Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1950/2022 ~ М-1068/2022 от 25.02.2022

Дело №2-1950/2022                                    КОПИЯ

УИД 50RS0042-01-2022-001756-84

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2022 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Базылевой Т.А. при секретаре Мизиной Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Стройгруппа СП» к Петровой О. И., Петрову А. В., Петровой А. А., Петровой С. А., Петрову В. А., Петровой И. О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «Стройгруппа СП» обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с Петровой О.И., Петрова А.В., Петрова В.А., Петровой А.А., Петровой С.А., Петровой И.О. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2018 г. по 31.07.2019 г. в размере 68 883,47 руб., пени в сумме 6 106,64 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2266 руб., почтовых расходов в сумме 224,16 руб.

Представитель истца ЗАО «Стройгруппа СП» по доверенности Ефимова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам изложенным в иске. В связи с неисполнением обязанностей лиц, имеющих право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно в силу положений ст. 67,69,153 ЖК РФ. Просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Петрова О.И., Петрова А.А., Петрова С.А., Петров В.А., Петрова И.О., Петров А.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом судебными повестками, от получения которых уклонились, что судом с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ расценивается, как надлежащее извещение. О причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Петрова О.И. Согласно договору социального найма совместно с нанимателем в квартиру вселены члены её семьи: Петров А.В., Петрова А.А.-, Петрова С.А., Гаврилова Н.А., Петров В.А., Петрова И.О., Гаврилова О.М., Шурхно А.А (л.д. 13-16).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ЗАО «Стройгруппа СП»(л.д.22-24).

Жилое помещение передано нанимателю Петровой О.И. по акту приема- передачи от 30.04.2014г. (л.д. 7).

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ, п.п.«з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.3,4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что за период с 01.08.2018 г. по 31.07.2019 г за ответчиками Петровой О.И., Петровым А.В., Петровым В.А., Петровой А.А., Петровой С.А., Петровой И.О. числится задолженность в размере 68 883,47 руб. (л.д. 11).

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания солидарно с Петровой О.И., Петрова А.В., Петрова В.А., Петровой А.А., Петровой С.А., Петровой И.О. в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.08.2018 г. по 31.07.2019 г. в размере 68 883,47 руб.

При этом отсутствие регистрации Петровой И.О., Петровой С.А. и Петрова А.В. по месту жительства в предоставленной квартире правового значения не имеет, поскольку данные лица указаны в качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма. Временное непроживание в квартире не освобождает нанимателя от обязанности несения жилищно-коммунальных расходов. При определенных условиях, данные обстоятельства могут являться основанием для перерасчета начисленных сумм в установленном законом порядке. В материалах дела отсутствуют доказательства обращения указанных лиц в управляющую компанию за перерасчетом.

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Таким образом, сам по себе факт непроживания Петровой И.О. в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, не освобождает ее от несения расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Доказательств, свидетельствующих об оплате таких услуг по месту пребывания, наличия обращений в управляющую компанию с заявлениями о перерасчете платежей суду не представлено.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики ненадлежащим образом несут возложенные на них законом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, то управляющая компания вправе требовать уплаты пени. Арифметически расчет пени ответчиками не оспаривался.

С учетом изложенного суд считает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг в размере 6 106,64 руб. за период с 11.10.2018 года по 10.08.2019 года. При этом суд не находит оснований для снижения размера пеней, поскольку заявленная сумма соразмерна последствия нарушения обязательств.

В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2266 руб., также с ответчиков подлежат взысканию почтовые расходы в размере 224,16 руб.

Руководствуясь ст.ст.69,153-155 ЖК РФ, ст.ст. 56,194-199,233-237 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «Стройгруппа СП» к Петровой О. И., Петрову А. В., Петровой А. А., Петровой С. А., Петрову В. А., Петровой И. О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,- удовлетворить.

Взыскать солидарно с Петровой О. И., Петрова А. В., Петровой А. А., Петровой С. А., Петрова В. А., Петровой И. О. в пользу ЗАО «Стройгруппа СП» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.08.2018 года по 31.07.2019 года в размере 68 883,47 руб., пени в размере 6 106,64 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2266 руб., почтовые расходы в размере 224,16 руб.

        Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области:- ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

-иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2022 года

Судья                 подпись                                     Т.А. Базылева