположенной квартиры №... залив произошел по вине ответчика, возместить ущерб ответчик отказывается.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Налетко Н.С. и Шуйская О.С.

В судебном заседании истец Шуйская Г.Н. на удовлетворении требований настаивала в полном объеме, третьи лица Налетко Н.С. и Шуйская О.С. поддержали требования истца. Ответчика Чадоромцева Н.М. с иском не согласилась.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира №... дома ... по ул.... г.Сыктывкара состоит из двух комнат и мест общего пользования, жилая комната площадью ....м принадлежит на праве общей долевой собственности Нелетко Н.С. ... доля в праве и Шуйской О.С. ... доля в праве; собственником комнаты ... кв.м является Шуйская Г.Н.

Собственником квартира ... дома ... по ул.... г.Сыктывкара является Чадоромцева Н.М.

** ** ** года произошло заливание квартиры №№... д.... по ул.... г.Сыктывкара.

ООО УК «...» произведено обследование квартиры по адресу: ..., в результате осмотра установлено, что после заливания из вышерасположенной квартиры №... в квартире ... выявлены следующие повреждения:

- в помещении коридора на стенах, оклеенных обоями – отслоение обоев от стен в местах стыков полотен обоев; - в помещении кухни на потолке, оклеенном обоями – желтые пятна общей площадью 0,7 кв.м, частичное отслоение обоев от поверхности потолка; в комнате 1 на стенах, оклеенных обоями отслоение обоев от стен в местах стыков полотен обоев; в комнате 2 (зал) не стене, оклеенном обоями – отслоение обоев от стен в местах стыков полотен обоев, около электрического выключателя освещения образовалось пятно площадью 0,2 кв.м.

Также сделан вывод о том, что заливание квартиры ... произошло из вышерасположенной квартиры №..., при проведении работ жителем кв....вешал картины) просверлена труба системы отопления, расположенная внутри стены.

Согласно пункту 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с п. 1 ст. 1068 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей. Применительно к правилам, предусмотренным настоящей главой, работниками признаются граждане, выполняющие работу на основании трудового договора (контракта), а также граждане, выполняющие работу по гражданско-правовому договору, если при этом они действовали или должны были действовать по заданию соответствующего юридического лица или гражданина и под его контролем за безопасным ведением работ.

Истцом в качестве доказательства представлен отчет №...., составленных ООО «...», согласно которого рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для ремонта и устранения ущерба, с учетом износа округленно составляет ...

Определением суда от ** ** ** года по делу назначена судебно-оценочная экспертиза, согласно экспертного заключения ... №... комната общей площадью ... кв.м. ввиду незначительного повреждения отделочного покрытия стен (небольшое отслоение обоев вдоль шва и возле выключателя) полная замена обоев не требуется, экспертом взята применительно расценка на подклейку обоев, стоимость восстановительного ремонта составила ... руб., комната общей площадью ... кв.м. ввиду незначительного повреждения отделочного покрытия стен (небольшое отслоение обоев вдоль шва) полная замена обоев не требуется, стоимость восстановительного ремонта составляет ... руб., места общего пользования – ввиду незначительного повреждения отделочного покрытия стен на кухне (единичное отслоение обоев около окна) полная замена обоев не требуется, стоимость восстановительного ремонта составляет ...

Оценивая отчет ООО «...» и заключение ..., суд приходит к выводу, что в экспертном заключении ... №... содержится более подробное описание повреждений в результате залива, приведен подробный расчет сумм, необходимых для проведения восстановительного ремонта, подтверждено справочными материалами и фотографическими снимками, подготовлен компетентным специалистом в данной области, в связи с чем, сомнений у суда не вызывает, в связи с чем, судом во внимание принимается заключение ..., отчет ООО «...» судом отвергается.

С учетом того, что истец Шуйская Г.Н. является собственником только ... комнаты, а именно площадью ... кв.м, то в ее пользу с ответчика подлежат взысканию ... руб. в виде ущерба, причиненного заливом непосредственно данного жилого помещения, а также ... часть стоимости восстановительного ремонта мест общего пользования ... поскольку места общего пользования находятся во владении трех лиц Шуйской Г.Н., Налетко Н.С., Шуйской О.С.

Оснований для взыскания в пользу истца Шуйской Г.Н. стоимости восстановительного ремонта комнаты, принадлежащей Налетко Н.С., Шуйской О.С., а также ... стоимости восстановительного ремонта мест общего пользования суд не усматривает.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Чадоромцевой Н.М. в пользу Шуйской Г.Н. в возмещении ущерба ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин