Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-10795/2023 от 17.08.2023

Судья: Безденежный Д.В.          гр.дело №33-10795/2023

(гр. дело №2-1185/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 ноября 2023 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего: Занкиной Е.П.,

судей: Серикова В.А., Мельниковой О.А.,

при секретаре Гилязовой Р.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Башарина А.И. на решение Ставропольского районного суда Самарской области от 15 июня 2023 года, которым постановлено:

«Взыскать с Башарина А.И. (паспорт гражданина <данные изъяты>) в пользу ТСЖ 104-А» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с 01.03.2020 по 12.01.2023 в размере 535 498,53 рублей, и расходы по оплате госпошлины в размере 8555 рублей».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Серикова В.А., выслушав пояснения представителей истца Уланова С.А., Халимовой Р.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

ТСЖ «104-А» обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Башарину А.И. в котором просит взыскать с Башарина А.И. в пользу ТСЖ «104-А» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с 01.03.2020 по 12.01.2023 в размере 535498,53 рублей, и расходы по оплате госпошлины в размере 8555 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец ТСЖ «104-А» на основании Устава от "27"мая 2015 года осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.

Ответчик Башарин А.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик обязан в соответствии действующим законодательством нести бремя содержания имущества и своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги, однако данную обязанность не исполняет.

За период с 01.03.2020г. по 12.01.2023г. у ответчика имеется задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере 535 498,53рублей.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчик Башарин А.И. просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В апелляционной жалобе ссылается на то, что суд не принял во внимание документы, подтверждающие, что ответчик не проживает в квартире. Полагает, что сумма задолженности, взысканная судом необоснованна, не учтено, что ранее с ответчика взыскивалась задолженность решениями суда, которые исполнены. Полагает, что ссылка на ранее установленные обстоятельства иными судебными актами, в частности, касательно отсутствия в квартире приборов учета не могут приниматься во внимание, поскольку к настоящему времени содержащиеся в них выводы не актуальны, ответчик обращался с заявлением об опломбировке приборов учета, и подавал показания приборов.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Башарин А.И. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.

В заседании судебной коллегии представители ТСЖ «104-А» – Уланов С.А., действующий на основании доверенности и Халимова Р.А., действующая на основании устава организации, просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, полагая его законным и обоснованным.

Руководствуясь положениями ст. 167 и ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункта 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.ч.1-3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоответвление, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, вносить квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии со статьёй 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью пеней не допускается.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ТСЖ «104-А» на основании Устава от 27.05.2015 года и решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 27.05.2015 года осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик Башарин А.И. являлся собственником квартиры №, расположенной в вышеназванном многоквартирном доме с 03.03.2009 года по 12.01.2023 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН и копией договора купли-продажи указанной квартиры от 12.01.2023 года, заключенным между Башариным А.И. (продавец) и ФИО7 (покупатель) указанным договором предусмотрена обязанность продавца оплатить все коммунальные платежи, произвести оплату за капитальный ремонт и вывоз мусора до момента фактического освобождения жилого помещения (п. 3.1).

Решением Автозаводского районного суда г. Тольятти по гражданскому делу № по иску ТСЖ «104-А» к Башарину А.И. и ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, установлено, что Башарин А.И. является собственником жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>, с КН №, а также установлено, что приборы учета потребляемых коммунальных услуг, установленные в квартире по адресу: <адрес>, срок поверки которых закончился в 2015 г.

С заявлением в ТСЖ о введении приборов учета в эксплуатацию Башарин А.И. не обращался.

Решением Автозаводского районного суда г. Тольятти по гражданскому делу № по иску ТСЖ «104-А» к Башарину А.И. и ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, было установлено, что имеется факт нарушения пломбирования учетов потребления коммунальных услуг, ответчикам был произведен перерасчет платы за потребление коммунальной услуги с применением повышенного коэффициента в соответствии с требованиями п. 81.11 Правил предоставления коммунальных услуг. С учетом Апелляционного определения Самарского областного суда от 13.01.2022 г. с Башарина А.И. ФИО8 в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2019 г. по 20.02.2020 г. в размере 226992,51 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 5469,93 рублей.

Согласно расчета истца, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2020 года по 12.01.2023 в размере 535 498,53 рублей.

Суд первой инстанции посчитал указанный расчет обоснованным, указав, что он подтверждается выписками по лицевому счету №, а также выписками из расчетного счета ТСЖ из ПАО «Сбербанк» с подробным расчетом по месяцам начиная с марта 2020 г. по январь 2023 г., при исчислении коммунальных услуг по нормативу, с учетом того, что ответчик суду допустимых и относимых доказательств поверки ИПУ в квартире не предоставил.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии оснований для взыскания образовавшейся задолженности.

Доводы апелляционной жалобы о том, что размер задолженности не подтвержден материалами дела, судебной коллегией отклоняются как необоснованные, поскольку в подтверждение такого размера задолженности представлены выписки по лицевому счету №, а также выписки из расчетного счета ТСЖ из ПАО «Сбербанк» с подробным расчетом по месяцам начиная с марта 2020 г. по январь 2023 г., а также извещения на оплату коммунальных услуг за спорный период.

Ответчиком иной размер задолженности не обоснован, контррасчет не представлен.

Доводы апелляционной жалобы о том, что начисление оплаты за коммунальные ресурсы в жилом помещении необоснованно производится по нормативам при наличии приборов учета, также подлежат отклонению, поскольку вышеприведенными решениями суда по гражданским делам № и № установлен, что срок поверки приборов учета, установленных в жилом помещении закончился в 2015 году, имеется факт нарушения пломбирования учетов потребления коммунальных услуг.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Ответчиком доказательств того, что в период после рассмотрения данных гражданских дел им осуществлен ввод в эксплуатацию приборов учета не представлено.

Доводы ответчика о том, что он не проживал в квартире, не могут служить основанием к отмене состоявшегося решения суда, поскольку в силу положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Кроме того, согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, при отсутствовали в жилом помещении приборов учета и отсутствии зарегистрированных по месту жительства, оплата услуг подлежит расчету по нормативам потребления из расчета на количество собственников.

Доводы жалобы о том, что при расчете задолженности не приняты во внимание ранее взысканные суммы задолженности, являются несостоятельными, поскольку из представленных документов явствует, что сумма задолженности, указанная в расчете истца складывается из сумм, начисленных за содержание жилья, общего имущества и коммунальные услуги за спорный период.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию ответчика с постановленным решением по основаниям, которые были предметом судебного рассмотрения и не содержат указаний на новые обстоятельства, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.

    Придя к выводу об удовлетворении иска, суд первой инстанции, правильно применив положения ст. 98 ГПК РФ, взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 8555 рублей.

При указанных обстоятельствах оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Ставропольского районного суда Самарской области от 15 июня 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Башарина А.И. – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи