Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-706/2019 ~ М-23/2019 от 09.01.2019

Дело № 2-706/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.03.2019 г.                                                                              г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего – судьи Яшиной Н.А., с участием помощника прокурора Ленинского района г. Махачкалы Ибрагимовой А.М., при секретаре – Шахбановой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к Исрапилову ФИО18, Исрапиловой ФИО19, действующим в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об обязании исполнить соглашение, освободить и сдать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО11, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в котором просит обязать исполнить соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, освободить и сдать жилое помещение, указав следующее. На основании решения ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» ФИО11 и совместно проживающим с ним членам семьи: супруга - ФИО2, сын -ФИО12 М.А., дочь - ФИО3, дочь - ФИО5, дочь - ФИО6 предоставлена жилищная субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в соответствии с п. 6 Порядка предоставления жилищной субсидии, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 8 345 484 (восемь миллионов триста сорок пять тысяч четыреста восемьдесят четыре) рубля 00 копеек.

ФИО11 жилищная субсидия была предоставлена в связи с его статусом военнослужащего и признанием его нуждающимся в жилых помещениях.

Указанная сумма денежных средств была перечислена на расчетный счет ФИО14 согласно платежному поручению № - ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО12 А.И. и члены его семьи считаются обеспеченными жилым помещением (в форме обеспечения жилищной субсидией для приобретения или строительства жилого помещения).

ФИО12 А.И. и члены его семьи в соответствии с действующим законодательством обеспечены жилым помещением (путем получения жилищной субсидии как одной из форм обеспечения военнослужащего жильем), следовательно, у ФИО14 отсутствует право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое он занимает по договору найма жилого помещения №.

В соответствии с пунктом 18 Инструкции, с военнослужащими не может быть заключен договор социального найма (предоставлена жилищная субсидия) предоставленного жилого помещения до сдачи жилого помещения, указанного в пункте 17 настоящей Инструкции.

В этой связи до предоставления жилищной субсидии от Министерства обороны Российской Федерации с ФИО14 в ФГКУ «Югрегионжилье» было заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> I), <адрес> в течении 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет.

Соглашением указано, что ответчики должны были освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, представить в уполномоченный орган: договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение; выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета; копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности; копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию в течение 4 (четырех) месяцев после перечисления денежных средств жилищной субсидии на банковский счет ФИО14

Таким образом, ФИО12 А.И. в соответствии с данным соглашением и п. 17, 18 Инструкции обязан был представить в ФГКУ «Югрегионжилье» документы, подтверждающие надлежащее исполнение соглашение о сдаче и освобождении жилого помещения, а именно:

- справку, выданную управляющей компанией о закрытии ФИО14 финансово-лицевого счёта на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>;

- справку, выданную управляющей компанией, об отсутствии у ФИО14, а также членов его семьи задолженности по оплате коммунальных услуг;

- акт приёма-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;

- документ, подтверждающий снятие ФИО14 и совместно проживающих с ним членов его семьи с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В связи с неисполнением ответчиками заключенного соглашения ФГКУ «Югрегионжилье» в их адрес направило уведомления о необходимости сдачи в установленном порядке и освобождении жилого помещения. Указанное требование ответчиками было получено. До настоящего времени обязательство и соглашение о сдаче и освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, ответчиками не исполнено, квартира не сдана установленным порядком.

Таким образом, в нарушение условий соглашения ФИО12 А.И., реализовав своё право на жилище (жилищную субсидию) с учетом членов семьи, уклоняются от совершения действий по сдаче и освобождению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Просит суд:

1. Обязать ФИО11 и членов его семьи (супругу -ФИО7, сына - ФИО4, дочь -ФИО8, дочь - ФИО9, дочь -ФИО10) исполнить соглашение от ДД.ММ.ГГГГ и освободить и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

2. Обязать ФИО14 представить в ФГКУ «Югрегионжилье» документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательства и соглашения о сдаче и освобождении жилого помещения, а именно: справку, выданную управляющей компанией о закрытии ФИО14 финансово-лицевого счёта на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, справку, выданную управляющей компанией об отсутствии у ФИО14, а также членов его семьи задолженности по оплате коммунальных услуг, акт приёма-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, документ, подтверждающий снятие ФИО14, и совместно проживающих с ним членов его семьи с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Министерство обороны Российской Федерации представило отзыв на иск, содержащий позицию, аналогичную изложенной в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель органа опеки и попечительства ФИО15 исковые требования не поддержала в связи с проживанием в спорной квартире несовершеннолетних детей.

Помощник прокурора <адрес> ФИО16 в судебном заседании полагала иск ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации подлежащим удовлетворению.

Другие участвующие в деле лица, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участие не приняли.

Выслушав объяснения, исследовав письменные материалы, ознакомившись с заключением помощника прокурора <адрес> ФИО16, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>-д, <адрес>.

Данное жилое помещение в качестве служебной квартиры было предоставлено ответчикам согласно протоколу заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному командиром войсковой части №.

Решения ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и совместно проживающим с ним членам семьи: супруга - ФИО2, сын -ФИО12 М.А., дочь - ФИО3, дочь - ФИО5, дочь - ФИО6 предоставлена жилищная субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере 8 345 484 рубля 00 копеек.

Установлено, что жилищная субсидия была предоставлена ФИО11 в связи с его статусом военнослужащего и признанием его нуждающимся в жилых помещениях.

Указанная сумма денежных средств была перечислена на расчетный счет ФИО14 согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

До предоставления жилищной субсидии между истцом и ответчиком ФИО14 было заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> в течении 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет.

Соглашением указано, что ответчики должны были освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, представить в уполномоченный орган: договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение; выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета; копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности; копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию в течение 4 (четырех) месяцев после перечисления денежных средств жилищной субсидии на банковский счет ФИО14

При этом согласно п. 2 указанного соглашения, сдача спорного жилого помещения являлась условием перечисления жилищной субсидии.

Судом установлено, что несмотря на перечисление ФИО11 средств субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения, ответчики спорное жилое помещение не освободили и не сдали в соответствии с условиями заключенного соглашения.

В соответствии с п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ).

Суд оценивает поведение ответчиков по настоящему делу как недобросовестное, в связи с чем исковые требования следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО11, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Обязать ФИО11 и членов его семьи (супругу -ФИО7, сына - ФИО4, дочь -ФИО8, дочь - ФИО9, дочь -ФИО10) исполнить соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, освободить и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «д», <адрес>.

Обязать ФИО11 представить в ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательства и соглашения о сдаче и освобождении жилого помещения, а именно: справку, выданную управляющей компанией о закрытии ФИО14 финансово-лицевого счёта на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, справку, выданную управляющей компанией об отсутствии у ФИО14, а также членов его семьи задолженности по оплате коммунальных услуг, акт приёма-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, документ, подтверждающий снятие ФИО14, и совместно проживающих с ним членов его семьи с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в месячный срок со дня принятия через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                             Н.А. Яшина