Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-181/2023 от 06.02.2023

Дело № 2-181/2023

(УИД 53MS0037-01-2022-002950-64)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Валдай « 28 » марта 2023 года

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Медведева Д.В.,

с участием: ответчика Орловой С.В.,

при секретаре Флик Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» к Орловой Светлане Викторовне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

30.09.2022 ООО УК «Главное управление жилищным фондом» (далее по тексту - Общество) обратилось в суд с иском к Орловой С.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.02.2017 по 31.10.2017 в размере 22152 руб. 85 коп. и пеней в размере 11312 руб. 24 коп. по состоянию на 01.04.2020, а также пеней, начисленных на сумму задолженности, по дату фактической оплаты задолженности.

В обоснование иска указано, что ответчик в течение 2017 года была зарегистрирована по адресу: Новгородская область, Валдайский район, <адрес> Функции управляющей компании в жилом доме по указанному адресу осуществляло ООО «ГУЖФ», которое заключило с Обществом договор уступки права требования от 03.09.2020 №, уступив право требования денежных средств у физических лиц, имеющих неисполненные денежные обязательства перед ООО «ГУЖФ» по оплате жилищно-коммунальных услуг. На имя ответчика открыт лицевой счёт №, за период с 01.02.2017 по 31.10.2017 по данному лицевому счёту начислена задолженность в размере 22152 руб. 85 коп. На сумму задолженности начислены пени согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ. Судебный приказ № 2-1723/2020 от 19.08.2020, вынесенный мировым судьёй судебного участка № 5 Валдайского судебного района Новгородской области, о взыскании с Орловой С.В. суммы задолженности был отменён 22.06.2022 в связи с поступившими от ответчика возражениями.

Определением Валдайского мирового судьи судебного участка № 38 Валдайского судебного района Новгородской области от 11.01.2023 гражданское дело по иску Общества к Орловой С.В. передано на рассмотрение по подсудности в Валдайский районный суд Новгородской области.

Определением от 27.02.2023 к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на основании ст. 43 ГПК РФ был привлечён конкурсный управляющий ООО «ГУЖФ» Соловьев М.В.

В судебное заседание представитель истца и 3-е лицо не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поэтому на основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснив, что истцом был пропущен срок исковой давности, просила учесть, что задолженность за период с августа по октябрь 2017 года она оплатила 22.03.2023 в сумме 9019 руб. 74 коп.

Выслушав объяснения ответчика, изучив материалы гражданского дела и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о частичном удовлетворения исковых требований.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №, потребитель является гражданином, использующим коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно ч.1, п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, у нанимателя жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора социального найма (договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования).

Согласно поквартирной карточке судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: Новгородская область, <адрес>, на имя ответчика открыт финансовый лицевой счёт № (л.д.6-7).

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ и ООО «ГУЖФ» заключён Договор управления жилищным фондом, закреплённым за Вооружёнными Силами РФ, № № (л.д.16-18), согласно которому ООО «ГУЖФ» приняло в управление жилищный фонд, перечень которого содержится в Приложении № 1, и обязалось оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений.

ДД.ММ.ГГГГ между конкурсным управляющим ООО «ГУЖФ» Соловьевым М.В. и Обществом был заключён Договор уступки права требования №, а ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приёма-передачи к указанному Договору (л.д.15, 19), в соответствии с Договором и актом Общество приобрело право требования денежных средств у физических лиц, имеющих задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3214502051 руб. 54 коп.

Согласно п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определённым сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено Пленумом Верховного Суда РФ в п.п.17-18 постановления от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» в силу п.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днём обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, она удлиняется до 6 месяцев (п.1 ст. 6, п.3 ст. 204 ГК РФ).

ООО «ГУЖФ» обратилось к мировому судье судебного участка № 5 Валдайского судебного района Новгородской области с заявлением о вынесении судебного приказа 07.08.2020, судебный приказ по делу № 2-1723/2020 был вынесен 19.08.2020, а отменён 22.06.2022. Общество обратилось в суд с настоящим иском 30.09.2022. Таким образом, суд приходит к выводу, что Обществом пропущен срок исковой давности в отношении ежемесячных платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, сроки уплаты которых истекли до 07.08.2017.

При этом Обществом не пропущен срок исковой давности в отношении соответствующих платежей за июль 2017 года (срок оплаты – до 10.08.2017), августа 2017 года (срок оплаты – до 10.09.2017), сентябрь 2017 года (срок оплаты – до 10.10.2017), октябрь 2017 года (срок оплаты – до 10.11.2017).

Согласно расчёту задолженности по жилищно-коммунальным услугам по лицевому счёту №, представленному истцом: июль 2017 года – 2003,31 руб.; августа 2017 года – 2003, 31 руб.; сентябрь 2017 года – 2014,24 руб.; октябрь 2017 года – 5002,19 руб. Итого сумма задолженности – 11023 руб. 05 коп. (л.д.8-об.).

Ответчиком представлена квитанция от 22.03.2023 об оплате на счёт истца суммы задолженности в размере 9019 руб. 74 коп. Следовательно, с ответчика следует взыскать в пользу истца оставшуюся сумму задолженности, которая составляет 2003 руб. 31 коп.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчёту пеней, представленному истцом (по состоянию на 01.04.2020), пени за несвоевременную оплату задолженности составляют 5193 руб. 86 коп. (л.д.10, 10-об.), в том числе:

- с 11.08.2017 по 01.04.2020 – 1021,86 руб.;

- с 11.09.2017 по 01.04.2020 – 978,47 руб.;

- с 11.10.2017 по 01.04.2020 – 944,07 руб.;

- с 11.11.2017 по 01.04.2020 – 2249,46 руб.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению: в части основной задолженности – в размере 2003 руб. 31 коп., в части пеней – в размере 5193 руб. 86 коп.

При обращении в суд с иском истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1203 руб. 95 коп. (л.д.5). В соответствии со ст. 98 ГПК РФ указанную сумму следует взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» к Орловой Светлане Викторовне – удовлетворить частично.

Взыскать с Орловой Светланы Викторовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 2003 руб. 31 коп., пени в размере 5193 руб. 86 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1203 руб. 95 коп., а всего взыскать: 8401 руб. 12 коп. (восемь тысяч четыреста один рубль 12 копеек).

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Валдайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 04 апреля 2023 года.

Решение суда в окончательной форме составлено: 04 апреля 2023г.

Судья:              Д.В. Медведев