Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-3/2024 (11-42/2023;) от 29.11.2023

Мировой судья Темрязанская Е.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    25 января 2024 года                        г. Жигулевск

    Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Диденко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя Клоповой Ю. Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего Клопова А. Д. – Кирсановой И.В. на решение мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Клоповой Ю. Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего Клопова А. Д., к ООО «СамРЭК-Эксплуатация» о защите прав потребителя, а также по встречному иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к Клопову А. Д. в лице законного представителя Клоповой Ю. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

    Обжалуемым решением мирового судьи судебного участка № 61 судебного района г. Жигулевска Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без удовлетворения:

    исковые требования Клопова А.Д. в лице законного представителя Клоповой Ю.Ю. к ООО «СамРЭК-Эксплуатация» о перерасчете платы за коммунальные услуги (холодное, горячее водоснабжение, водоотведение) по квартире <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 21 383, 47 руб., о перерасчете пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3258, 67 руб., а также о взыскании штрафа, неустойки и компенсации морального вреда;

    требования встречного иска ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к Клопову А.Д. в лице законного представителя Клоповой Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29262, 12 руб. и пени в размере 7678, 22 руб.

Обжалуя указанное решение в апелляционном порядке, представитель Клоповой Ю.Ю. (законного представителя несовершеннолетнего Клопова А.Д.) – Кирсанова И.В. в жалобе указала, что считает неправомерным начисление по лицевому счету, открытому на имя Клопова А.Д., платы за коммунальные услуги, которыми пользовался фактически проживавший и зарегистрированный в квартире Клопов С.В., поскольку собственник квартиры (Клопов А.Д.) оплачивал расходы за водоснабжение и водоотведение по месту фактического проживания. Клопов С.В. умер, наследственное дело после его смерти не открывалось, Клопов А.Д. наследником не является. Заявитель жалобы, ссылаясь на указанные обстоятельства, считает необоснованным учет задолженности третьего лица на лицевом счете, открытом на имя собственника квартиры, в связи с чем просит решение мирового судьи по требованиям его иска отменить, иск удовлетворить.

В судебном заседании (до перерыва) заявитель жалобы Кирсанова И.В. - представитель Клоповой Ю.Ю. (законного представителя несовершеннолетнего Клопова А.Д.) требования и доводы жалобы поддержала. Дополнительно пояснила, что квартира по адресу: <адрес>, приобретена Клоповым А.Д. на основании договора дарения, дарителем по которому выступал Клопов С.В. После заключения сделки Клопов С.В., приходящийся Клопову А.Д. дядей, проживал в квартире до дня смерти, был там зарегистрирован по месту жительства. Вопрос по оплате коммунальных платежей между собственником и Клоповым С.В. не решался, равно как и вопрос о его выселении. Клопов С.В. членом семьи собственника квартиры, Клопова А.Д., не являлся, наследство после его смерти истец не принимал. В этой связи считает необоснованным отображение платы в связи с проживанием третьего лица на лицевом счете, открытом на имя собственника квартиры.

После перерыва в судебном заседании заявитель жалобы Кирсанова И.В. предоставила заявление о продолжении судебного заседания без ее участия, в котором также указала, что между Клоповым А.Д. и Клоповым С.В. какие-либо договоры, регулирующие право пользования жилым помещением, не заключались (л.д.226).

Законный представитель несовершеннолетнего Клопова А.Д. – Клопова Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом (л.д.224-225).

Представитель ООО «СамРЭК-Эксплуатация» Махальская О.В. в судебном заседании (до перерыва) решение мирового судьи просила оставить без изменения, полагая, что оснований для его отмены не имеется, т.к. бремя оплаты коммунальных платежей лежит на собственнике жилого помещения, а не на проживающих там лицах. ООО «СамРЭК-Эксплуатация» намерено списать задолженность, поэтому решение мирового судьи не обжаловало. После перерыва в судебном заседании предоставила заявление о продолжении судебного заседания без участия представителя ООО «СамРЭК-Эксплуатация» (л.д.226).

    Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «СамРЭК-Эксплуатация» является организацией, осуществляющей на территории городского округа Жигулевск услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, а до сентября 2021 года включительно также осуществляло поставку горячего водоснабжения и отопления.

Согласно предоставленной в дело копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7), Клопов А.Д. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Родителями Клопова А.Д. являются Клопов Д. В. и Клопова Ю. Ю. (л.д.28).
    Квартира приобретена Клоповым А.Д. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дарителями по которому выступали Алексеева Н.П. и Клопов С. В., приходящийся, со слов заявителя жалобы, Клопову А.Д. дядей по линии отца (л.д.227-228).

Клопов С.В. после совершения сделки оставался проживать в квартире до дня смерти, о чем свидетельствует справка о зарегистрированных лицах (л.д.5).

Начисление платы за коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение) в спорный период ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) осуществлялось по финансовому лицевому счету, открытому на имя Клопова А.Д., по нормативам, исходя из 1 проживающего лица (л.д. 13-14, 58-58). Клопов А.Д. в спорный период проживал вместе с родителями и был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.6).

Клопов С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д.8).

Принимая решение об отказе в удовлетворении требований первоначального иска Клопова А.Д., мировой судья пришел к выводу о том, что оснований для перерасчета платы за коммунальные плате в спорный период не имеется, поскольку начисление платы было осуществлено в связи с проживанием в жилом помещении гр. Клопова С.В. В обоснование решения в части отказа в удовлетворении встречного иска мировой судья сослался на то, что Клопов А.Д. не являлся потребителем услуг, за которые начислена плата, поскольку проживал в другом жилом помещении.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд исходит из следующего.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

     В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Частями 3 и 6 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определен порядок участия в расходах на оплату коммунальных услуг членов семьи собственника и бывших членов семьи собственника жилого помещения, за которыми на основании решения суда сохранено право пользования.

Клопов С.В., по смыслу жилищного законодательства к категории таких лиц не относился, поскольку не входил в круг лиц, отнесенных к членам семьи собственника п. 1 ст. 31 ЖК РФ, право пользования квартирой по решению суда за ним не сохранялось.

    Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

    В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, и этим кодексом.

    В силу части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

    В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (пункт 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    Согласно пунктов 5, 6 части 3 статьи 11, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения самостоятельно выбирает способ защиты своих прав на принадлежащее ему имущество.

    При этом, как следует из разъяснений, данных в пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

    Осуществляя оценку сложившихся правоотношений, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что Клопов С.В. в спорный период пользовался жилым помещением на условиях договора безвозмездного пользования, поскольку с устного согласия законных представителей несовершеннолетнего собственника, один из которых (Клопов Д.В.) приходился ему родным братом, оставался проживать в квартире, сохранял там регистрацию по месту жительства. В данных правоотношениях в силу части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации Клопов С.В. нес обязанности и ответственность в соответствии с условиями соглашения о безвозмездном пользовании исключительно перед собственником жилого помещения в лице его законных представителей, что не освобождает собственника от обязанности по оплате коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации, поскольку такой обязанности у пользователей по гражданско-правовому договору (договору безвозмездного пользования, договору аренды и т.п.) в силу жилищного законодательства не установлено.

    При указанных обстоятельствах решение мирового судьи по первоначальному иску Клопова А.Д., несмотря на неверно данную оценку сложившим правоотношениям, по существу является верным, поскольку оснований для перерасчета начисленной по нормативу платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению не имеется, т.к. факт проживания в спорный период в квартире гр. Клопова С.В. подтвержден и истцом не оспаривается, а обязанность оплаты данных услуг собственником установлена жилищным законодательством. В этой связи оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Решение мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Клоповой Ю. Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего Клопова А. Д., к ООО «СамРЭК-Эксплуатация» о защите прав потребителя, а также по встречному иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к Клопову А. Д. в лице законного представителя Клоповой Ю. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Клоповой Ю. Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего Клопова А. Д., Кирсановой И.В. - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в кассационном порядке в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Судья                    Л.Ф. Никонова

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 01 февраля 2024 года

Судья                    Л.Ф.Никонова