Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-549/2014 ~ М-351/2014 от 07.03.2014

№ 2-549/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                                        01 апреля 2014 г.

    Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Маликовой А.И.

при секретаре судебного заседания Сусловой Л.В.

с участием представителя истцов Юнусова М.З., Снегиревой Ж.М. по доверенности Ашараповой С.Р.,

третьих лиц Стрельниковой Е.Н., Киселева И.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юнусова ..., Снегиревой ... к администрации г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Юнусов М.З., Снегирева Ж.М. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что <дата обезличена> умерла ФИО1, являвшаяся супругой истца Юнусова М.З. и матерью истицы Снегиревой Ж.М. ФИО1 принадлежал земельный участок площадью ... кв.м и расположенный на нем жилой дом общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, по адресу: <адрес обезличен>. Как наследники они получили свидетельства о праве на наследство на земельный участок и зарегистрировали право общей долевой собственности в размере ... доли за Юнусовым М.З. и ... доли – за Снегиревой Ж.М. Жилой дом при жизни ФИО1 был снесен, а на его месте на основании разрешения на строительство от <дата обезличена> был построен новый жилой дом общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, с надворными постройками – гаражом, баней, летней кухней, двумя навесами, сооружениями (забор, забор, погреб). ФИО1 не зарегистрировала прекращение права собственности на старый дом и право собственности на новый жилой дом. В связи с указанным они не могут получить свидетельства о праве на наследство на жилой дом. Просили прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом кадастровый номер <№> общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, по адресу: <адрес обезличен> и признать за ними право общей долевой собственности в размере ... доли за Юнусовым М.З. и в размере ... доли за Снегиревой Ж.М. на жилой дом общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, с надворными постройками – гаражом, баней, летней кухней, двумя навесами, сооружениями (уборная, забор, забор, погреб) по адресу: <адрес обезличен>.

В судебное заседание истцы Юнусов М.З., Снегирева Ж.М. не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Их представитель Ашарапова С.Р. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ не явился в судебное заседание, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что подтверждается отзывом на исковое заявление от <дата обезличена> <№>. Из отзыва на исковое заявление следует, что городское поселение г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ не возражает удовлетворению исковых требований.

Третье лицо Стрельникова Е.Н. суду пояснила, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Не возражает признанию права общей долевой собственности за Юнусовым М.З., Снегиревой Ж.М. на жилой дом и надворные постройки по адресу: <адрес обезличен>. Ее права не нарушаются.

Третье лицо Киселев И.А. суду пояснил, что в его собственности и собственности его супруги находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Не возражает признанию права общей долевой собственности за Юнусовым М.З., Снегиревой Ж.М. на жилой дом и надворные постройки по адресу: <адрес обезличен>. Его права не нарушаются.

Третьи лица Юнусов Р.М., Бухгорн Э.М.в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Третье лицо нотариус нотариального округа Мелеузовский район и г. Мелеуз РБ Сергейчук О.А. не явился в судебное заседание, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения участвующих в судебном заседании лиц и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Судом исследованы письменные доказательства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права МЛ <№> от <дата обезличена>, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена> <№> за ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> зарегистрировано право собственности на индивидуальный жилой дом (...) общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м по адресу: <адрес обезличен>.

Из разрешения на строительство от <дата обезличена> <№> следует, что ФИО1 Управлением архитектуры и градостроительства Мелеузовского района и г. Мелеуз разрешено выполнение работ по строительству индивидуального жилого дома, а также значащихся на генеральном плане хозяйственных построек: гаража, хоз.постройки, навеса, расположенных по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно техническому паспорту от <дата обезличена>, кадастровому паспорту от <дата обезличена> <№>, справке Мелеузовского филиала ГУП БТИ РБ от <дата обезличена> <№> по адресу: <адрес обезличен> расположен жилой дом (Б) площадью всех частей здания ... кв.м, общей площадью жилого помещения ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, кадастровый номер <№>, гараж (...), баня (...), летняя кухня (...), навес (...), навес (...), уборная (...), забор (...), забор (...), погреб в литере ...

