Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-299/2023 (2-1773/2022;) ~ М-1744/2022 от 22.12.2022

Дело № 2-299/2023 (66RS0048-01-2022-002301-59)

     Мотивированное решение изготовлено 24.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2023 года г. Ревда Свердловской области

Ревдинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Захаренкова А.А.,

при ведении протоколирования секретарем Синицыной М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотниковой Татьяны Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, к Плотниковой Валентине Петровне об определении долей наследодателя в имуществе, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Плотникова Т.В., действующая в своих интересах и в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к Плотниковой В.П. и просила определить долю ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № равной 43/100; признать за Плотниковой Т.В. право собственности на 43/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; признать за ФИО1 право собственности на 7/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; признать за Храмцовым И.О. право собственности на 7/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

В обоснование иска указано, что 08.08.2013 истцом и ФИО2 была приобретена на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с привлечением ипотечных кредитных средств в сумме 1 360 000 руб. по договору № от 08.08.2013 с ПАО «Сбербанк России» на сроком на 180 месяцев, в котором истец и ФИО2 выступили созаемщиками. 07.11.2013 истец и ФИО2 зарегистрировали брак. В счет погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту на приобретение жилья 28.05.2014 были переведены средства материнского капитала в сумме 429 408 рублей. 18.03.2014 истец и ФИО2 подписали обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения выделить доли в праве собственности на спорную квартиру на детей. 19.07.2022 ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Наследниками первой очереди после смерти наследодателя остались мать Плотникова В.П., истец и их совместный сын ФИО1 Поскольку кредитные обязательства перед Банком до настоящего времени не исполнены, обременение с квартиры не снято, доли детей в праве собственности на квартиру выделены не были. В связи с указанными обстоятельствами нотариус не может сформировать наследственную массу и распределить доли в наследственном имуществе между наследниками. Стоимость квартиры на момент приобретения составила 1 600 000 рублей. Соответственно, с учетом размера материнского капитала, доли на квартиру составят у ФИО2 и Плотниковой Т.В. по 43/100 у каждого, у детей истца (Храмцова И.О., ФИО1 – по 7/100 у каждого).

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, с ходатайствами об отложении судебного разбирательства не обращались.

Истец просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, удовлетворить заявленные требования. Ответчик возражений на иск не направила.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права других лиц на рассмотрение дела в разумные сроки, а также то, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Пунктом 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с ч. 4 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В силу ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Таким образом, законодательно презюмируется, что все имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым, если не будут представлены доказательства того, что это имущество было приобретено по безвозмездным сделкам или что это имущество приобретено в период раздельного проживания супругов при прекращении ими семейных отношений.

Из приведенных выше положений также следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов.

У истца имеется сын Храмцов И.О.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10).

Истец и ФИО2 по договору - купли продажи от 08.08.2013 за 1 600 000 рублей приобрели у ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Часть стоимости вышеуказанного имущества на сумму 240 000 рублей оплачивают покупатели продавцу наличными денежными средствами до подписания договора. Оставшаяся сумма в размере 1 360 000 рублей будет уплачена покупателями продавцу за счет кредитных денежных средств по договору № от 08.08.2013 (п.п. 3.1., 3.2 договора)

В договоре купли-продажи недвижимого имущества указано, что денежные средства в размере 240 000 рублей уплачены покупателями продавцу при подписании договора.

08.08.2013 между ПАО «Сбербанк России» (кредитором) и Храмцовой Т.В., ФИО2 (созаемщиками) был заключен кредитный договор № на приобретение недвижимого имущества, согласно которому Храмцовой Т.В., ФИО2 был предоставлен кредит в размере 1 360 000 рублей на срок 180 месяцев под 13,75% годовых на приобретение спорной квартиры (л.д. 70-74).

13.08.2013 истцом и ФИО2 зарегистрировано право собственности на спорную квартиру – по 1/2 доли за каждым (л.д. 14).

07.11.2013 между истцом (до брака – Храмцовой) Т.В. и ФИО2 был заключен брак (л.д. 9).

15.01.2014 у истца и ФИО2 родился общий ребенок – ФИО1 (л.д. 11).

08.05.2014 ГУ-Управлением Пенсионного Фонда РФ в г. Ревде и г. Дегтярск Свердловской области принято решение об удовлетворении заявления Плотниковой Т.В. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 429 408,50 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от 08.08.2013 (л.д. 112-113). Денежные средства в размере 429 408,50 руб. были перечислены Банку 28.05.2014 для погашения задолженности по кредитному договору, что подтверждается справкой пенсионного органа от 05.12.2022 (л.д. 17).

Истец указывает, что до настоящего времени задолженность по кредитному договору перед Банком не погашена.

В отношении спорной квартиры имеется обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России», что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 114-120).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30). В связи с этим, нотариусом нотариального округа г. Дегтярск Карнауховой М.В. заведено наследственное дело № (л.д. 29-95). Наследство путем обращения к нотариусу приняли наследники ФИО2 первой очереди - мать Плотникова В.П., супруга Плотникова Т.В., сын ФИО1 (л.д. 31-36).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

В отношении спорной квартиры свидетельства о праве на наследство нотариусом не выдавались.

18.03.2014 истцом и ФИО2 дано нотариальное обязательство оформить спорную квартиру, приобретенную с использованием собственных средства, а также ипотечного кредита (займа) и средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д. 16).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий, получение образования ребенком (детьми), формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В числе документов, необходимых для получения разрешения на распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, абзацем 2 подпункта ж, пункта 13 Постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» предусмотрено, что в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение (жилой дом) необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, доля каждого члена семьи (ФИО2, Плотниковой Т.В., Храмцова И.О., ФИО1) в спорной квартире, исходя из размера материнского (семейного) капитала составляет 6,7% (или по 7/100 у каждого), что следует из расчета: 429 408 (размер материнского (семейного) капитала) x 100% : 1 600 000 (стоимость жилого дома).

Следовательно, доли ФИО2, Плотниковой Т.В. на спорную квартиру составят по 43/100. Требований о дальнейшем определении долей наследников в имуществе ФИО2 для разрешения судом не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Плотниковой Татьяны Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, к Плотниковой Валентине Петровне об определении долей наследодателя в имуществе, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Определить долю ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № равной 43/100.

Признать за Плотниковой Татьяной Викторовной право собственности на 43/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Признать за ФИО1 право собственности на 7/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Признать за Храмцовым Иваном Олеговичем право собственности на 7/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Плотниковой Татьяны Викторовны, ФИО1, Храмцова Ивана Олеговича на вышеуказанное имущество в Управлении Росреестра по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ревдинский городской суд.

Судья: А.А. Захаренков