Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2023 ~ М-233/2023 от 21.11.2023

(УИД60RS0ххх-ххх) №2-254/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года п. Дедовичи

Дедовичский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой М.Г.,

представителя ответчика – адвоката Дедовичского филиала Псковской областной коллегии адвокатов ФИО13, представившего удостоверение ххх и ордер ххх,

при секретаре Бакулиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Н.А. к Матвееву П.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Семенова Н.А. обратилась в суд с иском к Матвееву П.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование иска указано, что она является собственником жилого помещения по адресу: ххх на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ххх. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН. С момента приобретения ею в собственность жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчик не проживал, членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. О регистрации Матвеева П.А в указанном жилом помещении она узнала из выписки из лицевого счета, выданной управляющей компаний «КГВ-Строй». Просит признать ответчика не признавшим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Семенова Н.А., извещенная о дне слушания дела надлежащим образом, не явилась, в письменном заявлении от 15 декабря 2023 года просила рассмотреть дело без ее участия в связи с удаленностью места проживания и занятостью на работе.

Ответчик Матвеев П.А. в судебное заседание также не явился, о дне слушания дела уведомлен по месту регистрации. Судебная корреспонденция на имя Матвеева П.А. возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ответчика ФИО13 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями истца, т.к. она является собственником жилого помещения и вправе им распоряжаться. Кроме того, ответчик Матвеев П.А. не является членом ее семьи, более пяти лет не проживает в данном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги.

Представитель ответчика МП МО МВД России «Дедовичский» ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Выслушав представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира ххх в жилом доме ххх», расположенном по адресу: ххх ххх ххх, является собственностью Семеновой Н.А. на основании завещания отца ФИО1, удостоверенного ххх нотариусом Дедовичского нотариального округа Псковской области ФИО6 и зарегистрированного в реестре за ххх, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по завещанию от ххх №ххх7. Право собственности зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН, зарегистрированной в реестре: ххх-н/60-ххх

Данное жилое помещение – квартира общей площадью 47,9 кв.м. по адресу: ххх ххх ххх, была приобретена наследодателем ФИО1 по договору купли-продажи квартиры от ххх №ххх5, согласно которого ФИО7 и ФИО8 продали ФИО9, принадлежащую им по праву долевой собственности квартиру, при этом каждому принадлежала ? доля в праве общей собственности на указанную квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, право собственности по которому зарегистрировано в ЕГРН 10 апреля 2018 года.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ). Согласно сведений истца, ответчик в ее дом не вселялся и членом ее семьи не являлся.

Однако, из адресной справки, предоставленной МП МО МВД России «Дедовичский» от 27 ноября 2023 года ххх следует, что по адресу: ххх, ххх.ххх с 13 февраля 2008 года по настоящее время зарегистрирован ответчик - Матвеев П.А., ххх года рождения. Аналогичные сведения содержаться в выписке из лицевого счета от 16 ноября 2023 год, предоставленной паспортистом ООО «УК «КГВ-Строй».

Свидетель ФИО10 – сестра истца в судебном заседании пояснила, что в 2018 году ее родители купили квартиру по адресу: рп.Дедовичи ххх. Официально квартира была зарегистрирована на их отца ФИО1, который затем завещал квартиру дочери Семеновой Н.А.. Она часто навещала родителей и в почтовом ящике видела извещения на имя постороннего лица. Ее родителям поясняли, что извещения направлены ошибочно. В сентябре текущего года она в почтовом ящике обнаружила извещение избирательной комиссии о явке на избирательный участок на имя Матвеева. Она стала выяснять, почему на этот адрес пришло извещение, и в управляющей компании, паспортной службе ей пояснили, что с 2008 года в квартире зарегистрирован Матвеев П.А., что для нее и ее сестры было неожиданностью. Лично она, ее сестра Семенова Н.А., а также родители никогда не знали Матвеева П.А., он никогда не пользовался данной квартирой.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что ее мать как вдова участника Великой Отечественной войны, имея сертификат, примерно в 2013 года купила квартиру по адресу: рп.Дедовичи ххх. При оформлении сделки в квартире никто зарегистрирован не был. При жизни матери в квитанциях на оплату коммунальных услуг была указана еще другая фамилия, но матери пояснили, что это ошибка. После смерти матери ее внуки вступили в наследство и продали указанную квартиру ФИО1 При оформлении сделки купли-продажи никаких сведений о регистрации посторонних лиц в квартире не было. Матвеев П.А. ей не знаком и никогда при жизни матери в квартире не проживал и не посещал квартиру.

Таким образом, установлено, что Матвеев П.А. права собственности на спорную квартиру не имеет, каких-либо договорных обязательств между Матвеевым П.А. и истцом ФИО3 не существует. В спорном жилом помещении Матвеев П.А. длительное время не проживает, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, каких-либо действий, обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов не несет. Регистрация Матвеева П.А. носит формальный характер, в связи с чем, его жилищные права, при снятии с регистрационного учета по адресу: ххх, ххх, ххх, нарушены не будут.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Истец не желает, чтобы за ответчиком сохранялось право пользования спорным жилым помещением.

Отношения по регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства носят характер административно-правовых и регулируются Законом РФ от 25 июня 1993 года N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации указанного Закона пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пунктам 1, 3 и 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N713 (далее - Правила), регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Соответственно, регистрация ответчика по месту жительства в данном случае не отвечает своим целям обеспечения необходимых условий для реализации гражданином своих прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, поскольку местом жительства Матвеева П.А. жилое помещение по адресу: ххх, ххх ххх, не является.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года N713, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание его не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая изложенное, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, иск Семеновой Н.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░), ░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░ ░░░ ░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░, ░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░