Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1488/2022 ~ М-1065/2022 от 13.05.2022

Дело № 2-1488/2022 год

УИД 76RS0023-01-2022-001673-11

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 год город Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе

судьи Бачигиной С.В.,

при секретаре Хомченко Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Азимовой Ирины Николаевны к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области о возложении обязанности по исчислению срока вступления в силу решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с соответствующей даты, открытии специального счета, перечислении средств фонда капитального ремонта на специальный счет, взыскании расходов по оплате государственной пошлине

у с т а н о в и л :

    Азимова И.Н. обратилась в Красноперекопский районный суд г. Ярославля с исковым заявлением к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области о возложении обязанности по исчислению срока вступления в силу решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с соответствующей даты, открытии специального счета, перечислении средств фонда капитального ремонта на специальный счет, взыскании расходов по оплате государственной пошлине.

    В обоснование заявленных требований указано, что в адрес ответчика 30.08.2021 передано решение общего собрания собственников дома, расположенного по адресу: АДРЕС оформленное протоколом № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, которое должно с учетом положений Закона Ярославской области № 32-з вступить в законную силу 30.08.2022.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в адрес Азимовой И.Н., являющейся собственником квартиры АДРЕС поступил отказ в принятии протокола № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, где указано, что протокол оформлен с нарушением требований, установленных ЖК РФ и приказа Минстроя РФ № 44/пр от 28.01.2019, при этом не отражено – какие конкретные нарушения допущены и они влекут недействительность принятого решения.

Протокол № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, представленный в адрес ответчика, содержал все решения по вопросам, предусмотренным п. 4 ст. 170 ЖК РФ, собственники помещений многоквартирного дома реализовали выбранный ими способ формирования фонда капитального ремонта, но незаконные действия ответчика препятствуют реализации выбранного способа формирования фонда капитального ремонта в связи с чем нарушают права собственников дома, в том числе истца.

Ответчик указывает, что рассмотрение пакета документов производится в соответствии с Порядком проведения мероприятий по изменению способа формирования фонда капитального ремонта, замене владельцев специального счета многоквартирного дома, который размещен на официальном сайте данной организации – yarmkd76.ru. Данный документ издан самим ответчиком. Действующее законодательство не наделяет юридические лица правом по изданию и утверждению нормативно-правовых актов. Ответчик действующим законодательством не наделен полномочиями по утверждению порядка рассмотрения пакета документов по изменению способа формирования фонда капитального ремонта и по решению вопроса о принятии или не принятии данного протокола. Кроме того, ответчик не обладает полномочиями по признанию решения общего собрания недействительным, а значит не может оспаривать действительность протокола и отказывать истцу в рамках рассмотрения его обращения о замене способа формирования фонда капитального ремонта.

Положения жилищного и гражданского законодательства, в совокупности с разъяснениями, содержащимися в судебной практике, не наделают ответчика полномочиями по проверке действительности направленного в его адрес протокола и правом на отказ в его рассмотрении.

Истец просит: Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области исчислять срок вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, установленный п. 5 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, с даты направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, то есть с 30.08.2021. Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области на основании протокола № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по адресу АДРЕС открыть специальный счет в до 15.09.2022. Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в течение 5 рабочих дней с 15.09.2022 перечислить средства фонда капитального ремонта по адресу: АДРЕС на специальный счет владельца, открытый в . Взыскать с Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в пользу Азимовой Ирины Николаевны государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

