Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9007/2023 ~ М-3906/2023 от 27.04.2023

Дело № 2-9007/2023                    6 сентября 2023 года

78RS0019-01-2023-005605-33

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Кантемировская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Кантемировская» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> за период с мая 2018 года по декабрь 2020 года в размере 125 304 рубля 22 копейки, пени в размере 9 432 рубля 98 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины и на оплату услуг представителя, ссылаясь на то, что ответчик, будучи собственником обозначенного помещения, в спорный период соответствующую обязанность исполняла ненадлежащим образом.

В судебное заседание 6 сентября 2023 года явилась представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, которая требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался путем направления повесток по месту регистрации, которые вернулись в суд не врученными.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

С учетом изложенного, поскольку ответчик получение судебной корреспонденции по адресу своей регистрации не организовал, он несет риск последствий неполучения данных извещений, по причине чего суд на основании ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ признает ответчиа извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в ФИО1 является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>

Управление домом <адрес> осуществляет ООО «УК «Кантемировская».

Согласно позиции истца у ответчика за период мая 2018 года по декабрь 2020 года имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму в размере 125 304 рубля 22 копейки. На образовавшуюся задолженность начислены пени в размере 9 432 рубля 98 копеек.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Поскольку ФИО1 в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения ей обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не представлено, с нее в пользу ООО «УК «Кантемировская» надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с мая 2018 года по декабрь 2020 года в размере 125 304 рубля 22 копейки, учитывая, что расчет истца судом проверен, признан обоснованным и арифметическим верным.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Расчет пени удом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, ответчиком не оспорен, ввиду чего с ФИО1 надлежит взыскать пени в сумме 9 432 рублей 98 копеек.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При рассмотрении спора истцом понесены расходы на оплату услуг представителя, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 100 ГПК РФ предусматривает возмещение расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая категорию спора, объем выполненной представителем работы в виду участия в двух судебных заседаниях, составления иска, суд находит понесенные истцом расходы разумными, ввиду чего взыскивает их с ответчика в заявленном размере.

Кроме того, с ФИО1 надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 3 895 рублей, несение которых истцом подтверждено материалами дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Кантемировская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2018 года по декабрь 2020 года в размере 125 304 рубля 22 копейки, пени в сумме 9 432 рубля 98 копеек, судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 20 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 3 895 рублей, а всего 158 632 (сто пятьдесят восемь тысяч шестьсот тридцать два) рубля 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 16 октября 2023 года.