Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-512/2021 (2-3154/2020;) ~ М-3106/2020 от 17.12.2020

<данные изъяты> дело № 2-512/2021

УИД16RS0047-01-2020-008952-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2021 года город Казань

Кировский районный суд города Казани в составепредседательствующего судьи Галиуллиной Л.Р.

при секретаре судебного заседания Шакировой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Шарафутдинову М.Р. о возложении обязанности привести земельный участок в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани обратился в суд с иском к Шарафутдинову М.Р. о возложении обязанности привести земельный участок в первоначальное состояние.

В обоснование иска указано, что в рамках муниципального земельного контроля земельного участка по адресу: <адрес> установлено следующее.

Земельный участок с кадастровым номером №(категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: кирпичный жилой дом) площадью 952 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Шарафутдинову М.Р., что подтверждается сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).

При обследовании данного земельного установлено, что на земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки, территория огорожена забором с занятием дополнительного земельного участка площадью 200 квадратных метров за счет земель не разграниченной государственной собственности, границы которого определены следующими координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

По данному факту Управлением Росреестра по Республике Татарстан вынесено постановление от 21 октября 2020 года № о привлечении Шарафутдинова М.Р. к административной ответственности по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

При этом Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани решения о предоставлении, перераспределении ответчику дополнительного земельного участка не принималось, вышеуказанный земельный участок площадью 200 квадратных метров, ответчик занял самовольно и использует без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Исполнительный комитет муниципального образования города Казани просил обязать Шарафутдинова М.Р. привести согласно правоустанавливающим документам в первоначальное состояние земельный участок с кадастровым номером № (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: кирпичный жилой дом), площадью 952 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, освободив самовольно занятый земельный участок площадью 200 квадратных метров (из земель не разграниченной государственной собственности) путем демонтажа, сноса расположенных на нем объектов (согласно акту муниципального земельного контроля от 28 сентября 2020 года №), расположенный в вышеуказанных границах координатных поворотных точек.

Представитель Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» Новикова Н.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Шарафутдинов М.Р. в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя.

Представитель Шарафутдинова М.Р. – Шарафутдинов Д.В., действующий в пределах предоставленных ему доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ полномочий, исковые требования признал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Республике Татарстан, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, сведений об уважительности причин неявки не предоставили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесены управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу статей 60, 62 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

На основании части 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Судом установлено и следует из материалов дела, что земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: кирпичный жилой дом, для иных видов жилой застройки) с кадастровым номером №, площадью 952 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Шарафутдинову М.Р., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28 января 2021 года.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» от 28 сентября 2020 года № при обследовании земельного участка, принадлежащего Шарафутдинову М.Р., установлено, что на данном земельном участке, площадью 952 квадратных метра, расположен индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки, территория огорожена забором.

Также в ходе проведенного обследования установлено, что путем размещения ограждения, Шарафутдиновым М.Р. дополнительно используется участок площадью 200 квадратных метров, за счет не разграниченной государственной собственности.

Постановлением Управления Росреестра по Республике Татарстан от 21 октября 2020 года № Шарафутдинов М.Р. привлечен к административной ответственности по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 5000 рублей.Данное постановление не обжаловано, вступило в законную силу.

Оценив установленные по делу обстоятельства в совокупности со всеми материалами дела, руководствуясь пунктом 2 статьи 62 и пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что факт самовольного занятия ответчиком земельного участка подтверждается материалами дела. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 200 квадратных метров либо наличии права собственности на земельный участок большей площадью, следовательно, законных оснований для использования ответчиком данного земельного участка не представлено.

Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани решения о предоставлении, перераспределении ответчику дополнительного земельного участка не принималось.

Согласно статье 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

На основании изложенного, исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Шарафутдинову М.Р. о возложении обязанности привести земельный участок в первоначальное состояние подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что Исполнительный комитет муниципального образования города Казани при подаче иска в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден, на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования города Казани государственная пошлина в размере 6 000 рублей в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани удовлетворить.

Обязать Шарафутдинова М.Р. за свой счет в течение 30 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольном занятый земельный участок, площадью 200 квадратных метров, прилегающий к земельному участку (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: индивидуальный жилой дом) с кадастровым номером №, путем демонтажа, сноса расположенных на нем объектов (согласно акту муниципального земельного контроля от 28 сентября 2020 года № 5521).

В случае, если Шарафутдинов М.Р. не исполнит настоящее решение суда в течение установленного срока, Исполнительный комитет муниципального образования города Казани вправе совершить эти действия за счет Шарафутдинова М.Р. с взысканием с негонеобходимых расходов.

Взыскать с Шарафутдинова М.Р. в бюджет муниципального образования города Казани государственную пошлину в размере 6000 (шести тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани.

Судья Л.Р. Галиуллина

Справка: решение в окончательной форме составлено судом 5 февраля 2021 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>