В судебное заседание не явились надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела истец Азимова И.Н., третьи лица Лазарева Н.Г., Шишкина М.Ю., Шишкин Д.А., Пытков Д.И., Борискина П.Д., Ковалевская И.Н., Ковалевский К.Р., Соколова Н.А., Котенев И.А., Межаков Д.Ф., Межакова А.А., Смолина Е.Ю., Чапыгин С.А., Чапыгина Н.В., Кузьмич Д.В., Перов С.А., Кузнецова Л.А., Соловьев В.Н., Солкина Л.Р., Патынко О.Ю., Шипунов М.Н., Якубова Н.С., Габбасова М.И., Афанасьева А.В., Белякова Н.В., Рогозин В.Ю., Рогозин С.В., Рогозина Т.К., Сергеева А.Ю., Голубева Р.Н., Боброва Н.П., Мишенькина В.Н., Мишенькина Н.Н., Мясникова О.П., Синиевский П.С., Петрова Н.Г., Гладкова Т.В., Трусова С.А., Аверкиева А.П., Сергеева А.Ю., Ваганова Л.В., Дорохина К.А., Борисова М.С., Петровская М.С., Ковавин Б.В., Горбин А.А., Александрова А.Б., Александрова В.С., Пичуев А.С., Пичуев С.С., Пичуева И.С., Пичуева Л.С., Семчишина Е.Н., Степанов Р.Н., Степанова Л.Ю., Прохорова Р.В., Климантова Е.Ю., Климантов А.А., Якимова Е.Г., Разина Е.В., Злобина А.С., Караева М.Н., Свергунов А.М., Свергунов М.Н., Антонов В.Ю., Баглай О.Л., Севрюгина Е.В., Савельева Т.И., Рефениус С.И., Рефениус Д.Г., Нуждина Н.Л., Дворникова Д.А., Дворников А.Е., Дворникова Л.М., Захарова И.Н., Незнамова Н.С., Черанев Л.И., Черанева В.И., Незнамова Н.Е., Агеева А.Д., Рогозина Ю.А., Болбат В.М., Шинкар Н.С., Шинкар О.А., Шинкар А.С., Киселева Г.И., Попкова М.А., Попкова С.В., Хромова В.А., Лебедев С.Н., Лебедева А.Н., Лебедева О.Н., Лебедев Н.В., Горенкова С.В., Кузема О.А., Жохова Е.Ф., Томилова Л.В., Мареева Л.Н., Гринкевич Ю.С., Гринкевич Д.С., Гринкевич М.А., Украинцев В.В., Украинцева Н.В., Попков Р.В., Виноградов В.А., Виноградов А.А., Фаянцев Д.Ю., Харламова Л.А., Торопова П.П., Соловьев Е.А., Соловьев А.В., Соловьева Е.И., Баклагина Ю.А., Баклагина К.А., Золотов Н.Д., Золотова О.Д., Золотов Д.Н., Золотова Е.В., Золотова В.Д., Комаров И.Ю., Голубкова Е.А., Голубков В.Н., Калинина Е.В., Селишева Н.В., Голощапова Г.Н., Куфтырев В.И., Куфтырева А.М., Кудрявцев В.П., Молчанова Л.В., Громова И.Н., Новикова Е.Ф., Новиков А.Н., Голызин В.В., Мишенькина В.Н., Макаров М.С., Прокофьев А.В., Прокофьева О.В., мэрия г. Ярославля, НАО «Управдом Фрунзенского района».

Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля по делу представлен письменный отзыв, где содержится ходатайство о рассмотрении требований истца судом в отсутствие представителя комитета.

От ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области поступили письменные возражения (отзыв) и отзыв на иск, где указано следующее.

Согласно постановлению мэрии города Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома осуществляется на счете регионального оператора.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: АДРЕС по вопросу изменения способа формирования фонда капитального ремонта, оформленное протоколом № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. В адрес Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА поступил пакет документов о принятом собственниками помещений многоквартирного дома решении о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и определении владельцем специального счета, регионального оператора. Вышеуказанный пакет документов рассмотрен ответчиком на соответствие требованиям, установленным жилищным законодательством и требованиям Приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр. По результатам рассмотрения пакета документов, установлено, что представленные документы оформлены с нарушением требований, установленных ст.ст. 45, 47, 173 ЖК РФ, п.п. 17, 20 приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр, в связи с чем не были приняты в работу. Ответчиком были установлены следующие нарушения, а именно: протокол № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА поступил ответчику с нарушением установленного ч. 4 ст. 173 ЖК РФ срока; в представленном ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА пакете документов вопрос 4.2 повестки дня оформлен с нарушением требований п. 17 Приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр; в представленном пакете документов не имеется сведений о вручении всем собственникам помещений многоквартирного дома, не содержится способ вручения; в представленном реестре в нарушение п. 20 Приказа неверно указана форма собственности в отношении каждого помещения, неверно указаны сведения о доле в праве собственности на помещение, принадлежащее каждому собственнику, не указаны реквизиты документов, подтверждающих право собственности на помещения муниципального жилищного фонда, не подведены итоги по площади помещений многоквартирного дома. Полагают, что иск заявлен преждевременно, поскольку на дату обращения в суд 13.05.2022 решение общего собрания собственников не вступило в законную силу, а потому до вступления в силу решения собственников, принятого Протоколом № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, собственники могут принять иное решение либо изменить принятое. Просят отказать в удовлетворении иска.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Трофимова Н.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, доводы ответчика, изложенные в отзыве сочла несостоятельными.