Свидетельством о смерти III-АР <№> от <дата обезличена> подтверждается, что ФИО1 умерла <дата обезличена>

Согласно свидетельству о браке II-АО <№> от <дата обезличена> Юнусов М.З. и ФИО1 состояли в браке с <дата обезличена>

Из свидетельства о праве собственности, выданного нотариусом Сергейчук О.А. <дата обезличена> за <№>, следует, что Юнусову М.З., являющемуся пережившим супругом ФИО1, умершей <дата обезличена>, принадлежит ... доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном в браке. Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым <№> общей площадью ... кв.м.

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Сергейчук О.А. <дата обезличена> за <№>, следует, что Юнусов М.З. является наследником в ... доле имущества супруги ФИО1, умершей <дата обезличена> Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из ... доли земельного участка, находящегося по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым <№> общей площадью ... кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес обезличен> от <дата обезличена> за Юнусовым М.З. зарегистрировано право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым <№> общей площадью ... кв.м.

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Сергейчук О.А. <дата обезличена> за <№>, следует, что Снегирева Ж.М. является наследником в ... долях имущества матери ФИО1, умершей <дата обезличена>, в том числе в ... доле ввиду отказа в ее пользу сына наследодателя Юнусова Р.М. Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из ... доли земельного участка, находящегося по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым <№> общей площадью ... кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес обезличен> от <дата обезличена> за Снегиревой Ж.М. зарегистрировано право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым <№> общей площадью ... кв.м.

Выслушав представителя истцов, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

    Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности и право наследования.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

    Согласно п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

    Судом достоверно установлено, что Юнусов М.З. с <дата обезличена> состоял в браке с ФИО1, умершей <дата обезличена> Снегирева Ж.М. является их дочерью. В период брака в <дата обезличена> года супругами Юнусовыми по договору купли-продажи был приобретен жилой дом и надворные постройки по адресу: <адрес обезличен>. Право собственности было зарегистрировано только на ФИО1 Также в период брака супруги Юнусовы на месте старого жилого дома построили новый. Данная постройка не является самовольной, возведена с получением ФИО1 разрешения на выполнение строительных работ. При жизни ФИО1 не обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о прекращении зарегистрированного права собственности на снесенное строение и регистрации права собственности на вновь возведенный объект. С учетом доли в праве общей совместной собственности супругов Юнусов М.З. оформил в порядке наследования право собственности на ... доли земельного участка по адресу: <адрес обезличен> (... доля + ... доля), а Снегирева Ж.М. с учетом доли отказавшегося в ее пользу наследника Юнусова Р.М. – на ... долю указанного земельного участка (... доля + ... доля). Отсутствие зарегистрированного права наследодателя ФИО1 на вновь построенный жилой дом препятствует принятию наследства истцами. Наследники Юнусов Р.М., Бухгорн Э.М. не претендуют на наследство, отказались от его принятия.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются исследованными судом доказательствами.

    Ответчик не возражал удовлетворению иска.

При указанных обстоятельствах и в силу вышеназванных норм права суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 на индивидуальный жилой дом (...) общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м по адресу: <адрес обезличен> (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена> <№>).

Признать за Юнусовым ... право общей долевой собственности с долей в праве ... на жилой дом ... площадью всех частей здания ... кв.м, общей площадью жилого помещения ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, кадастровый номер <№> гараж ... баню ... летнюю кухню ...), навес ... навес ... уборную ...), забор ... забор ... погреб в литере ... по адресу: <адрес обезличен>.

Признать за Снегиревой ... право общей долевой собственности с долей в праве ... на жилой дом ... площадью всех частей здания ... кв.м, общей площадью жилого помещения ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, кадастровый номер <№>, гараж ... баню ...), летнюю кухню ... навес ... навес ... уборную ...), забор ... забор ... погреб в литере ... по адресу: <адрес обезличен>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.

Председательствующий судья:                    А.И. Маликова

    Копия верна.

...

Председательствующий судья:                    А.И. Маликова

Секретарь суда: