Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2023 ~ М-160/2023 от 23.01.2023

дело № 2-511/2023

УИД 26RS0010-01-2023-000265-79

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

21 марта 2023 года                            г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                        Алексеевой О.О.,

при секретаре                                 Ли О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее – Дом, Домовладение №), что подтверждается свидетельствами о праве собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданными УФСГРКиК по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в жилом доме супругу своего сына, ответчика по настоящему делу, ФИО2 и внучку ФИО3 В начале 2018 года отношения ответчика с ее сыном испортились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей и ребенку вещи, с тех пор в доме они не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Как ей стало известно, ответчики проживают постоянно по адресу: <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ее сыном и ответчиком ФИО2 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с прекращением между ФИО2 и ее сыном семейных отношений за ответчиками не сохраняется право пользования жилым помещением, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета. При этом сообщила, что соглашение между ней и ответчиками по поводу определения порядка пользования данным жилым помещением за ответчиком, не заключалось. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета из Домовладения №, однако наличие регистрации создает определенные сложности, в частности приходится оплачивать за них за мусор. В настоящее время она приняла решение о продаже домовладения, поэтому ей необходимо снятие с регистрационного учета ответчиков.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ представителя истца ФИО6 от искового требования в части признания ФИО7 (Мартиросовой) Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная своевременно и надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, не явилась, о причинах своей неявки суд в известность не поставила. От ее представителя ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО8 действующая в своих интересах и в интересах дочери ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени извещена своевременно и надлежащим образом, представила отзыв на иск, из которого следует, что не претендует на домовладение №, при этом просила не выписывать ее несовершеннолетнего ребенка.

Третьи лица, УФМС России по СК, в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса по имеющимся в нем доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (далее ЖК РФ).

В соответствии с п.1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела усматривается, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № (л.д.9) и № (л.д.10).

Данный жилой дом и земельный участок был приобретен истцом на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО9 состояла в зарегистрированном браке с сыном истца, ответчик ФИО3 является их дочерью и внучкой истца. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ее сыном и ответчиком ФИО2 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ДН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

С ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоит ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая совместно со своей мамой ФИО2 вначале 2018 года выехала на другое постоянное место жительства, забрав свои личные вещи и с этого времени в указанном жилом помещении не проживает, что также не оспаривается ее мамой ФИО2

Таким образом, ответчик ФИО3 является бывшем членом семьи истца.

Оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

В ходе судебного разбирательства не установлено каких-либо данных, свидетельствующих об обязательствах ФИО1 по отношению к своей внучке - ответчику ФИО3, в жилищных правоотношениях.

Снятие ответчика с регистрационного учета истице необходимо, как собственнику жилья, для того, чтобы распоряжаться имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому истец вправе требовать о признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета на основании статьи 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы возражений ответчика ФИО10 что снятие ребенка с регистрационного учета нарушит ее права на получение медицинской помощи и обучения в школе, суд принять не может, поскольку местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Поскольку у матери ФИО11 несовершеннолетней ФИО3 отсутствует право пользования спорным домовладением, то каких-либо правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ребенком не имеется.

Доводы возражений о том, что жилье приобреталось в браке и является общим с бывшим супругом ФИО4 - сыном истицы, голословен и объективно ничем не подтвержден, из свидетельств о государственной регистрации права, представленных ФИО1 следует, что истец единоличный собственник спорного жилья.

Доводы возражений ФИО12 о том, что должным образом не извещена, опровергается материалами дела, конверты направленные в адрес ответчиков ФИО2 и ФИО3, по всем известным суду адресам, вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения», ФИО и другие данные указаны верно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

(мотивированное решение составлено 28 марта 2023 года)

Судья О.О. Алексеева