Заслушав представителя истца, ознакомившись с позицией ответчика по делу, его отзывом на исковое заявление, исследовав в полном объеме письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу принципа состязательности, закрепленного статьей 12 ГПК РФ, стороны, если они желают добиться для себя наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные процессуальные действия, в том числе заявить ходатайство о вызове и допросе свидетелей, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте. Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, законодатель возлагает на лиц обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов. На основании части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Спорные отношения регулируются нормами жилищного законодательства Российской Федерации.

Судом установлено, что Азимова И.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС

По делу установлено, что собственниками многоквартирного дома АДРЕС в очно-заочной форме было проведено собрание по вопросу среди прочих изменения способа формирования фонда капитального ремонта, решение которого оформлено Протоколом № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС. Данным собранием было принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, в том числе: формирование фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя Регионального оператора в Ярославской области. Уполномочение Регионального оператора в Ярославской области на открытие специального счета в кредитной организации (л.д. 122-130 том 3).

Указанный Протокол № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН с документами был направлен истцом в адрес ответчика ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что сторонами не оспаривается, что в том числе следует из отзыва ответчика. В адрес Азимовой И.Н. ответчиком направлено письмо от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН о результатах рассмотрения пакета документов, где отражено, что представленные в Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области документы оформлены в нарушением требований, установленных ЖК РФ и приказа Минстроя РФ № 44/пр от 28.01.2019 (л.д. 58-59 том 3).

Согласно ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В силу ч. 1 ст. 36.1 ЖК РФ права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет), и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете принадлежат собственникам помещений в МКД.В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Из пп. 1) ч. 2 ст. 44 ЖК РФ следует, что принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, относится к компетенции общего собрания собственников помещений МКД.

Частью 1 статьи 173 ЖК РФ установлено, что способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 173 ЖК РФ в случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в соответствии с частью 4 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с указанной правовой нормой в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; владелец специального счета; кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.

Таким образом, законодателем установлены требования к решению общего собрания, на основании которого может быть изменен способ формирования фонда капитального ремонта, в части его содержания. Из анализа представленного истцом Протокола № 1 следует, что решение, принятое собственниками помещений многоквартирного дома на соответствующем собрании, указанным требованиям соответствует.

В силу ч. 4 ст. 173 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

В соответствии с ч.5 ст.24 Закона Ярославской области решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с ч.4 ст.24 Закона Ярославской области, но не ранее наступления условия, указанного в ч. 2 ст.24 Закона Ярославской области.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

В силу ч. 1 ст. 180 ЖК РФ функциями регионального оператора являются, в том числе аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора (пункт 1); открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета; региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета (пункт 2); иные предусмотренные настоящим Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции (пункт 6).

Порядок выполнения региональным оператором своих - функций, в том числе порядок осуществляемого им финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, устанавливается законом субъекта Российской Федерации (ч. 2 ст. 180 ЖК РФ). Постановлением Правительства Ярославской области от 05.06.2013 № 629-п ответчик наделен полномочиями регионального оператора.

Из материалов дела следует, что Протокол № 1 от 04.03.2021 направлен в адрес ответчика с пропуском выше указанного срока, что в свою очередь не является основанием для признания данного Протокола недействительным и не может служить основанием для отказа в его рассмотрении ответчиком вопреки доводам представителя Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области.

Согласно ч. 5 ст. 173 ЖК РФ решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

В соответствии с ч. 5 статьи 24 Закона Ярославской области, решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи.

Таким образом, Законом Ярославской области на дату принятия собственниками многоквартирного дома решения об изменении способа формирования фонда капремонта не был установлен срок меньший, нежели ст. 173 ЖК РФ.

Доказательств наличия условий, установленных ч. 2 ст. 173 ЖК РФ и ч. 2 ст. 24 Закона Ярославской области, суду не представлено, равно как и доказательств обжалования кем-либо в порядке, установленном законом, решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, вследствие чего срок для вступления соответствующего решения в силу подлежит исчислению с даты направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, то есть с 30.08.2021.

Вступление решения в силу законодателем не связано с чьей-либо волей, определяющей в данном вопросе является воля собственников на смену способа формирования фонда капремонта, выраженная в соответствующем решении.

Как следует из ч. 5 ст. 173 ЖК РФ, в течение пяти дней после вступления решения общего собрания собственников о смене способа формирования фонда капитального ремонта региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет. Из сказанного следует, что региональному оператору законодателем не предоставлено право отказать в принятии решения общего собрания в работу, а также в его исполнении. Единственным критерием для исполнения решения является вступление его в силу.

Доказательств недействительности решения собственников многоквартирного дома ответчиком суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о неправомерности действий регионального оператора в части отказа в принятии представленного истцом пакета документов в работу.

Суд также считает несостоятельным довод ответчика о несоответствии Протокола № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Приказу № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, поскольку действующее законодательство не наделяет Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области полномочиями по проверке протоколов общего собрания на соответствие указанному нормативному акту.

Кроме того, основания ничтожности решения собрания установлены в ст. 181.5 ГК РФ. Согласно указанной правовой норме решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности. Доказательств наличия указанных обстоятельств суду не представлено.

В остальных случаях решение собрания оспоримо, то есть действительно до признания его недействительным судом. Исходя из изложенного, наличие в протоколе общего собрания каких-либо недостатков, не влекущих его ничтожность, но свидетельствующих о его несоответствии требованиям Приказа № 44/пр, до признания решения недействительным судом правового значения не имеет и на действительность его не влияет.

Обстоятельств, препятствующих изменению собственниками многоквартирного дома способа формирования фонда капремонта, в том числе ч. 2 ст. 173 ЖК РФ, судом не установлено, доказательств наличия таких обстоятельств ответчиком не представлено, исходя из чего суд приходит к выводу о наличии со стороны ответчика неправомерного воспрепятствования собственникам многоквартирного дома в реализации решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, выразившегося в отказе в принятии в работу решения собственников о смене способа формирования фонда капитального ремонта.

Принимая во внимание, что с датой направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме закон связывает вступление соответствующего решения в силу, суд считает, что необоснованный отказ ответчика нарушает права собственников жилых помещений в выше указанном многоквартирном доме, в том числе истца, в связи с чем данные права подлежат судебной защите путем возложения на ответчика обязанности исчислять срок вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, установленный п. 5 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, с даты направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, то есть с 30.08.2021.

Принимая во внимание, что на дату рассмотрения дела решение общего собрания об изменении способа формирования фонда капитального ремонта вступило в силу, имеются и основания для удовлетворения требований истца о возложении на ответчика обязанности открыть специальный счет и осуществить перечисление средств на специальный счет, поскольку на момент рассмотрения дела таковая обязанность не исполнена ответчиком (в материалы дела такие сведения не предоставлены), а потому права собственников, в том числе истца, в данной части ответчиком нарушены и подлежат восстановлению.

В соответствии с п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Стороной, в пользу которой состоялось решение суда является истец.

Азимова И.Н. при обращении в суд произвела оплату государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., что документально подтверждено. В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области исчислять срок вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, установленный п. 5 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, с даты направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, то есть с 30.08.2021.

Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области на основании протокола № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по адресу АДРЕС открыть специальный счет в до 15.09.2022.

Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в течение 5 рабочих дней с 15.09.2022 перечислить средства фонда капитального ремонта по адресу: АДРЕС на специальный счет владельца, открытый в

Взыскать с Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в пользу Азимовой Ирины Николаевны государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.В. Бачигина